诸暨市浦阳南苑小区物业服务公开选聘公告

根据《中华人民**国民法典》，国家、省、市《物业管理条例》等相关法律法规规定，****受****委托，就**市浦阳南苑小区****政府采购）进行选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：****

二、项目概况：

物业类型：住宅
坐落位置：**市暨阳街道人民南路东侧
四 至：**浦**，南至浣南村，西至人民南路，北至浣南村
建筑面积：地上建筑面积14352.97平方米，其中住宅住宅13245平方米，商业面积886平方米，物业用房面积111.5平方米，储藏室26.01平方米，消控室26.01平方米。

三、竞聘人资格与条件（须同时具有）：

****委员会负责物业选聘的组织实施工作，并委托第三****委员会完成选聘工作，竞聘企业应同时具备以下条件：

1、营业执照具有物业服务经营范围，不允许挂靠，不接受联合体参加竞聘；

2、公司注册时间不少于2年，且注册资金不低于50万元；

3、**省内在管的住宅小区物业服务项目至少1个（建筑面积以物业服务合同为准，需在服务合同期限内，提供合同复印件加盖公章）；

4、未被“信用中国”(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（报名提供下载文件加盖公章）；

5、拟派的项目经理必须符合下列要求：

年龄30-55周岁，具备三年以上同类项目物业管理经验，持有《物业行业项目经理岗位证书》；

6、在选聘过程****公司行为的立即取消资格；

7、能承诺缴纳竞聘保证金人民币一万元（违反选聘规则、拉票、串标、陪标行为、中标成功后拒签合同的，罚没竞聘保证金），并承诺支付物业选聘过程中的所有费用；

8、本项目不接受联合体竞聘;

以上资格和条件，除1、2、8以外，其他需竞聘单位有书面承诺书作为竞聘文件的一部分，递交选聘人。

四、竞聘报名须知、 选聘文件发售时间及地址等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2026年6月23日16:00止（来前请电话确认）；

2、获取选聘文件地点：******委会办公室。

3、选聘文件售价（元）：人民币200元（售后不退）。

4、竞聘文件提交截止时间：2026年6月24日14:00止。（**时间）标书代写

5、竞聘文件提交地点：******委会办公室。标书代写

6、评审时间 ：2026年6月24日14:00。（**时间）

7、评审地点：******委会办公室。

五、竞聘保证金及交付方式

1、竞聘保证金：人民币1万元整（可退）。

2、竞聘保证金须在：2026年6月23日16:00前向选聘代理机构缴纳。

3、竞聘保证金交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

4、未中选单位的竞聘保证金将在中选公示结束后3个工作日内全款无息退还。

收款单位：****

开户行： 中国银行**支行

账号：358****23034

六、相关事项

1、购买选聘文件须提交的文件资料：

（1）介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权代表身份证原件及复印件；

（2）企业法人营业执照副本原件及复印件；

（3）业绩证明材料合同原件及复印件；

（4）书面承诺：承诺在此时间开始至业主大会期间不干扰业主投票，公平公正，不发生打电话或上门拉票行为；如出现拉票行为，同意由选聘人没收其竞选保证金并自动取消竞聘资格。

2、本项目采用资格后审制的方式。

七、联系方式

选聘代理机构：****

联系人：张工 联系电话：135****5097