银川万博拍卖招标有限公司宁夏银川市永宁县原望洪幼儿园、原蓝山幼儿园土地及附着物公开招租项目公告

**银****幼儿园、****幼儿园土地及附着物公开招租项目公告

拍卖标的名称

**银****幼儿园、****幼儿园土地及附着物公开招租项目拍卖会

拍卖项目编号

****

拍卖机构

******公司

公示起始日期

2026年6月17日

公示截止日期

2026年7月1日

标的所在地区

****市永**

一、委托人承诺。

本委托人现提出申请，将持有的标的物公开招租，按本公告内容由******公司在****协会网站、消费日报网上公开发布本《拍卖公告》并由******公司组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1.本次公开拍卖是委托人真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，委托人对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.委托人公开招租标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.委托人所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；

4.委托人在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定的相关规则，按照有关要求履行委托人义务。

二、委托人简况

委托人基本情况

委托人名称

永******公司

注册地（住所）

**永**杨和镇**锦城特色商业街1-3号楼二层

负责人

顾 宁

****为
批准情况

批准单位

****财政局

三、拍卖标的简况

****幼儿园：位于永**望洪镇镇区内，占地面积7120.75平方米（折合10.68亩）,院内各类建筑物面积4286.32平方米；****幼儿园：位于永**望远镇**小区北门口，占地面积2370.71平方米（折合3.56亩）,院内建筑物面积1024.79平方米。

拍号

标的名称

占地面积（亩）

建筑面积(m2)

租赁期限

标的用途

保证金

起拍价(元/年)

1

****幼儿园

10.68

4286.32

5年

仓储

30000

143556

2

****幼儿园

3.56

1024.79

5年

仓储

40000

182125

资产评估情况

评估机构

**宇川房地产****公司

评估基准日

2026年6月5日

四、拍卖要求及资格条件

价款支付方式

拍卖成交价款(第一年租金)由买受人在成交后7个工作日内直接支付于委托人指定账户，如7日租金未到达，则合同自动解除。

与转让相关的其他条件

一、招租期限

租赁期限为五年

二、标的用途及要求：

1、标的均以现状出租，其内部装修和硬件投入均由承租人自行承担，具体经营项目以《合同》约定为准。

2、承租人对现有场地设施须妥善使用，保持完好。如有损坏，须恢复原样或照价赔偿。

3、承租期内承租人购置的设备、物品，由承租人自行处理，永******公司不承担补偿、回购、处理义务。

4、承租点不得转租或转让他方经营，违反约定的，一经发现立即终止合同，收回场地。

5、在签约前须一次性交纳全年的租金（租金不包含水、电、暖）。

6、承租人不得在承租点从事违法犯罪活动，提供吸毒场所，赌博场所，色情场所，如若违反，永******公司有权收回房屋并且不承担法律责任 。

7、承租人在场地租赁期间，若因政府规划、城市建设等需要拆除租赁房屋或者收回土地，出租方有权提前收回。租赁合同在拆除期限届满时自动终止，承租方应如期移交房屋土地。****政府拆除安置政策处理，出租方不再额外赔偿。如承租方逾期移交致出租方受损，需承担赔偿责任（具体以出租合同约定为准）。

竞买条件

1. 基本资质

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本复印件（加盖公章）。

（2）法人需提供身份证复印件（加盖公章）；非法人代表参与竞拍的，需提供法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）。

2. 信誉要求

竞拍者需通过“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）等渠道查询企业信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝其参与竞拍。提供相关网站查询截图（加盖公章），不接受联合体报名。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳时间

2026年7月1日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

******公司

开户行

**银行**支行

交纳账号

130********0032908

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1、意向竞买人须于报名截止时间前向******公司账户交纳相对应标的的竞买保证金（以保证金到账时间为准），并在报名截止时间前持有效营业执照、信用中国查询截图、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书及受托人身份证及交款凭证复印件加盖公章到******公司办理报名登记手续（不符合竞买人条件或未按要求提供资质证件的，均不予报名）。标书代写

2、拍卖标的实地查看时间：2026年6月29日至7月1日。

联系人：陈女士 联系电话：137****8027

（有意实地查看者请提前一天与联系人联系，否则无法进场查看。）

3、拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额无息退还；未成交者保证金在拍卖会结束后三个工作日内全额无息退还。

4、拍卖成交后，买受人需在拍卖会当天一次性付清拍卖佣金，买受人应在签订《拍卖成交确认书》之日起7个工作日内将成交价款一次性付清，如买受人反悔或逾期款未付清，均视为违约，竞买保证金不予退还，作违约赔偿金。拍卖人或委托人有权收回拍卖成交标的并取消其买受人资格。同时，拍卖人依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定要求买受人承担违约责任。即“买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。

5、标的移交：买受人付清全部成交价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》与委托人签署《租赁协议》，由拍卖人协助委托人以标的实物现状向买受人移交。委托人、拍卖人对标的质量不承担瑕疵担保责任。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2026年7月2日上午10时整

拍卖地点

**市**区玉皇阁北街4号******公司三楼拍卖厅（玉皇阁西北角）

拍卖公告发布媒体

******公司网站、中拍平台网站、消费日报网站

拍卖机构

拍卖机构

******公司

拍卖机构项目经办人

陈娟

联系电话

137****8027

电话

0951-****459

重要提示

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自行承担