住房租赁行业诚信体系建设服务采购公告（采购实施前）

项目名称

住房租赁行业诚信体系建设服务

采购部门

****

预算金额（元）

199800元

项目管理和服务要求

项目概况：

**区租赁房屋居住人口数占比较大，住房租赁市场活跃，且住房租赁经济机构从业人员和二房东人数较多，供给规模较大。另外，住房租赁市场存在经营主体参差不齐、违规经营、虚假房源、合同陷阱等问题，亟须遵循社会信用体系建设的基本要求，****租赁行业诚信体系建设。同时，为贯彻落实《住房租赁条例》"****政府房产管理部门应当**有关部门、住房租赁相关****租赁行业诚信建设，建立住房租赁企业、住房租赁经纪机构及其从业人员信用评价制度，将相关违法违规行为记入信用记录，纳入**信用信息共享平台，并根据信用状况实施分级分类监管。"的工作要求，我局拟委托****租赁行业诚信体系建设服务事项。

具体技术要求

委托事项包括但不限于：

1.协助开展租赁企业摸底排查及调研。全面摸排**区租赁企业数量、经营规模、房源分布等基础信息，建立行业数据库；重点排查企业是否存在违规经营行为（如未备案开业、资金监管不到位、发布虚假房源等）；开展企业及租户需求调研，分析行业痛点，为制定优化政策提供咨询意见。

2.协助制定诚信评价体系和开展后续相关工作，引导辖区房屋租赁企业诚信经营。结合《****租赁行业信用评价办法》及我区实际情况，细化评价指标，涵盖企业基本信息、经营行为、信用记录、服务质量等维度，明确 A/B/C/D四级评价标准；建立信用信息采集及认定机制，拟通过国家企业信****政府平台采集数据，无法通过信息共享获取的，由房屋租赁从业主体自行录入、维护，并提交佐证材料，再整合企业备案信息、行政处罚记录、业主/租户投诉数据等多源信息；确定评价周期和流程，每年一季度公布上一年度评价结果，并实施动态管理。

商务需求

服务期限：本项目服务期为自合同签订之日起一年，具体工作节点安排以合同约定为准。预算费用：本项目预算金额19.98万元。付款方式：预计分三期支付，首付款于合同签订后30个工作日内支付（合同总金额的50%）；进度款于2026年12月底提供相关服务进度成果并经甲方确认合格后30个工作日内支付（合同总金额的30%），尾款于服务期结束且服务成果经甲方确认通过验收后30个工作日内支付（合同总金额的20%），具体以合同签订为准。

请将附件《供应商基本情况表》填报盖章后随报价文件一并发送。

项目联系人：梁工

联系方式：0755-****0009