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江门市蓬江区棠下镇仁和路与建棠路交叉口北侧地块项目暂估价精装修设计招标公告

公告-招标公告

广东 -江门

发布时间： 2026年06月16日

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**市**区棠下镇**路与建棠路交叉口北侧地块项目暂估价精装修设计招标公告

投资项目代码	****
投资项目名称	市区棠下镇**路与建棠路交叉口北侧地块项目
招标项目名称	市区棠下镇**路与建棠路交叉口北侧地块项目暂估价精装修设计
标段名称	市区棠下镇**路与建棠路交叉口北侧地块项目暂估价精装修设计	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	**门市区棠下镇**路与建棠路交叉口北侧地段
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	招标范围： ①展示区部分 ****销售中心（约619㎡）、销售办公区（约219㎡）、会所（约316㎡）、泳池配套用房（淋浴间、更衣间、卫生间、储物间等）、提升样板房（6套，含公共平台，奇偶数层不同方案视为一套）。提升样板房位置、展示区功能要求及范围根据发包人需求调整，承包人不得提出异议。 ②货量区部分货量区设计范围为物业管理用房、提升架空层、车库住宅车马厅、交标样板房（6套，奇偶数层不同方案视为一套）、大货住宅、公共区域（含公共平台）及批量户型。提升样板房装修风格需契合建筑外立面、项目整体风格进行设计。提升样板房位置、提升架空层功能要求及范围根据发包人需求调整，承包人不得提出异议。
招标内容	招标内容：包括但不限于方案设计（应进行多方案择优比选，含工程估算编制）、方案评审、施工图设计及后期现场配合、配合编制竣工图、配合竣工结（决）算（含审计）、协助第三方审查、协助报批报建、设计总体管理等。 1）设计内容包括但不限于强弱电设计、消防设计。 2）协助报批报建工作，****门市及相关规定所要求协助办理项目前期所有报批报建工作并按相关行政部门要求提交对应设计成果文件，包括不限于规划设计方案报批、施工图设计报批（消防等）；完成相应设计成果及满足报批所需的相应技术文件（具体报批所需的技术内容需根据项目实际情况及行政审批部门要求为准）。 3）负责与招标人沟通设计方案，向招标人解释说明项目设计意图、设计标准、规范规定等； 4）设计配套服务：由中标至精装修工程竣工验收全过程配合服务，包括但不限于配合招标人的报建配合、现场指导施工等配套服务； 5）在施工图完成前期及后期，须配合其他专项内容（橱柜、暖通等设施设备、园林、土建、燃气、消防等专业工程），完善整体设计；牵头相关配套专业相互验证及综合施工图。 6）提供现场工程重要阶段监督，如定位放样、过程确认等监督和技术指导，并提供工程修正报告供招标人进行整改工作用。 7）指导后续软装单位设计、采买及布场工作，并提供工程修正报告供招标人进行整改工作用。 8）中标人须接受设计总承包单位的管理。 9）协助其他与本项目有关的设计工作含驻场设计服务、与招标人及工程承建商共同参与设计交底。 10）中标人需提供展示区动线效果动画。
工期（交货期）	设计工期：70 个日历天(不含审批时间)
最高投标限价（万元）	383.644730
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：投标申请人必须具备以下资格： 1、投标人须具备独立法人资格，按国家法律经营。 2、投标人须具备以下任意一项行业主管部门核发的设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质，或工程设计建筑行业(建筑工程)丙级（或以上）资质，或工程设计建筑装饰工程专项甲级资质，**事务所资质。备注：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。 3、本项目不接受联合体投标。 4、申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。 5、根据《**建设局门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。 6、根据《**建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。 7、取得工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《**建设厅关于印发工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的企业和**专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。 8、投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、未被列入失信被执行人记录名单。项目负责人资格要求：申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。（注：①项目负责人未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2026年03月至2026年05月参保的社保部门出具并加盖社保部门印章的社保缴纳记录；②项目负责人已退休且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料和单位的返聘证明。）
	投标人业绩要求：/
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	否	获取资格预审/招标文件的方式	1、凡有意参加投标者，请于2026年06 月 16日17 时 30 分至2026年07 月07日09时30分(时间，下同)（时间以发布的招标公告为准），集团有限公交易中心）交易平台（网址：https://ywtb..cn/）在本项目招标公告附件中获取招标文件。注：（1）发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。（2）本公告发布之日起发布招标文件，并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。（3）投标人应在递交投标文件截止时间前，集团有限公交易中心）交易平台办理网上投标登记手续。集团有限公交易中心）网站服务指南。 2、本项目招标文件随招标公集团有限公交易中心）网站发布。招标文集团有限公交易中心）网站发布，视为送达给投标人，招标文件由投标集团有限公**交易中心）网站下载。标书代写
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-06-16 18:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-07-07 09:30:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-07-07 09:30:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	递交投标文件开始时间为2026年07 月07日09时00分；递交投标文件截止时间为2026年07 月07日09时30分；地点：市区天润路333**交易中心开标室(具体开标室请投标人集团有限公**交易中心）网查询，下同)。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。（投标人应在投标文件递交时间内，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达开标室递交投标文件。）标书代写
开标时间标书代写	2026-07-07 09:30:00	开标地点标书代写	第19开标室（天润路333号）标书代写
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（www.**.cn）
招标人	****	联系地址	市区天**大道68号1幢132、133、135卡（自编之九）
招标人联系人	容小姐	联系电话	133****9220
招标代理机构	****	联系地址	市区越华路112号4301房
招标代理联系人	黎译文	联系电话	132****2171
招标监督机构	市**建设局	联系电话	0750-****326
其他依法应当载明的内容	根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第二十二条规定，潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。标书代写
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