| **市土地承包经营权延包工作全流程技术服务意向询价公告 为平稳有序推进我市农村第二轮土地承包到期后再**30年试点（以下简称“土地延包”）工作，规范工作流程、夯实工作基础、保障群众合法土地承包权益，全面完成土地延包各项法定流程及信息化备案登记工作。现对土地延包全流程技术支撑服务项目公开征集意向服务商，欢迎符合资格条件、具备相关从业经验的单位积极参与本次意向询价报名，具体事项公告如下： 一、项目基本情况 1. 项目名称：**市农村第二轮土地承包到期后再**30年全流程技术服务项目 2. 项目地点：辛桥镇全镇、梁家营镇小石各庄村、张六庄镇尚家庄村、军城街道崔中旺村、**街道三丈辛庄村 3. 项目背景：根据国家、省、市关于农村第二轮土地承包到期后再**30年试点工作****工作部署，为彻底厘清市农村土地承包权属情况，标准化、规范化完成土地延包摸底核实、方案制定、权属调查、合同签订、登记备案、资料归档、信息化建设等全链条工作，补齐基层技术力量短板，确保土地延包工作合法合规、精准落地、档案齐全、数据准确，特采购第三方专业技术服务支撑。 4. 服务周期：自合同签订之日起至本市土地延包全部工作验收合格、资料归档完毕、信息化数据入库完成止，最晚不超过2026年12月31日。 二、服务主要内容 本次采购服务为土地延包全流程一体化技术服务，全程配合镇、村两级开展工作，具体服务内容包含但不限于以下事项： （一）工作体系搭建与方案指导服务 全程配合、指导镇、村两级组建土地延包专项工作机构，梳理岗位职责、明确工作分工、建立工作机制。结合市土地现状、历史承包情况、村情实际，对标上级政策要求，协助镇级制定整体土地延包实施方案、工作细则、应急预案，指导各村制定村级土地延包具体工作方案，确保各级方案合规、可行、可落地。 （二）村级摸底核实专项工作 深入各村组开展全覆盖摸底排查，对市农村土地承包地块、面积、四至边界、承包主体、家庭成员、承包历史、流转情况、权属争议等信息进行全面核实、逐一登记造册。梳理历史承包台账、二轮承包档案，核对农户信息与地块信息，排查权属纠纷、地块重叠、信息遗漏等问题，形成完整、准确的村级土地承包摸底核实台账及问题清单。 （三）地籍调查与权属核定服务 采用规范测绘调查技术，开展土地延包地籍调查工作，精准核定承包地块位置、四至界限、实际面积、权属归属。实地现场勘界、地块落图、坐标采集，修正原有权属数据偏差，解决地块权属模糊、边界不清等历史遗留问题，形成标准化地籍调查表、地块分布图、权属调查成果等全套技术资料。 （四）方案优化与审核公示服务 根据摸底核实、地籍调查成果，优化完善镇村两级土地延包实施方案。严格按照法定程序，指导镇村开展土地延包信息初审、复核工作，对农户承包地块、面积、权属、延包期限等核心信息进行多级审核。协助规范开展村级公示、镇级公示工作，留存公示影像、纸质记录资料，及时收集、解答群众异议，妥善处理公示期间信访及争议问题。 （五）承包合同签订管理服务 按照上级统一制式，协助镇村规范制作、审核、签订新版土地承包经营权延包合同。全程指导农户、村集体完成合同签订、核对、纠错工作，杜绝错签、漏签、信息不符等问题。建立全镇土地延包合同台账，统一整理、分类、登记所有承包合同，做好合同动态管理工作。 （六）权属证书完善服务 依据地籍调查成果、审核公示结果、承包合同信息，协助完善农村土地承包经营权权属证书信息，核对证书地块信息、权利人信息、承包期限等内容，完成证书纠错、更新、核发前期技术审核工作，确保权属证书信息真实、准确、有效，与实地、台账、合同、数据完全一致。 （七）全套资料整理归档服务 按照农村土地档案管理规范及上级验收标准，对土地延包工作全过程资料进行系统化整理、分类、编目、装订、归档。