余姚市城区振兴路3号厂房租赁权网络拍卖公告

受****（以下简称“委托人”）委托，****（以下简称“拍卖人”）定于2026年7月3日上午9:30—10:00（延时除外）在“****网络拍卖平台”对**市****路3号厂房租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：**市****路3号厂房租赁权。总出租面积：4871.18平方米，其中有证房屋面积1102.59平方米，无证房屋面积1336.84平方米，场地面积2431.75平方米；证载用途：工业用地/工业；现状：空置；出租年限：5年；起拍价：人民币525200元/年；竞买保证金：人民币150000元。

注意事项：
（一）买受人仅可将标的物用于合法工业生产、仓储、配套办公等工业类合法经营活动，所有经营行为必须符合安全生产、消防、环保、治安、市场监管等全部法律法规及属地街道、园区管理规定。
（二）买受人严禁从事以下经营及生产活动：餐饮、住宿、洗浴、棋牌、娱乐、直播扰民、易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、放射性危化品生产、储存、分装、转运；严禁高噪音、高粉尘、高废气废水固废污染、违规排污、扰民生产作业；严禁破坏厂房主体结构、消防设施及厂区整体安全秩序的一切行为。
（三）买受人经营业态、生产工艺、排污方式、储存物品必须合法合规，若因买受人业态不合规被责令整改、查封、处罚、停产停业，全部责任及损失由买受人自行承担。
（四）标的物按现状拍卖和交付，竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险，委托人和拍卖人均不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。因标的物现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人和拍卖人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与拍卖人联系看样。

三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

四、网络拍卖报名步骤

（一）竞买人须在2026年7月2日下午4:00前自行登录拍卖人的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（个人：提交身份证原件照片；单位：提交营业执照副本和法定代表人身份证等原件照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

（二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），并携带报名资料（如是单位，还需携带公章）于2026年6月17日—2026年7月2日（上午8:30-11:30，下午2:00-4:00，节假日除外）前往拍卖人2919办公室当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。
（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在2026年7月2日下午4:00前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的支付多笔竞买保证金。

户 名：****

开户银行：中信银行**支行

账 号：811********45008888

用 途：竞买人名称+保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，遵循价高者得的原则，产生最终买受人。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。

七、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订协议并交纳保证金）——网络拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。

八、本次拍卖公告发布方式

（一）**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）；

（二）****网站；

（三）标的物所在地张贴。

九、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向拍卖人咨询。

十、根据实际情况，委托人、拍卖人有权对本公告内容进行变更。

十一、联系方式

联系人：蒋先生、陈先生

联系电话：0574-****1996、****4638

联系地址：**市谭家**路2号南雷大厦29楼

****

2026年6月17日