江西佳利商城住宅开发有限公司重整案件关于遴选工程质量鉴定机构的 公告

****重整案件关于遴选工程质量鉴定机构的
公告
****重整案件
关于遴选工程质量鉴定机构的公告
（2026）佳利破管字第42号
****人民法院于2026年3月19日作出（2025）赣11 破申5 号民事裁
定书，裁定受理****重整一案，并于3月25日指定**帝经
律师事务所为****管理人。
因更换施工总承包方，重新办理施工许可证之需要，管理人依据有关法律规定，
****人民法院许可，拟公开选聘工程质****公司上述事项开
展已完工工程主体结构安全鉴定工作。现发布公告如下：
一、企业基本情况
佳利公司于2004年4月16日****管理局登记成立，注册地为**省上
****花园16号楼，统一社会信用代码：913********9735291，法定代表人
罗毅，注册资本5000万元人民币，公司经营范围：房地产开发、经营；房屋租赁；国
内贸易；室内外装饰装修工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动）。
佳利公司开发建设有“中航城三期”项目，总用地面积为105944 平方米，总建筑
面积 293836.48平方米，计容积率建筑面积为 169791.77 平方米，容积率为 1.6。地
上建筑面积为 169791.77 平方米，其中商业建筑面积为 36682.09 平方米，排屋建筑
面积为 40725.62 平方米，高层住宅建筑面积为 90623.58平方米，配套用房建筑面积
为 1760.48 平方米，居住户数 931 户。地下建筑面积为 124044.71 平方米，区域内
机动车停车位 1584 辆，非机动车位1655辆。五****酒店，酒店建筑面
积37069.83平方米，地下1层、地上20层，287间客房。单独地下车库10060万平米，
274个车位，处于停工状态，部分群房营业，酒店内部硬装基本完成。
二、工作内容

****公司开发的中航城三期已完工工程的主体结构（需鉴定工程面积约为20万
平方米，具体以实际委托鉴定面积为准）质量安全进行鉴定，并在签订委托合同之日
起7个工作日出具合法有效的书面鉴定报告。视出具的鉴定报告情况，若存在质量问
题，补充出具修复方案以及按修复方案所需的修复费用报告，补充工作内容费用协商
确定。
三、参选机构的资格和需要提交的材料
1、资格要求
（1）具备工程质量鉴定经验，具有房地产破产企业工程质量鉴定经验优先；
（2）能够同时投入3名以上工程鉴定师同时进场工作；
（3）依法登记注册，具备相关工程质量鉴定资质，近三年在本行业内从事相关工
****政府部门给予不良记录或行政处罚，****机关判处承担法律责任以及近一
年在本行业内从事相关工作未受过惩戒和处分；
（4****人民法院备案在册的机构，****法院委托鉴定机构办案办
公平台；
（5）与本案管理人、债权人、债务人或其他相关人员不存在利害关系，或者其他
可能影响作出工作判断的关系；
（6）接受并满足管理人对项目完成的时间、质量等要求；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
2、参与本次遴选工作的鉴定机构应仔细阅读此公告内容，按要求起草和提交参选
文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，参选文件相关内容的制
定不得设置假设性前提条件。参选文件包括但不限于下列内容：
（1****公司破产重整工程质量鉴定工作的意向书（原件）；
（2）有效的工程质量鉴定机构注册证书（复印件）；
（3）企业法人营业执照（复印件）；
（4）项目负责工程质量鉴定人员的执业资格证书（复印件）；

（5）质量鉴定机****人民法院司法鉴定机构名册的证明（复印
件）；
（6）项目陈述书、报价（包括但不限于机构基本情况、本机构从事工程质量鉴定
工作的相关案例及业绩证明材料、项目团队人员组成、本项目的工作计划和安排、服
务承诺、报价为固定单价的包干报价，不接受费率报价，包干报价为含税费用，包括
差旅费、人员食宿、本项目实施中发生的其他各项费用，中标后不再增补其他费用
等）。
以上材料提交一式叁份，复印件加盖机构公章。
四、评选方式
由管理人根据参选机构提交的材料进行评议后选定一家中选机构与其签订委托合
同和一家备选机构，****人民法院备案。对于已报名但未被选中的机构，
管理人不再另行通知，报名材料不予退还。
五、报名方式
1、材料递送方式：参选机构应将参选文件装订成册，密封后加盖单位工资，到管
理人处提交书面材料（9:00—12:00,14:30—17:00）；或在报名日期截止前将申报材
料邮寄至管理人联系地址（邮寄单上注明“佳利公司重整案工程质量鉴定机构参选材
料”，并留存好邮寄快递单）。
2、联系地址：**省**市**区滨**路66****广场五桂座写字楼12楼；
3、联系人信息：吕律师，联系电话：138****0205；
4、报名截止时间：2026年6月22日17时。标书代写
六、特别提示
1、管理人依法履职,****人民法院监督，****法院的监督
也适用于参选机构。
2、本次竞聘过程及****人民法院报告后，被选定机构不得拒绝与佳
利公司或管理人签订委托合同。

3、参选机构开展工作期间的差旅、住宿、餐饮等事宜统一计入服务费用，不再另
行报价、结算。
4、如参选机构未能按照规定的时间完成工作，或出具的报告存在漏项的,应调减
相应服务费用。
5、本公告未尽事宜，由管理人另行向各参选机构进行解释和说明，本公告最终解
释权归管理人享有。
特此公告。
****管理人
二〇二六年六月十六日