大化县城西产业园9号标准厂房招租公告

为有效盘活国有资产，实现国有资产保值增值，根据国有资产管理相关法律法规及管理规定，****现就大化县**产业园9号标准厂房面向社会公开招租，诚邀符合条件的单位或自然人报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、厂房基本概况

招租厂房位于**县大化镇和谐大道9号**产业园，整栋厂房共4层，整栋总建筑面积5841.41平方米。规划用途为工业生产及仓储，****园区统一水电、安防、绿化等公共设施。

二、租赁期限及相关费用

（一）租赁期限：不低于5年，具体年限由双方协商后签订相关协议。

（二）租赁费：第一层8元/月；第二、三层6元/㎡/月；第四层5元/㎡/月；厂房月租金合计36508.8125元，年租金合计438105.75元。

（三）物业费：物业管理费为0.8元/㎡/月。

（四）水电费：生产经营用水、用电由承租方按供水、供电部门标准缴纳；园区公共照明、监控、绿化产生的水电费用，由承租方按承租面积分摊，按缴费通知单按时支付。

（五）其他费用：租赁期间，厂房日常维修费用由承租方承担。

三、招租原则

本次招租坚持公平、公正、公开、诚实信用原则，采取公开竞价、择优录取方式确定承租方。若公告期内仅有1家报名，双方可协商定价，租金不得低于招租底价。

四、报名时间

自2026年6月17日至6月24日，公告期内无人报名的以5天为一个周期顺延，直至征集到符合条件的承租方。上班时间：上午08:00-12:00，下午15:00-18:00，双休日正常，法定节假日除外。

五、报名地点及联系电话

报名地址：大化县大化镇和谐大道9号**产业园办公楼一楼101室（****综合办公室）。

联系电话：0778-****275 石先生

六、报名所需材料

（一）企业法人：提供营业执照、法人身份证原件及加盖公章的复印件；委托他人报名、竞价的，另需提交法人授权委托书及代理人身份证原件、复印件。

（二）自然人：提供本人身份证原件及复印件，报名核验原件后当场返还。

七、竞价规则

（一）报名达2家及以上的，采取现场公开竞价形式，竞价价格不得低于招租底价，价高者中标。

（二）竞价以底价为基准，每次加价幅度不低于2000元。

（三）竞价成交后，双方签订《成交确认书》，招租方将同步公示招租结果。

（四）竞得人须在竞价结束后3日内，到****综合办公室办理后续手续。逾期或不办理，视为违约，竞租保证金不予退还。

八、报名资格要求

（一）承租人必须具备独立承担民事责任的能力，为年满18岁且具备完全民事行为能力的自然人或合法法人；

（二）承租人无违法乱纪、安全生产、环保等相关不良记录；

（三）承租项目必须符合国家产业政策、园区产业规划及安全环保标准；

（四）自觉维护承租区域环境卫生，爱护消防、水电、给排水等公共设施，确保设备正常使用；

（五）招租方对报名人进行资格审核，审核结果以书面或电话形式通知；报名、竞价即视为已全面了解厂房现状，自愿接受****园区管理要求。

九、承租相关约定

（一）竞租保证金：报名时需交纳10000元竞租保证金，不缴纳竞租保证金的视为无效报名；缴纳竞租保证金但未按时到场参加竞价的，竞租保证金不予退还；竞租人未竞得本次招租标的的，招租方在10个工作日内退还竞租保证金（不计利息）；竞租成功的，竞租保证金转为履约保证金。竞租保证金必须汇入招租方指定账户：

收款单位：****

开户银行：农业银行大化县支行

银行账号：205********031048

（二）入园审批程序：竞得人须在签订租赁合同前，按照《管理办法》****园区管理机构提交入园申请书、项目可行性研究报告等材料，园区管理机构收到完整材料后提交至县主管部门进行预审，并根据预审结果****人民政府进行审批，审批通过后，双方在10个工作日内签订《标准厂房租赁合同》，竞得人逾期或不签订合同，视为违约，竞租保证金不予退还。若未获批准，则无息退还竞租保证金。

（三）履约保证金：合同履约保证金为年租金总额的10%。竞得人已缴纳的10000元竞租保证金自动抵扣，差额部分须在签订合同前补足，未按时补足视为自动放弃，竞租保证金不予退还，合同到期后，承租方结清所有费用且无违反合同及《管理办法》行为的，履约保证金在10个工作日内无息退还。

（四）租金缴纳方式：租金按年缴纳，实行先缴费后使用模式，双方签订《标准厂房租赁合同》当日，承租方须足额缴纳当期租金，后续每期租金，承租方须按照首次租金缴纳的对应日期，提前10日足额缴纳下一期租金，承租方如不按期缴纳租金，招租方有权单方面解除合同并按《管理办法》启动退出程序。若政府出台扶持补贴等相关优惠政策，由承租方自行按照政策文件要求提交申请，审核结果以政策主管部门最终批复为准，我司将依据政策文件配合落实对应扶持政策。

（五）使用限制：租赁期间，未经批准擅自改变标准厂房用途、结构或将厂房转租、分租、转借、抵押、处分、与他人调剂使用的，招租方有权解除合同、收回厂房、没收保证金。

（六）其它义务：租赁期间，水、电、网络等全部运营相关费用由承租方承担。承租方须严格遵守《管理办法》中关于环境保护、安全生产、厂容厂貌等管理规定，包括但不限于环境影响评价、环保“三同时”、安全生产责任制、特种作业人员持证上岗等要求。

十、竞租时间及地点

另行通知。

特此公告

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2026年6月16日

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