无锡工艺职业技术学院东校区15-16号学生宿舍楼洗衣房招租

1、招租标的目前处于租赁状态，于2026年8月31日到期。同等条件下，原承租人享有优先承租权，原承租人拟行使优先承租权的应当报名参与本次招租程序，递交交易保证金，在**产交所内行权，否则视为放弃优先承租权。原有洗衣房设备归出租方所有，若原承租方继续承租，须按照要求投放全新设备，并将原有设备搬至出租方指定区域；若原承租方不再承租，则由新承租方按照要求投放全新设备，同时将原有设备搬至出租方指定区域。

2、意向承租方须联系出租方进行实地踏勘，了解出租标的实际情况，取得出租方盖章的《现场踏勘确认函》后方可报名。

3、设备配置基本要求

1）所投设备保证为全新商用自助式原装一体机，洗衣机为国内一线品牌，饮水设备具备至少3级过滤。

2）所投洗衣机为滚筒式，能效等级不得低于3级。

3）所投设备保证其安全性、稳定性，减震器不低于2个。

4）标准容量要求：洗衣机≥10公斤；干衣机≥10公斤。

5）洗衣机自带筒自洁、消毒、杀菌功能（杀菌率≥99.95%），出具证明。

4、洗衣房系统要求

支持微信、支付宝、校园一卡通小程序交互，用户结算为实时结算。所有消费数****学校，****学校指定账户。

5、服****学校同类项目的收费标准）

1）洗衣单价：单脱水0.7元，快速洗1.8元，标准洗2.6元，大物洗3.5元。

2）烘干单价：消毒烘1元，晾干烘3元，标准烘5元，强力烘6元。

3）饮水价格：不高于0.09元/升。

6、现场管理要求

1）24小时开放服务。

2）需配备至少1名驻场人员负责现场管理及与用户的沟通，该驻场人员需具备水电维修、设施设备维护等基础性专业能力与相关工作经验，具备电工证，无特殊情况不得脱离岗位。

7、日常服务标准

环境卫生：保证现场无垃圾无杂物，每天至少打扫2次。

设备消毒：对现场设备进行消毒工作，每天至少执行1次。

滤网清理：为保证烘干效果，对烘干机滤网进行清理工作，每天至少执行2次。

余渣清洗：为保证无余渣堆积，对洗衣机内部进行清洗工作，每**少执行1次。

8、水电结算

****学校实行标准进行收取，若供电、供水部门出现价格调整，校方将同步同幅调整，寒暑假期间发生的费用积存至开学一个月后结算。

9、装修要求

洗衣机、干衣机需整齐排列，做好台面柜台等配套设施，若需要对场地进行其他改造出新，装修方案需提前以书面形式报招租人审批，不得破坏房屋结构和影响周边环境，一切费用自理。

10、其他要求

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业或其他组织，并具有良好的财务状况、支付能力与商业信誉。

2、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16****交易所有限公司账户缴纳意向承租保证金人民币0.4万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金可在其支付首期租金/履约保证金及交易服务费后返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。

3、承租人承租期间须缴纳六个月租金作为履约保证金，租金一年一付，先付后用。

4、租赁期间涉及的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络通讯费等）由承租人承担。

5、承租人不得改变标的物的原始建筑结构。

6、承租期满后，招租标的物内承租人自行添置的可移动物品归承租人所有，不可移动物品归出租方所有，承租人不得拆除或损坏。**期满后需在10个工作日内完成处理，否则，出租方有权自行处理。

7、承租人不得将标的房屋对外转租。

8、本次招租不接受联合报名的承租申请。

1、在挂牌期间未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，**挂牌期 5 个工作日。

2、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取一次性报价方式决定最终承租人。

3、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先****交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租方后，未能在十个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

4、意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金。

企业或其他组织：

(1)营业执照（正、副本均可）；

(2)法定代表人/负责人身份证（正、反面）；

(3)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人/负责人本人办理的，此项材料无须提供）；

(4)出租方盖章的《现场踏勘确认函》；

(5)《承租举牌申请书》（见附件，填写信息并盖章）。

以上资料为复印件的均需加盖公章。