吴忠市利通区2026年老旧小区完善改造项目四标段、五标段、十五标段

1. 招标条件

本招标项目 **市**区2026年老旧小区完善改造项目 已由 吴****改革局 以 《关于**市**区2026年老旧小区完善改造项目初步设计的批复》（吴利发改审发[2026]49号批准，项目业主为 **** ，资金来自 中央预算内投资及区财政配套资金，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 对**区石油南院、石油院、交通家属楼、地区大院家属楼、得意楼北院、化工厂家属楼、**小区新供销楼、**家园、**家园胜利小区、五金公司家属院、百货公司家属楼、劳人局家属院、得意楼南院、****法院家属楼、****中学家属楼、**小区南苑、****供销社家属楼、食品公司家属楼、****公司家属楼、**小区农机楼、**小区北苑、金苹果园小区、汽贸楼、盐业公司家属楼、新一中家属院25个小区内的楼本体和基础设施进行改造，改造户数3247户，主要建设内容为：

(一)给水工程：改造管径为Del60的聚乙烯PE管1000米，水表井5座，阀门井16座，室外消火栓井13座，室外消火栓13座。

(二)污水工程：改造管径为DN300的II级钢筋混凝土污水管2606米，污水检查井283座，化粪池11座。

(三)雨水工程：改造管径为d400的双壁波纹管595米，管径为d300的双壁波纹管1583米，雨水检查井104座，单算雨水口193个。

(四)供暖工程：管径为Del40的PE-RT直埋管1100米，管径为De63的PE-RT直埋管2908米,入口装置20座，钢筋混凝土阀门井6座，热量表井20座。

(五)供电工程：改造低压电缆7240米，楼栋总配电箱23个，室外弱电线路改造4920米，小区总光纤分接箱总配电箱10座，手孔井270座。

(六)配套基础设施：道路破除及恢复13531平方米，太阳能路灯81盏，四分类垃圾箱12座，微型消防站12座，无障碍设施12套。

(七)楼体改造工程：小区楼宇屋面防水面积49338平方米，雨水管更换18759米，屋面保温面积49338平方米，外墙保温面积135377平方米，外墙贴砖13465平方米，外墙涂料118952平方米，楼梯间粉刷128238平方米，室外混凝土散水拆除及恢复7665平方米，一层地面3735平方米，单元门246套，**自行车棚2套，更换门房2套，楼梯间灯具1400套，电表箱252套，通讯网线四合一分线箱更换257套。

2.2 建设地点： **区金星镇、胜利镇。

2.3 建设工期： 180日历天（冬季停工期除外）。

2.4 标段划分： 本项目划分为18个标段。一标段：石油南院改造；二标段：石油北院改造；三标段：得意楼北院、得意楼南院、运输局家属院改造；四标段：汽贸楼、新一中家属院、化工厂家属楼、劳人局家属院改造；五标段：**家园改造；六标段：五金公司家属院、**家园胜利小区、百货公司家属楼、盐业公司家属楼改造；七标段为：**小区北苑改造；八标段为：**小区新供销楼、地区大院家属楼改造；九标段为：****法院家属楼、****中学家属楼改造；十标段为：金苹果园小区改造；十一标段为：**小区南苑（7-13#楼）改造；十二标段为：**小区南苑（14-18#楼）改造；十三标段为：**小区南苑（19-21#楼）、****供销社家属楼、食品公司家属楼改造；十四标段为：**小区南苑（22、25-27#楼）、****公司家属楼、**小区农机楼改造；十五标段为：1-4标段施工全过程监理；十六标段为：5-7标段施工全过程监理；十七标段为：8-10标段施工全过程监理；十八标段为：11-14标段施工全过程监理。

2.5 招标内容： 四标段、五标段招标文件、工程量清单及施工图纸范围内的全部内容；十五标段为一至四标段施工全过程监理。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：四标段、五标段投标人须具备独立法人资格，且同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。十五标段投标人须具备独立法人资格，且同时具有建筑工程监理乙级及以上（含乙级）资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备**注册监理工程师注册证及执业证（建筑工程专业），且未担任其他在施建设工程项目的项目监理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 6 月 16 日 23 时 30 分至 2026 年 6 月 24 日 23 时 59 分(**时间，下同)，登录**回族自治区公共**交易网电子交易平台免费下载资格预审文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2 “ 电子交易平台 ”实行 CA 数字证书安全登录管理。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 7 月 8 日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过“ 电子交易平台 ”递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期送达的投标文件，“ 电子交易平台 ”将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“**回族自治区公共**交易网 ”、“ 中国招标投标公共服务平台”上发布。

7.项目监督部门及联系方式

7.1本项目招标投标监督部门为：****建设局，联系电话：0953-****746。

8. 联系方式

招 标 人： **** 招标代理机构： ****

地 址 ：**市**区健康产业园C栋 地 址 ： **市利****商务中心1#1905

邮 编 ： 751100 邮 编 ： 751100

项目负责人： 吴琦 项目负责人： 丁少峰

联 系 人 ： 吴琦 联 系 人 ： 丁少峰、马伟宁、马娟

电 话 ： 198****5825 电 话 ： 0953-****222

传 真 ： / 传 真 ： /

电子邮件： / 电子邮件： /

2026 年 06 月16日