天津市南开区格调大厦501-513、601-603、605-611、613、702-703、1301-1313、1401-1413、1501-1506房产

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该房产的实地勘查。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向****集团有限公司（以下简称“交易集团”）追究责任或其他主张。 2、此次出租的房产标的以现状为准。本项目信息披露期间，出租方统一安排意向承租方现场看样事宜。现场看样时须向出租方提供意向承租方身份证明文件，出租方对符合资格条件的意向承租方出具《现场勘察确认函》。（预约现场勘查联系人：王正玮，联系电话：138****5458；联系时间：工作日上午9时至11时，下午14时至16时。） 3、意向承租方需在本项目信息披露期间办理意向承租登记手续，办理承****集团提供包括但不限于经出租方盖章确认的《现场勘察确认函》等书面材料。 4、意向承租方须于挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）将该项目交易保****银行账户，成功办理承租登记且已交纳保证金，方具备合格意向承租方资格。 5、因项目涉及优先权，如产生意向承租方还需结合《****公司关于股东行使优先购买权的操作细则(试行)》执行并确定最终承租方。在确定最终承租方后，其它意向承租方的****集团的有关规定和程序按原路径原额返还。 6、意向承租方在被确定为最终****集团书面通知期限内与出租方商定并签署租赁合同，并在签署租赁合同次日起5个工作日内将首期租金（2个月租金和3个月物业费）****306.27元（如为协议成交）向出租方进行支付，****集团提供已收上述款项的收款凭证（收据或收款行进账回单）。 7、交易集团确认交易服务费到账（及收到出租方提供的收款凭证）后可出具交易凭证，出具交易凭证后最终承租方已交纳的保证金转做租赁合同的履约保证金划入出租方指定账户。 8、该项目所产生交易服务费由出租方和承租方各自承担。 9、本项目不接受联合体承租。

1、承租单位为企业法人（营业执照经营范围包含非居住房地产租赁），并符合中华人民**国相关法律、法规的其他条件。 2、承租单位需具有现阶段在租单一项目5000平方米以上房产租赁实际案例。 3、经“信用中国”网站（www.****.cn）查询为失信被执行人的企业不具备承租资格。

1、本项目出租方并非房产证载权利人，本次出租已得到权利人相关授权。 2、本次招商房产现有租户未搬离，承租单位负责到期清退现有租户，由此产生的责任和费用由最终承租方承担。自租赁合同签订起一个月内出租方如未交付场地，租赁合同不生效，双方互不追究违约责任，承租方已缴纳的租金、履约保证金由出租方全额无息退还。 3、最终承租方需自行实施5、6、13、14、15层公共区域保洁工作并承担费用。 4、本项目中613房产原租赁合同到期日为2026年9月24日，故本次承租期限为2026年9月25日至2029年9月24日。