涵盖工作方案、会议资料、摸底台账、地籍调查成果、公示资料、审核材料、承包合同、影像资料、问题处置记录等所有纸质、电子资料，建立完整的镇村两级土地延包档案体系，确保档案齐全、规范、可查、可验。 （八）信息化建设与保密管理服务 搭建土地延包专项信息化管理台账，将所有地块信息、农户信息、权属信息、合同信息、证书信息全部录入信息化系统，完成数据标准化整理、入库、备份。严格落实数据安全和保密管理制度，建立信息保密工作机制，明确保密责任，杜绝土地权属涉密数据泄露、篡改、丢失，保障土地数据信息安全。同时提供信息化系统日常维护、数据更新、查询统计等技术服务。 （九）不动产统一登记协助服务 全程协助开展农村土地承包经营权不动产统一登记工作，对接不动产登记主管部门，整理提交登记所需全套技术资料、权属资料、审核资料。配合主管部门完成数据核验、权属确认、登记入库、权证备案等工作，保障土地延包成果顺利纳入不动产统一登记管理体系，实现权属登记合法有效、数据互联互通。 （十）全程技术支撑与咨询服务 全程派驻专业技术人员驻点服务，为镇、村工作人员及群众提供政策解读、业务指导、技术答疑服务。协助开展土地延包业务培训、工作督导、进度汇总、工作总结、验收汇报等工作，全程保障各项工作高效推进，顺**过各级检查验收。 三、意向服务商资格要求 1. 服务商须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人单位，具备有效的营业执照，能够独立承担民事责任。 2. 具备土地调查、测绘服务、不动产登记代理、农业农村信息化服务等相关经营范围，拥有丰富的农村土地承包经营权确权、延包、地籍调查相关项目服务经验。 3. 具备固定的专业技术团队，团队人员熟悉农村土地政策、地籍调查规范、不动产登记流程及档案扫描管理标准，能够满足本项目全流程服务需求。 4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重大违法违规记录、无失信惩戒记录，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单。 5. 具备完善的保密制度和数据安全管理体系，能够严格遵守涉密数据管理相关规定，保障项目数据、资料安全。 6. 本项目不接受联合体报名，不允许分包、转包本项目服务内容。 四、需提交的意向资料 1. 单位营业执照复印件（加盖公章）； 2. 法定代表人身份证明及授权委托书、授权代表人身份证复印件（加盖公章）； 3. 近三年同类土地确权、土地延包、地籍调查、不动产登记相关服务项目业绩证明（合同、验收报告等佐证材料）； 4. 项目服务团队配置清单、人员资质证明材料； 5. 单位保密管理制度、质量保障制度相关资料； 6. 初步服务方案（含工作思路、服务流程、人员配置、工期保障、验收标准等）； 7. 意向报价函（单列全流程服务含税总价）。 所有资料需装订成册、加盖单位公章，一式两份，同时提交电子版一份。 五、报名及资料递交信息 1. 意向征集有效期：自本公告发布之日起3个工作日 2. 资料递交方式：现场递交（逾期递交、资料不全、不符合要求的视为无效报名） 3. 递交地址：****212室 4. 联系人及电话：宋春鹏 ****002 六、其他说明 1. 本次公告为意向询价征集公告，仅用于征集项目服务意向、摸底市场**，不属于正式招标采购公告，不构成合同要约，最终采购方式、服务范围、成交单位以正式采购流程结果为准。 2. 服务商所提交的所有资料必须真实、合法、有效，若存在弄虚作假情况，立即取消其参与资格，并纳入失信名单。 3. 我方将对报名单位资质、业绩、服务方案、报价等进行综合评审，择优筛选符合条件的潜在服务商进入后续采购环节。 4. 本次意向询价所有解释权归**市第二轮土地承包到期后再**30年试点工作专班所有。 |
标书代写
