云南省体育工作大队游泳馆及商铺招租项目

********商铺招租项目竞价公告

****受****的委托，就********商铺招租项目组织公开竞价招租。请各竞价人通过**省公共**交易信息网(网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage)进行公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：********商铺招租项目

2.项目编号：****

3.租赁范围及地点：

①标的名称：游泳馆，钢混结构，证载建筑面积3187.96㎡，于2019月8月建成，由游泳池、更衣间、沐浴间、配套设备间、办公用房等组成。游泳池为50 米标准恒温泳池，尺寸50 米*21米，共8条泳道，两泳道间有分道线，用水来源为市政自来水。浅水区1.7米，深水区 2米，池底呈自然坡度过渡，无物理隔离带，水容积为2100 立方米。配备全自动烛式硅藻土过滤机及中压紫外线消毒循环水过滤系统，空气源热泵+智能温控。本次对外出租游泳馆5条泳道及馆内附属设施、功能用房。

②标的名称：商铺，钢混结构，建筑面积28㎡，于2019年8月建成，位于1幢运动员公寓1层现状为简装，入户地轨式钢化玻璃推拉门，地面铺木纹地板胶，天棚、墙面刮腻子刷乳胶漆。成新度在 80%左右。

4.出租期限：3年，自合同签订之日起算。

5.最低租金标准：

①游泳馆：年租金不低于153022元。

②商铺：年租金不低于36288元。

6.付款方式：租金每半年一付。合同签订后30日内缴纳第一期租金，租金足额缴纳后方可入场，以后租金在上一期期限届满前的30日前一次性付清。

7.经营范围要求：游泳馆只能用于经营游泳相关项目，竞租人必须负责管理维修、定期维护保养游泳馆内全部设施、设备，保持设施、设备正常良好运行，如有损坏由竞租人自行承担维修责任，无法修复的照价赔偿；商铺经营须严格执行运动员反兴奋剂相关条例，不允许售卖可能含有反兴奋剂管理规定禁止的成分、添加剂、配料等的商品，包含但不限于肉制品及含肉类配料等食品，化妆品、减肥产品、药类等，严禁经营任何形式的餐饮项目。

二、竞租资格要求

1.承租人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供营业执照或其他组织证明材料）。

2.承租人须提供2024年或2025年经审计的财务报告及财务报表复印件或近****银行出具的资信证明复印件（成立时间不足一年的，可提供近****银行出具的资信证明或自成立至今经第三方审计的财务报告及报表）。

3.承租人须提供缴税所属时间在2025年1月至今任意连续3个月的依法缴纳税收证明材料，成立时间不足3个月的提供相关说明，依法免税的，提供相关证明材料）；

4.承租人须提供缴费所属时间在2025年1月至今任意连续3个月的依法缴纳社会保险的证明材料，成立时间不足3个月的提供相关说明，依法免缴的，提供相关证明材料）；

5.承租人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供网上截图）。

6.承租人须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一标段竞租（提供书面声明）。

8.本项目不接受联合体竞租。

三、报名时间

自公告之日起至2026年07月01日17:00止（法定节假日除外）。

四、报名地点

**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）

五、报名方式

竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“**省公共**交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2026年07月01日17:00前，登录**省公共**交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：电子标服务

竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章）。

注：报名资料格式模板详见竞价文件第四章。

六、展示时间

自公告之日起至2026年07月01日17:00止。

七、展示地点

**市**区吴家营街道万峰街1906号****。

八、竞租时间

2026年07月02日09时30分起（限时竞价时间：3分钟）。

九、竞租地点

**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

十、竞租保证金

不需要缴纳。

十一、报名资格确定

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。标书代写

十二、竞价规则

1.本次竞价采用增价式的竞价方式。

2.竞租人在规定的竞租时间里，登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

3.限时竞价阶段以3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十三、联系方式

出租方：****

地址：**市**区吴家营街道万峰街1906号

联系人：施老师

联系电话：0871-****2209

代理机构：****

地址：**省**市**区春城路62号证券大厦附楼7楼

联系人：包效民、石**、钟娟玲、姚春玲、张进文、石梦、李凌峰

联系电话：0871-****3456、153****8176、199****4888