一、采购服务内容
采购内容:****综合楼二层室内墙面及顶面翻新及屋面防水改造。(包含以下内容:一、拆除工程:1、保护性拆除原屋面刚性老化防水层280.22m2;2、保护性拆除5厚原屋面女儿墙老化防水层及涂料层36.9m2;3、凿(压)槽134.65m;二、上人/非上人屋面:1、20厚M15水泥砂浆2%找坡兼找平层243.32m2;2、粘贴碳纤维布补裂缝12.17;3、3mm厚弹性体SBS改性沥青防水卷材(外露型)317.12m2;4、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料280.22m2;5、金属压条固定73.80m2;三、涂料工程:1、拆除基层815.86m2;2、墙面喷刷涂料559.91m2;3、天棚喷刷涂料255.95m2等。)具体详见工程量清单及图纸。
二、服务期
1.工期:30日历天。
2.逾期违约金为¥1000.00元/天。
3.保修期:按《建设工程质量管理条例》的有关规定执行。
4.保修金:结算价的3%。
5.工程质量:按照国家相关验收规范,一次性验收合格并通过备案。
三、付款方式和工程结算
1.付款方式:
第一个支付节点:合同签订进场施工后,支付合同总价的30%;第二次支付节点:工程竣工验收并交付使用后,支付至合同总价的85%;第三次支付节点:工程结算审计核对完成后,支付至审定总价的97%;第四次支付节点:待工程保修期满后付清剩余的3%。
工程款拨付****公司基本账户实施电汇或转账,不针对个人账户,每次拨款,收款人开具符合财务要求的正式发票交采购人。
鉴于学校情况特殊,成交供应商在施工过程中不得因款项拨付不及时而降低施工质量或出现停工、窝工等情况:如出现上述情况,成交供应商应承担由其所引发的所有责任;采购人有权视为供应商违约,并有采取其它措施的权利。
2.工程量增加减少和确认
(1)增加:未经采购人同意,供应商不得随意增加工程项目或工程量,确实需要增加的,须经采购人同意,设计方出具变更图纸,监理单位以纸质通知后,方可增加,否则不予计量;但也不能因价格和其他原因拒绝实施采购人确认须并入该项目一并实施的项目。
(2)减少:根据现场实际情况,采购人可以确定工程量减少或不实施的项目,无需得到供应商同意,但未经采购人同意,供应商不得拒绝实施工程量清单内项目。
(3)确认:由供应商在完成1个检验批工程后三天内进行上报计量资料,由建设单位、监理单位、施工单位共同现场签证计量,逾期者不给予计量。
3.关于变更项目价格的认定: (1)已标价工程量清单有相同项目的,按照相同项目单价认定;(2)已标价工程量清单中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;(3)已标价工程量清单中无相同项目,也无类似项目的,由供应商依据合同约定的计价原则组价后,按成交价相对招标控制价下浮比例优惠下浮后,书面报送工程造价咨询单位,经工程造价咨询单位根据施工当期市场情况审核后报采购人审批确定,审定的项目综合单价结算时均不允许调整,工程量按实际完成竣工图示工程量进行计算;(4)如新增单价以市场价或包干价形式审批确定,则不再进行按成交价相对招标控制价下浮比例优惠下浮。
4.工程结算:成交供应商按《**省建设工程造价计价标准 (2020 版)、《建设工程工程量清单计价与计量标准**省过渡期实施规定及使用指南》《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T50500-2024)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854-2024)、《通用安装工程工程量计算标准》(GB/T50856-2024)等已标价工程量清单,国家及行政主管部门发布的相关法律、法规计价文件等,编制结算文件送采购人审核。
四、其他技术、服务等要求
1.为所有施工人员购买工伤保险和意外伤害保险,费用由成交供应商承担。
2.成交供应商必须严格执行国家现行有关建筑施工安全技术规范要求及当地建筑施工安全管理要求,保证施工现场不出现安全事故和工伤事故,设立现场安全负责人,经常向采购人解释说明施工安全工作保障情況及施工方案实施情况,保证施工人员和采购人及第三方人员、财产安全。如因施工发生任何意外或造成人员伤亡,施工方完全负责,与采购人无关。
3.施工人员自觉遵守有关安全管理规定和制度,如发生人为的不安全行为,危及人身、财产安全的,必须立即停工,无条件整改。
4.因施工不当等问题造成采购人及第三方人员、财产安全等受到损失的,由成交供应商按照损失程度全额赔偿。
5.鉴于学校情况特殊,成交供应商在施工过程中不得因款项拨付不及时而降低施工质量或出现停工、窝工等情况;如出现上述情况,成交供应商应承担其所发生的所有责任;采购人有权视为供应商违约,并有采取其它措施的权利。
6.成交供应商必须严格执行《保障农民工工资支付条例》的相关条款要求,不得出现拖欠农民工工资和工人上访情况,并在投标文件中作出承诺。 加急标书代写
五、****2026年校舍维修与长效机制综合楼防水改造项目工程量清单编制说明
一、工程概况
1、建设单位:****
2、工程名称:****2026年校舍维修与长效机制综合楼防水改造项目
3、建设地点:本工程位于****内
二、编制依据
1、****2026年03月提供的项目施工图纸、招标范围及招标人需求等;
2、《**省建设工程造价计价标准 (2020 版)》;
3、《建设工程工程量清单计价与计量标准**省过渡期实施规定及使用指南》《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T50500-2024);
4、《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》(GB/T50854-2024);
5、《通用安装工程工程量计算标准》(GB/T50856-2024);
6、《**省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》 ( DBJ53/T-58-2020);
7、《**省建筑工程计价标准》 (DBJ53/T-61-2020) ;
8、《**省市政工程计价标准》 (DBJ53/T-59-2020) ;
9、《**省通用安装工程计价标准》(DBJ53/T-63-2020) ;
10、《**省装配式建筑工程计价标准》 (DBJ53/T-110-2020);
11、《园林绿化工程工程量计算标准》(GB/T50858-2024);
12、《构筑物工程工程量计算标准》(GB/T50860-2024)
13、****建设厅关于《**省建设工程造价计价标准(2020版)》发布实施的通知(云建科[2021]15号文)
14、****建设厅关于发布《建设工程相关专业工程量计算标准**省过渡期使用指南》的通知(云建科[2025]72号)
15、****建设厅关于发布《〈建设工程工程量清单计价标准(2024)〉**省过渡期实施规定》的通知(云建科[2025]63号);
16、****建设厅文件《****建设厅关于**省建设工程造价计价标准调整定额人工费的通知》云建科(2023)54 号;
17、《建设工程相关专业工程量计算标准**省过渡期使用指南》及相关工程造价政策性调整文件;
18、建设单位要求的相关事项及本项目相关的计算规则;
三、编制范围
1、****提供的施工图纸材料表内所示的工程量;
3、依据工程设计施工图纸并结合现场情况进行编制,具体详见招标工程量清单。
四、其他需说明的相关事项
1、工程量清单仅是投标人投标报价的共同基础,最终结算工程量是承包人实际完成并符合技术标准和要求(合同技术条款)规定,按竣工图纸计算的有效工程量;
2、本招标控制价为综合单价,其单价包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润,并考虑风险费;
3、绿色施工及安全文明施工措施费招标控制价暂按费率计算,结算时按照定额规定计算;
(1)所有材料、设备由承包方报样,并经甲方及设计认定方可施工;
4.材料价按《**省建设工程材料及设备价格信息-除税信息价》2026年4月份期刊及结合当地市场价记取;
五、其他未尽事宜详设计施工图及施工技术规范。