琼海市彬村山华侨经济区原纺织厂（制药厂）场地及建筑物公开招租公告

**市彬村山华侨经济区

****制药厂）场地及建筑物公开招租公告

为进一步盘活闲置国有存量资产，提升土地及建筑**利用效益，实现国有资产保值增值，****纺织厂（制药厂）整体场地及建筑物面向社会公开招租。本次招租严格遵循公开、公平、公正、自愿竞价、择优选取的原则，诚邀社会各界符合条件的意向主体参与竞租，现将具体招租事项公告如下：

一、租赁资产基本概况

本****纺织厂（制药厂）全域场地及地上建筑物，资产坐落位置区位条件良好，整体场地规整、建筑保存良好。具体指标：总用地面积5460平方米，建筑占地面积710平方米，总建筑面积1856平方米。****旅馆用地，适合合规开展住宿、旅馆及相关配套服务类经营项目。

本次租赁为整体打包出租，不拆分、不分割招租，租赁范围以现场实际现状土地、建筑物及原有附属设施为准。

二、承租方资格要求

1. 意向承租方可为具备完全民事行为能力的自然人，或依法注册、合规经营的企业法人，具备独立承担民事责任的能力。

2. 经营信誉良好，无重大失信记录、无安全生产不良记录、无违法违规经营前科，具备对应的资金实力和项目运营管理能力。

3. 自愿遵守本次招租全部规则及后续租赁管理制度，服从属地行业监管，按规划用途合法经营。

4. 本次招租不接受联合体报名，不允许挂靠、转借资质参与竞租。

三、经营及租赁管理要求

1. 承租方****旅馆用地规划性质开展经营活动，严禁擅自改变土地及建筑使用用途，严禁从事污染环境、易燃易爆、存在重**全隐患及法律法规禁止的经营项目。

2. 租赁期内未经出租方书面同意，不得擅自转租、分租、转借租赁资产，不得私自改动建筑物主体结构、屋面及外立面。确需开展内部装修、设施改造的，须提前报送改造方案，经审核同意并完善相关手续后方可施工，租赁期满后，所有固定装修及增设附属设施无偿归产权方所有。

3. 租赁期间，场地及建筑的日常管护、环境卫生、消防安全、安全生产等全部主体责任由承租方承担。经营所需各类证照办理、水电费用、税费、运维费用等一切开支，均由承租方自行承担。

四、租赁方式、期限及租金结算

1. 本次采用公开竞价、价高者得的方式确定承租主体及年度租金标准，设置年度租金最低起拍价，以现场竞价最终报价为成交依据。

2. 租赁期限、具体起拍租金价格以本次招租竞价细则为准。

3. 租金实行先缴后用、按年支付模式，承租方需按合同约定按时足额缴纳年度租金，逾期未缴纳视为违约，出租方有权依规终止租赁关系。

五、报名及现场踏勘事宜

1. 自本公告发布之日起，意向承租方可自行前往项目现场踏勘，实地了解资产现状、区位条件及经营限制，踏勘产生的所有风险与费用由意向方自行承担。

2. 意向承租方一经报名参与竞租，即视为完全认可租赁资产现状、认可本次招租全部规则，后续不得以场地设施现状、配套条件等为由提出异议、减免租金或索赔诉求。

3. 有意参与竞租的主体，需在公告规定时限内提交完整报名材料，逾期不再受理。具体竞价时间、地点将另行统一通知。

六、合同签订及相关约定

1. 竞价结束确定竞得人后，竞得方须在规定时限内与出租方签订正式租赁合同，并足额缴纳首期租金及履约保证金。逾期未办理签约手续的，自动放弃承租资格。

2. 租赁期满后，在同等租金、同等经营条件前提下，原承租方享有优先续租权。

3. 租赁全过程接受社会监督，所有招租流程严格依规执行。

七、其他事项

1. 本次招租工作全程公开透明，自觉接受社会监督。

2. 本公告未尽事宜，由我区负责解释，如有调整将另行发布补充公告。联系方式

3.报名时间：报名时间：报名时间：2026年6月16日起至2026年6月23日，每天上午09:00至11:30，14:30至17:00（**时间）。

联系人：王工，联系电话：151****2372

详细地址：**市彬****办公室

**市彬村山华侨经济区

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2026年6月16日