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南京体育学院（灵谷寺校区）运动员公寓超市房屋公开招租

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年06月16日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

体育学院公寓超市房屋

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

出租方承诺

标的基本信息

出租方情况

交易条件与资格条件

信息披露其他事项

标的物位置

联系方式

出租方承诺

我方现委托****（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房****交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在招租过程中，遵****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的基本信息

标的名称	**（灵谷寺**超市房屋公开招租
标的坐落	省市**区灵谷寺路8号

房产	租赁面积	35.3平方米	租赁期限	三年
	租金支付方式	一年一付，先付后租	租金递增方式	不涉及
	装修期限	无	补充说明	/
	承租押金	60000元	标的类型	商业用房
	是否存在优先承租权人	是	是否放弃优先承租权	否
	标的状态	出租	所在楼层	1层
	配套、环境、交通、亮点	本次招租标的位于**（灵谷寺**超市，为教练员、运动员提供便利服务。	其他情况	如原承租方未继续承租标的，将于出租方规定时间内搬离。

租赁用途说明

房屋租赁用途：超市，不得用于金融集资及民间借贷及其他存在高风险、涉嫌违反政策、违反公序良俗等行业。

评估情况	评估价	6.8496万元
	评估基准日	****0423
	评估机构	胜泰（）房地产**公司

特别告知

一、出租标的场地建筑面积、使用面积以现状为准，****交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及**产权不负责办理上述手续；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：超市，不得用于金融集资及民间借贷及其他存在高风险、涉嫌违反政策、违反公序良俗等行业。

九、灵谷寺校****超市仅面向教练员、运动员提供服务。根据运动员公寓安全管理相关规定，非教练员、运动员不得进入运动员公寓，****超市无法为****超市服务。

十、交易双方**合同到期后，需及时结清**期间实际发生的各项相关费用。****超市需提供后勤能源科出具的能源费缴纳凭证，承租方凭上述对应凭证方可到出租方办理押金退还手续。

十一、若承租方未按合同约定履行相关义务，擅自提前退租，其缴纳的押金不予退还。

十二、承租方严禁向在校运动员售卖、提供、推介世界反兴奋剂机构(WADA)禁****总局、赛事组委会、本校运动队管理规定中明确列明的各类违禁物品，含兴奋剂类物质、酒精制品、各类易致尿检阳性的食品、饮品、保健品、药剂及相关违规用品。

十三、凡承租方违规售卖、变相提供上述违禁品类，导致运动员兴奋剂检查不合格、出现违规违纪行为的，一经查实出租方有权依据双方合同约定、体育赛事反****学校运动员管理相关规章制度，对承租方作出相应违约处置，由此产生的-切处罚、损失与法律责任均由承租方全额自行承担。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

出租方情况

出租方名称	****	统一社会信息代码	123********0004917
经济类型	国有事业单位，国有社团等

交易条件与资格条件

交易条件	租金底价	6.8496万元/年

	交易价款支付方式	根据房屋租赁合同约定方式支付。
	承租方资格条件	一、意向承租方应具备的条件：（一）依法设立并有效存续的企业法人，不接受其他组织机构、自然人及个体工商户报名。（二）取得企业法人营业执照、食品经营许可证，营业执照的**超市经营业务相关。（三）意向承租方具有2家（含）以上2022年至2026超市项目经验且经营正常证明（须提供相关业务合同复印盖章件及出租方对于原经营方在该合同期内的经营正常盖章证明）。（四）意向承租方为企业法人的，截止本公告发布之日起前三年内，在国家企业信用信息公示系统(https:/www..cn/)无行政处罚信息，在信用中国(https:/www..cn/)网站未被列入严重失信主体；意向承租方为个体工商户的，须提供营业执照复印件、承租人征信报告及身份证复印件（加盖公章）。（五）须进行现场踏勘，并取得出租方出具的现场踏勘确认函意向承租方须提供委托方出具的现场踏勘函。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。（三）意向承租方必须具有维护校园安全稳定与风险防范意识，有良好服务、沟通能力，有较为完善的开展经营活动所必须的安全卫生等管理制度、工作规范以及安全应急预案。（四）意向承租方不得有下列行为（提供承诺函）： ①有违反法律、法规行为，依法被取消竞租资格且期限未满的。 ②因为违法违规和不良行为，被有关行政监督部门公示且公示期限未满的。 ③处于被责令停业、竞租资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、**机关列为失信被执行人或采取司法保全措施的。 ④有因骗取竞租或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停竞租资格并在暂停期内的。
	与交易相关的其他条件	不接受代理和联合体报名，严禁借用他人资质参加报名。
标的交割		/
保证金事项	交纳金额(万元)	6
	交纳时间	挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准)
	保证金保证事项及处置方式	一、意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。二、保证内容： 1.意向承**交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租； 2.意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同； 3.房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。三、处置方式： 1.不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 2.意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。 3.交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易交易所不计息原路径退回。 4.交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www..cn/jscq/2024-01/02/article_202******42295093.shtml）执行。
报名手续	一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录产权市场交易平台（cq..cn），按照平台规则相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至产权市场交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）： 1、企业法人营业执照复印件； 2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； 3、食品经营许可证复印件； 4、至少2家2022年至2026**超市项目相关业务合同复印盖章件，以及原服务对象单位主管部门出具的对于意向承租方在服务期内经营正常的盖章证明； 5、截止本公告发布之日起前三年内，在国家企业信用信息公示系统(https:/www..cn/)无行政处罚信息的截图，在信用中国(https:/www..cn/)网站未被列入严重失信主体的截图； 6、现场踏勘确认函； 7、“意向承租方须承诺的事项”中（三）~（四）对应的承诺函，格式自拟； 8、承租承诺函； 9、出租方要求提供的其他相关材料。交易所要求报名方修改或补充资料的，交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所交易所于交易系统退回原报名资料之日）二、报名成功后，交易所将出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。三、交易方式项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方；项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的,该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。
服务费	交易所出具成交确认书后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服务费。

信息披露其他事项

信息披露期
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	按约定工作日为周期**信息披露
	是否自动延牌	是
	延牌情况	按照5个工作日为一个周期，最多2个周期
交易方式		网络竞价(多次报价)
竞价规则		竞价人在竞价前请务必遵照产权市场交易平台(cq.**.cn)的《竞买服务协议》《网络竞价须知》《动态报价须知》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。后续如产生竞价，以短信通知为准，延时竞价阶梯1000元，竞价周期180秒。
附件资料		现场踏勘确认函.doc 08房屋出租合同.pdf 承租承诺函-无工程规划或产权证.docx

标的物位置

正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1

正文附件1

GS (2025) 1508号 - 甲测资字****0974

联系方式

交易机构联系人	杨经理	交易机构联系电话	025-****3367
交易机构联系地址	市区梦都大街136号金财大楼3F
现场展示联系人	许老师	现场展示联系电话	199****3866
现场展示补充说明	意向承租方需在公告期内至****灵谷寺校区完成此标的现场勘查，自行和相关部门及人员了解出租标的实际情况（因入校申请需要一定时间流程，具体进校事宜预约请尽量提前预约。如在本公告截止日接近期内预约进校的，由于进校流程所需时间而导致的无法在公告期内完成现场勘查所导致的风险和后续事宜，由意向承租方自行承担），勘查时间提前预约并服从出租方安排。