宿连航道沭阳段扎下镇明庄村房屋拆除残值公开转让公告

项目名称

宿连航道**段扎下镇明庄村房屋拆除残值公开转让

标的物

基本情况

标的详情

宿连航道**段扎下镇明庄村房屋拆除残值

挂牌底价

￥****000元

竞价方式

1.现场增价加价；

2.每次增价幅度：人民币1000元及其整数倍；

3.自由竞价期：30分钟；

4.延时竞价期间隔时间：180秒。

成交方式

最高价成交

注：

1.报价方式：现场由工作人员发放号牌，意向转让方进行现场报价，首次报价不得低于起拍价/挂牌底价，后续的报价不得低于上一轮的最高价，竞拍结束后，意向转让方依次签字确认所拍的最终价格。

项目概况

1.转让方名称：****

2.所在地：**县扎下镇明庄村

资产评估

情况

评估机构

**中正**土地房****公司

评估报告书编号

****

评估基准日

2026年06月16日

转让标的对应评估值

****267元

特别事项

说明

一、事项说明

1.本次转让标的为整体转让，不接受联合体报名。

2.转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。

3.转让方不统一组织勘察标的，意向转让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方均不承担任何责任。成交后，意向转让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。

现场联系人：胡汉雨 150****1536

4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向转让方实地察看为准。转让方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向转让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向转让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

5.意向转让方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

6.意向转让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受竞拍文件的要求和条款。

7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由转让方承担。

8.标的的交付及相关事宜由转让方负责。

二、其他

1.本次转让评估价、转让底价均为含税价。

2.双方所涉及的相关税费按国家有关规定由转让方和受让方各自承担（开具正式票据）。

1.受让方在合同签订后3日内，将转让方交付的全部建筑物及构筑物清运出场，确保拆除范围内的地面为素土状态。若不按时完成，每延迟一日，罚款500元。若因中标人原因延迟工期，除按照中标价格收取旧料款外，另处以中标价20%的罚款。

2.受让方应按照相关规定进行清运，所产生的旧料、废料均由受让方自行依法依规处置。受让方在过程中应保持现场周边区域的卫生整洁，清运完成后，应将所有旧料、废料清除现场。过程中所产生的建筑垃圾处理费、搬运费用等费用由受让方自行承担。因垃圾及材料运输、存放不合规产生的一切法律责任由受让方全权负责。

3.在拆除清运过程中，受让方应遵守《转让合同》中要求的施工操作规范进行施工，确保作业人员安全。转让方对拆除及清运过程中发生的安全事故不负任何责任，由受让方自行承担全部责任及费用。

4.中标人在中标后需报工程安全员一名（有资格证），每个参与施工的人员需戴安全帽，凡是交拆的房屋要有警示牌、警戒线、防护网，转让方将组织检查，发现未按规定采取防护措施的，将罚款500元／次。运输过程中，如发生安全事故，一切后果由中标人承担。

5.中标方必须按建设和环保部门要求，做好“扬尘”管控，自备“雾炮，跟随作业，并将已拆除但未及时运走的渣土等废料进行覆盖，确保达到建设和环保部门的要求。

竞买人应具备的条件

意向受让方应为具有：1、企业法人和建筑承包三级（含三级）及以上施工资质企业；2、企业安全生产许可证。

受让方须承诺的事项

意向受让方须承诺的事项：

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，转让资金来源合法；

2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞拍不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

4.造成项目转让失败的/中标候选人弃标的，不得参加该项目二次转让的投标；

5.本公告已提及的其他需要意向转让方承诺的事项。

备查文件

1.《评估报告》：****

2.其他备查文件（如有）。

其他说明

一、交易方式：

挂牌期满后，征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方；只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。

二、竞价报名及其他：

1.时间及地址：自公告发布日起至2026年6月22日18时00分止。意向竞买人须在报名****公司****【**县金瑞大厦八楼】报名（报名费300元，售后不退）。联系方式：195****5088（同微信号）。未按上述规定报名或逾期报名的，不具备竞价资格，相关责任由意向竞买人自行承担。

2.竞价时间：2026年6月23日14:30

3.竞价地址：****1楼会议室

4.竞价时须提供以下材料：

意向受让方为企业法人的（须盖单位公章）：

（1）企业营业执照；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）法人代表或授权委托人居民身份证复印件及原件；

（4）受让申请及承诺函；

（6）交易保证金汇款单据。

（7）其他

三、交易保证金缴纳与退付

1.保证金金额：汇款时须备注竞买人名称+所投项目名称，汇款账号：

单位名称：****

开户行：****银行扎下支行

账 号：3213 2203 0120 1000 0024 35

未中标单位的保证金于成交之日起7个工作日内退还（无息）。

注意：1）交易保证金以实际到达本公告交易保证金账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。标书代写

2）企业法人申请报名，****公司账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）。

3）保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。标书代写

4）意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

2.意向竞买人有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

（1）无故不参加竞价活动且事前未书面告知转让方或招标代理机构的；

（2）作出有效报价后反悔的；

（3）在竞价活动中提供虚假材料的；

（4）非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

（5）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

（6）干扰、阻挠他人竞价的；

（7） 受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清交易价款、与转让方签订合同等履约行为的；

（8）在转让活动中不服从管理，恶意阻挠转让活动正常进行的；

（9）违反法律法规或相关规定给转让方、交易机构造成损失的；

（10）法律法规规定的其他情形；

不予退还的保证金作为对转让方损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。

四、合同签订、价款支付及资产移交

1.受让方应于竞价成交之日次日起5个工作日内一次****交易中心指定账户。①开户行：****银行扎下支行；账号：3213 2203 0120 1000 0024 35；账户名称：****；缴纳时备注为：宿连航道**段扎下镇明庄村房屋拆除残值公开转让-成交价款。缴纳完成后凭缴款截图领取成交确认书。如有逾期，将视为违约，转让方有权终止合同并收回标的物重新组织转让；

2.于签署《成交确认书》之日起5个工作日内与转让方签订转让合同；

3.签订合同后，转让方方可交付标的物；

4.于缴清价款后3个工作日内，办理资产移交手续并书面确认移交清单。

五、成交单位的相关费用：

1.招标代理服务费：成交方在开标现场，按苏招协[2022]002号文件标准支付招标代理费。评委费按实支付。标书代写

2.资产评估费用：5000元。

六、其他

1.未尽事宜以签订合同为准。

2.最终解释权归****所有。

3.参加本项目竞价的应在规定时间前到达竞价地点，迟到、未到的按照弃权处理，由此引起的后果由意向竞买人自行承担。

联系方式

转让方

****

胡汉雨 150****1536

代理公司

****

彭淼 195****5088

序号

房屋名称

面积（㎡）

起拍价（元）

保证金（元）

增加幅度

备注

1

位于宿连航道二级航道整治(**段扎下镇明庄村)红线范围内

47476.46

****000

200000

1000元或其整倍数