徐州市淮海智慧冷链物流建设工程方案设计

清标准备

2.1.1

1.根据招标文件，校核电子交易系统评标使用的相应表格；

2.对投标报价进行算术性校核；

3.以评标标准和方法为依据，列出投标文件相对于招标文件的所有偏差，并进行归类汇总；

4.核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。

评标准备工作组应当依据招标文件，采用同样的标准对所有投标文件进行全面审查，但不对投标文件作出评价。

招标人认为投标人的投标价有可能无法完成招标文件规定的所有工程内容，****委员会要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形式性评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致；

投标函签字盖章

有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章

报价唯一

只能有一个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求。

2.1.2

资格评审标准

营业执照

具备有效的营业执照（投标文件“投标人及建造师（建筑师）业绩公示一览表”中勾选）

资质证书

符合招标公告要求，具备有效的资质证书（投标文件“投标人及建造师（建筑师）业绩公示一览表”中勾选）

拟派工程项目负责人要求

符合招标公告要求（投标文件“投标人及建造师（建筑师）业绩公示一览表”中勾选）

业绩要求（如有）

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

企业信用报告

原件扫描件上传至投标文件“投标保证金”模块内

失信被执行人惩戒查询

失信被执行人惩戒执行《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号）。以“信用中国”(www.****.cn)和“信用**”（ www.****.cn）公布的信息为准。( ****委员会从相关网站查询。)

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求

2.1.3

响应性评审标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

工期

投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

设计质量

投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；

投标报价

无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价

其他响应性要求

无评标办法第3.2.6条所列情形。

权利义务

符合第四章“合同条款及格式”规定的权利义务

详细评审

条款号

评审因素

评审标准

条款号

评审因素

评审标准

2.2

评审因素及分值构成

经济标（投标报价）：10分

技术标（设计方案）：57分

商务标（资信部分）：33分

2.2.1

投标报价（10分）

以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分，评标价与评标基准价偏离，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算，四舍五入小数点保留两位。

注：评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价；有效投标****委员会判定为无效标的投标文件。评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。

2.2.2

技

术

标

设计方案

（57分）

总平面布局

（15分）

总平面功能分区明确、布局规整、层次清晰，适配园区运营及未来发展规划。设计满足城市规划管控条件，物流流线、车行人行交通组织短捷顺畅，出入口选址与规格设置合理，可全面满足生产运营、日常管理等各项使用需求。

建筑设计

（15分）

空间布局统筹兼顾物流作业效率与食品生产卫生规范，人车流线规划科学有序。建筑立面造型契合城市整体风貌，形体比例、尺度协调美观，整体形象具备鲜明辨识度。

冷链物流建筑关键部位设计

（9分）

冷链物流建筑关键部位的技术说明及图纸，含保温系统、隔汽系统、防冻胀系统、防撞系统等。

加工中心设计要点分析（9分）

工艺布置符合产品工艺流程，生产面积匹配满足生产运营需要，车间环境符合食品加工相关规范和管理要求，设备的自动化设施水平先进。

关键技术措施（9分）

投标人针对本项目拟采用的新技术、新材料、新工艺及新设备，需结合其先进性、安全性、环保性、节能性、灵活性及经济性等维度，就具体应用情况进行说明。

评分标准：

（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的90%以上；

（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80%-90%；

（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70%-80%；

（4）以上某项无具体内容的，该项不得分。

（5）投标文件的技术标各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。****委员会认定存在重大偏差外，投标文件的技术标部分得分不应低于70%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定并作出说明。）技术标部分各项内容评审，****委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。

注：技术标采用暗标。暗标编制要求为设计方案内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。

2.2.3

商

务

标

投标人业绩（6分）

投标人自2023年6月1日（含）以来承接过类似工程（含方案设计或初步设计）项目。有一个得3分，本项最高得6分。

类似工程是指：单项合同建筑面积在50000平方米及以上的工业建筑工程的设计业绩（设计内容包含冷链或冷库）或工程总承包（EPC）中的工业建筑工程设计业绩（设计内容包含冷链或冷库）。类似工程业绩均以“**省公共**交易经营主体信息库系统” （http://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准。提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的为准，建筑面积以设计合同中的面积为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。

拟选派项目负责人业绩（3分）

投标人拟派项目负责人自2023年6月1日（含）以来承接过类似工程（含方案设计或初步设计）项目，有一个得3分，本项最高得3分。

类似工程是指：单项合同建筑面积在50000平方米及以上的工业建筑工程的设计业绩（设计内容包含冷链或冷库）或工程总承包（EPC）中的工业建筑工程设计业绩（设计内容包含冷链或冷库）。类似工程业绩均以“**省公共**交易经营主体信息库系统” （http://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准（因省库不支持项目负责人业绩链接，招标人可以要求投标人将投标所用的项目负责人类似业绩链接到投标人业绩或者提供扫描件）。提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，时间以设计合同签订的为准，建筑面积以设计合同中的面积为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。 项目负责人业绩如存在人员前后不一致的，则需提供有效变更证明材料。

项目组织机构和人员配备（18）

1、项目负责人（2分）：

具有正高级技术职称的，得2分；本项最高得2分。

2、项目组成员（除项目负责人以外）（16分）：

（1）配备建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师执业资格且同时具有正高级职称，得2分；

（2）配备结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师执业资格且同时具有正高级职称，得2分；

（3）配备电气专业人员1名：具有注册电气工程师执业资格且同时具有正高级职称，得2分；

（4）配备给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格且同时具有高级及以上职称，得2分；

（5）配备暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格且同时具有高级及以上职称，得2分；

（6）配备造价专业人员1名：具有土木建筑专业的注册一级造价工程师资格（注册证书须有效，注册证书上聘用单位须为投标人），且同时具有高级及以上职称，得2分；

（7）配备制冷专业人员1名：具有制冷专业相关人员且同时具有高级及以上职称，得2分；

（8）配备食品工艺专业人员1名：具有食品工艺专业相关人员且同时具有高级及以上职称，得2分。

注：（1）以上人员均不可兼职，投标人须将上述相关证书及证明材料原件扫描上传于投标文件中，否则不得分。

（2）上述必须是本单位正式员工，提供由投标人为其缴纳的2025年12月至今任意一个月社保机构出具社保缴纳证明材料，****中心****中心参保缴费证明电子专用章（如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明，如为事业编制须提供上级主管部门的人事证明），否则不予计分。

投标人设计奖项（6）

自2023年6月1日（含）以来投标人承担过的工业建筑工程设计项目获得过建设行政主管部门或在国****行业协会（学会）颁发的市级及以上优秀工程设计奖项（如：****协会、****建设厅、****建设局等颁发的优秀勘察设计奖、优秀工程设计奖等），市级每有一项得1分，省级每有一项得2分，国家级每有一项得3分，满分6分。

注：1.最多可提供3个业绩，同一业绩获多次奖项不重复计分，以最高奖项计。

2.时间以获奖证书（或获奖文件或公示网站信息）为准，同时附项目合同扫描件，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。证明材料以“**省公共**交易经营主体信息库系统” （http://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的为准。如无法链接则原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传。