[依法必须招标][暗标]晟昌花园项目监理工程

****花园项目监理工程（项目名称）已由****委员会（项目审批、****机关名称）以**省企业投资项目备案证明、2505-410305-04-01-580675（批文名称及编号）批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为2505-410305-04-01-580675），项目业主为****，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%（财政资金或国有资金占比），招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，招标编号为洛建招2026-16，现对该项目的监理进行公开招标。

2.1 项目概况：项目位于**省**市**区**路与河洛路交叉口西南角。规划总建设用地面积46604.669㎡(约69.907亩)，总建筑面积约159987.90㎡，拟规划地上12栋住宅，配套建设公建用房、地下车库以及小区道路、绿化、给排水、供配电设施等 2.2 建设规模：建设内容包括固定资产拆除清运、地铁加固、设备用房、样板间装修及售楼部、下沉会所精装修、人防、地库以及相关配套、含供暖、燃气等。 2.3 招标范围：本项目建设内容包含的工程设计阶段、施工阶段（含拆除、迁建、加固、人防等）、竣工、工程移交阶段、保修阶段及缺陷责任期内、配合完成结算阶段的全过程监理服务。 2.4 最高投标限价：（预算控制金额）：****000.49元；控制费率：0.327%（计算基数包含建筑安装工程费、固定资产拆除清运、地铁加固、设备用房、样板间装修及售楼部、下沉会所精装修）；“本项目招标控制价采用双控标准，投标报价、投标费率应保持同比例”；招标控制价及控制费率为招标人设定的最高投标限价，投标人的报价（投标报价、投标费率）高于（不含等于）最高投标限价的，按无效投标文件处理。元 2.5 监理服务期限：本项目工程设计阶段、施工阶段（含拆除、迁建、加固、人防等）、竣工、工程移交阶段、保修阶段及缺陷责任期内、配合完成结算阶段的全过程监理服务。日历天 2.6 标段划分：本项目共划分为一个标段。投标人可就一个标段进行完整投标，否则将不被接受。 2.7 ****政府采购项目：□是，****政府采购政策；√否 2.8 是否采用评定分离：□是；√否 2.9 其他：1）项目编号：****；2）质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）；3）安全目标：杜绝重伤、死亡事故；4）文明工地目标：市级文明工地标准；5）扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

3.1 资质要求： 投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[工程监理﹒综合资质﹒综合资质甲级]或者[工程监理﹒专业资质﹒房屋建筑工程﹒房屋建筑工程甲级]资质（该资质类别分等级的，包含该资质类别内的更高的资质等级）。 3.2 拟派项目总监理工程师要求： 3.2.1 投标人拟派项目总监理工程师须具备[注册监理工程师﹒房屋建筑工程]专业注册监理工程师证书（注册单位与投标人一致）。 3.2.2 √本次招标不允许拟派项目总监理工程师有在建项目。 □本次招标允许拟派项目总监理工程师有在建项目，但应满足下列要求： （1）投标人提供在建项目业主出具的同意书； （2）招标人对拟派项目总监理工程师有在建项目的具体要求(对拟派项目总监在建项目的数量（不超过2个）、等级、所在区域要求)。 （3）（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。 3.3 √类似项目业绩要求：投标人自2023-01-01以来√承接过/□完成过 建筑面积10万㎡以上或合同额130万元及以上的居住建筑工程监理项目业绩(①中标通知书、监理合同，在投标文件中附以上业绩证明材料的扫描件，并加盖投标单位公章，或②**建筑市场监管服务平台中建设项目查询数据等级C级及以上的项目信息截图并附可查询的网址链接）。 注：资格要求业绩与评分业绩不共用。监理项目业绩。 3.4 本次招标√不接受联合体投标； □接受联合体投标的，应满足下列要求：/。 3.5 □各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目） 3.6 □投标人为中小企业或联合体各方均为中小企业。（适用于专门面向中小企业的招标项目） 3.7 其他要求：3.7.1财务要求：供应商近三年度财务状况良好（如成立不足三年，从成立之日计算），无财务被接管、破产状态，有足够的财务能力完成项目(提供承诺书，格式自拟)。 3.7.2信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目总监理工程师不得存在以下情形之一： 3.7.3被列入**或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目总监理工程师）； 3.7.4被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的； 3.7.5被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的； 3.7.6投标所用资质项在**或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）； 投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。 招标人或招标代理机构通过**建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。 3.7.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”****公司信息、股东[或投资人]信息）。 3.7.8根据《**省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”（详见第六章“投标文件格式”），招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料： （1）符合国家相关规定的财务状况报告； （2）依法缴纳税收的证明材料； （3）依法缴纳社会保障资金的证明材料； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； （5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料； （6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。 注：（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。 （2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。 3.7.9本次招标不允许拟派项目总监理工程师有在建项目。(须在投标文件中附项目总监理工程师无在建项目承诺书，并加盖投标单位公章)。标书代写

1、本次招标文件在网上获取，请登****交易中心网站（lyggzyjy.****.cn），点击“http://lyggzyjy.****.cn/tpbidder”进入“**市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详****交易中心网站—办事指南—办事流程—新交易平台使用手册。电子标服务
2、办理数字证书后，请于2026年06月17日 至2026年06月24日24:00，登****交易中心网站，点击“http://lyggzyjy.****.cn/tpbidder”，登录后，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。标书代写
3、获取招标文件后，请****交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作软件，查看招标文件和制作电子投标文件。

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026年07月08日09时20分 (**时间)。
2、投标文件接收地点及开标地点为开标八室。
3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或移动CA扫码登****交易中心网站，将加密的投标文件上传至“**市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，**市电子招投标交易平台将拒绝接收。
4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，访问到http://lyggzyjy.****.cn/BidOpening进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参****交易中心首页-办事指南-下载中心-新交易平台使用手册。
5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

执行洛发改公管〔2021〕2号规定。****银行保函、保险保单、担保保函、银行汇款等方式缴纳。其中政府投资的建设工程有关服务和货物招标项目免缴投标保证金。

异议。投标人或者其他利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果有异议的，通过公共**交易平台向招标人提出异议。
投诉。投标人或者其他利害关系人对招标投标活动需要投诉的，可以自知道或者应当知道之日起10日内，通过公共**交易平台投诉或者直接向招标公告上公布的监管部门投诉。
注：投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的的投诉，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在10日内。行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

通过公共**交易平台以数据电文形式向中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知。

招标人通过公共**交易平台凭电子印章以数据电文形式与中标人签订合同。

1、本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、**省电子招标投标公共服务平台、****交易中心、****集团有限公司电子采购平台（http://www.****.com） 上发布。
2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

招 标 人：****
地 址：市民之家西塔楼南四6楼
联 系 人：李嘉琦
电 话：0379-****8875
代理机构：****
地 址：**市**区沙塘园7号1807室
项目负责人：王毅
电 话：130****5866
监管部门：****建设局
监管部门联系人：**市****管理科
监管部门联系方式：0379-****3077