ZC2026(NH03)0029西樵镇太和公园樵华社区党群活动室出租项目交易公告

************活动室出租项目交易公告

（一）项目基本情况

1.出租人：**市**区西樵镇****公司

2.项目信息：

3.产权证照情况： / 。

4.租金收取方式：租赁费以6个月为一缴交周期，承租人须在每缴交周期15日前向出租人缴清当期租赁费用,租期内无租金递增。

5.上述表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务。

（二）准入条件

1.中华人民**国境内的企业法人、个****银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞租活动。

2.申请人必须以自己的名义交纳交易保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、****银行账户交纳保证金；****银行账户的个体工商户不能参加竞租，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以****银行账户交纳保证金。

3.竞租申请人须从事新业态相关经营或服务工作，业态需符合区****社区实际需求。申请人本人及核心从业****社区志愿服务不少于 5 场，****社区出具的志愿服务相关证明材料。成功竞租承租后，承租人须牵****服务队伍，****社区开展走访慰问、入户探访、公益宣传、宣****社区公益服务与基层治理工作，自觉履行社会责任。

4.遵守公有物业租赁管理各项规定，合法合规经营，****社区及物业主管部门统一管理。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租人认定出现下列情形之一，出租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面

http://jy.****.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请时间：2026年6月17日至2026年6月24日17时30分止；（交易前2天）

2.竞买保证金到账截止时间为2026年6月25日16时；（交易前一天）标书代写

3.网上报价时间：2026年6月26日10时30分至11时00分，网上报价时间结束后，如有竞租人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（六）特别提示

1.出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易中心****中心对出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****交易中心****中心通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构****交易中心****中心对项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向人一经申请参加竞租，即视为知晓、认可项目现状，****交易中心****中心对此不承担任何法律责任。

（七）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（八）本项目最终解释权归出租人所有,出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（九）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****交易中心****中心

联系电话：0757-****2057、0757-****6255

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3. **市**区西樵镇****公司

联系人：任小姐

联系电话：0757-****5797

地址：**市**区西樵镇官山**文明路4号后楼

出租人：**市**区西樵镇****公司

2026年6月17日