南京市规划和自然资源局溧水分局国有土地使用权挂牌出让公告(宁溧出[2026]04号)

1、宗地编号：****

报名时间：2026年07月07日 09时00分 至2026年07月14日 18时00分；

保证金缴纳时间：2026年07月07日 00时00分 至2026年07月14日 18时00分；

挂牌时间：2026年07月07日9时 至2026年07月16日9时30分。

竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1、本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规 划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》《**省城市规划技术管理规定》《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》 （苏政办发〔2020〕58 号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94 号）等法律法规和 技术规范标准有关规定。 2、本批次出让地块装配式建筑要求以公开出让文件约定为准，规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。 3、地块其他要求如下： ****： （1）该地块新型建筑工业化指标要求以《关于征询永阳街道**大道以东、**路以南（NJLSb050-16-022）地块二类住宅用地相关指标的复函》意见为准。 （2）由于轨道交通运营时会产生一定程度的振动、噪声和废气，地块建设单位应充分考虑该因素，自行采取有效的减振、降噪、除异味等措施以满足国家和地方标准的要求，地块内敏感类建筑应尽量远离地铁侧布置。地块建设单位应在项目销售前（出租前）向购房者（承租者）公布可能发生的振动、噪声、异味等不利影响；如需在轨道交通设施上加装减振、降噪措施且具备条件的，相关费用由地块建设单位承担。 （3）应充分考虑地块内基坑施工对地铁的影响，地下室（含支护结构）与地铁结构外边线最小水平距离应不小于0.7倍基坑开挖深度，并选择合适的基坑支护体系、基础型式及地下水管控措施，确保项目实施满足地铁结构变形控制要求。 （4）根据《**市轨道交通条例》的规定及相关规范要求， 地块内项目实施对地铁结构影响等级达到二级及以上时，项目建设单位应委托有地铁设计资质的单位进行安全评估，并在设计阶段与施工前制定地铁结构保护方案。施工期间应对既有轨道交通设施进行动态监测。 （5）根据《**市轨道交通条例》的规定，地块内项目各阶段设计、施工方案等应书面征求**市****指挥部意见。

联系地址：**市**区永阳街道中**路17号

联 系 人：****中心

联系电话：025-****6282

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2026年06月17日