济宁市太白湖新区石桥镇新闸村西坡藕池承包项目

**市**湖新区石桥镇新闸村西坡藕池承包项目---001

标段编号 001 流转期限 4年 标段描述 1、项目地块位于石桥镇新闸村西坡藕池地块，本标段地块面积为8亩，地理位置优越，交通便利，水源充沛、排灌便利，土质肥沃。现场实际状况、水系条件、地块边界、地面现状等详细情况以实地踏勘为准。项目实际面积意向受让方可在报名前自行实地核查、测量确认，意向受让方一经报名成功，即视为完全认可本项目现有实际面积、地块现状、水利配套及全部承包条件，后续不得以面积差异、现状不符、现场条件不明等理由提出异议或索赔。为保障意向受让方充分了解本藕池地块经营条件、现场现状、承包风险并作出合理审慎报价，意向受让方须自行前往现场完成全面踏勘，踏勘所产生的人工、交通、测量、咨询等一切费用均由意向受让方自行承担。出租方在公告及现场介绍的地块区位、现状、周边环境、水系情况等内容仅供意向受让方报价参考，不构成交易承诺及履约保证，意向受让方所有报价、决策均由自身独立判断，风险自行承担，出租方不对其经营决策及竞价结果承担任何责任。 2、意向受让方需在报名阶段缴纳本次项目交易保证金2000元，款项以资****交易中心账户为准，不接受现金缴纳方式。逾期未足额缴纳保证金的，视为自动放弃报名资格，报名无效，不得参与本次竞价交易。交易保证金的退还、暂扣、罚没等全部****交易中心保证金管理细则执行。本标段报名费为200元，报名一经提交，报名费不予退还。 3、本项目出租经营期限为4年，项目年度承包费交易底价为400元/亩/年，本次交易采用网上公开竞价方式进行，每次加价叫价幅度为30元/亩/年及其整倍数递增。 4、本项目承包价款须一次性全额付清，实行先缴费后用地，履约保证金10000元与承包租金一并足额缴纳至村集体对公账户；承包期限届满，受让方全面履行合同义务、不存在违约情形的，履约保证金将按照原支付路径全额退还；若承租方存在合同约定违约行为，履约保证金按合同条款予以罚没。 5、意向受让方资格要求：企业主体需具备良好商业信誉、健全财务制度、依法纳税记录良好，近三年经营活动无重大违法违规记录；个人主体不得被列入失信被执行人名单、诚信黑名单。成交受让方须在交易结果公示期满三日后，5 个工作日内完成承包合同签订，逾期未签订合同视为自动弃标，所缴纳交易保证金全额罚没，归发包方所有，本项目标段重新对外发包。 6、地块经营用途及管理要求：受让方须严格遵照规定合法经营，仅可开展水稻、莲藕种植以及藕虾、藕蟹生态混养作业，不得改变地块使用用途。严格遵守国家法律法规、地方农业管理规定及村集体监督管理要求，不得从事违规、违法经营活动，自觉接受村集体监督管理。对拒不服从管理、违规经营且经催告整改仍拒不整改的，发包方有权单方解除承包合同、收回地块经营权。承包期内若遇国家、省、市、区重大项目建设、征地拆迁、政策调整等公共利益需要征占本地块的，受让方须无条件积极配合、按时清表、移交地块及地上附着物、配套设施等资产，不得拖延、阻挠、索要额外补偿，****政府及村集体统一安排。 7、其他说明：本次藕池地块按现有现状条件整体移交，地块内现有临时设施、遗留物资等，由意向受让方自行现场核实；意向受让方参与本次项目竞价报名，即视为已完成充分现场踏勘，对本藕池地块范围、面积、土质、水系、水利条件、现状瑕疵、承包规则、全部交易要求均已知悉并完全认可，无任何异议。凡因自身踏勘不充分、预判不足、认知偏差造成的经营风险、经济损失，全部由受让方自行承担。本项目未尽事宜以出租方解释为准，本项目最终解释权归**市**湖新区****委员会所有。 交易面积/数量 8.0000 亩 报名费 200.00 元 保证金 2000.00 元 报名时间 2026-06-17 08:00:00 ~ 2026-06-24 17:00:00 报名地点 通过网站http://www.****.com或****交易中心微信公众号进行网上报名 交易地点 ****交易中心网上云平台 支付方式 联系人 全主任 联系电话 151****6980 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2026-06-25 08:40:00 ~ 2026-06-25 08:55:00 四至 **: 生产路 西至: 6池东围堰 南至: 第五生产组 北至: 生产路 是否允许跟价 否 底价 400.00 元/年/亩 出价延时 120 秒 最高/低限价 元/年/亩 加价幅度 30.00 元/年/亩 挂牌价格 12800.00元 是否收取服务费 是 收取对象 受让方

服务费 补充说明 东:生产路 西:6池东围堰 南:第五生产组 北:生产路 服务费收取规则 收取规则:交易服务费收费在交易成交结束时向受让方(买方或中标方)单边收取，原则上按交易额实行差额定率累进收取。交易额100万元(含)以下，费率0.5%;100万元-500万元(含)部分，费率0.4%;500万元-1000万元(含)部分，费率0.3%;1000万以上部分费率0.2%，单笔最低收费200元。其中:①交易额不超过10000元的交易项目免收此项费用，②农村土地经营权交易项目免收本村农户的交易服务费。