北京大学深圳医院物业一体化出租租金评估服务项目的招标公告

****（以下简称“医院”****中心区，于1999年底建成开业，****政府投资建成的现代化三****医院。医院占地面积5.9万平方米，总建筑面积近24.9万平方米。****医院管理制度的国家级试点单位，****医院****医院、****医院改革****医院。****医院绩效考核中，连续五年进入**百强（2022年度第38位），获得A+等级。

一、项目概况

（一）项目名称：****物业一体化出租租金评估服务项目；

（二）项目地点：**市**区**路1120号；

（三）项目服务期限：自合同签订之日起一个月。

（四）项目预算：5万元以下（不含5万元）

二、服务需求

（一）评估标的物

1. 餐饮区（合计5254平方米）

（1****医院综合楼一、二楼，每层各1900平方米，总计3800平方米（包含加工区及就餐区）；

（2） 外科楼负一楼美食街，11个摊位，共计1454平方米，包括加工区。

2. 便民商业服务（合计353平方米）

（1）内科住院楼一楼受理部旁，共计113平方米；

（2）门诊楼一楼出入口位置，共计80平方米；

（3）外科住院楼负一楼美食街观光梯旁，共计120平方米；

（4）外科住院楼一楼大厅扶梯下，共计40平方米。

3. 便民自助商业服务（合计140平方米）

包括但不限于自助轮椅、自助贩卖柜、快递柜、充电宝、外卖柜、陪护床等，根据医院现有点位分布。

4. 停车场运营区（合计35000平方米）

科研教学楼负一、二楼，外科住院楼负一至三楼，门诊楼负一楼，750个停车位。

（二）服务要求：

1、以上4类资产评估出具一份评估报告，评估报告中要写明各类标的物的租金评估值；

2、该评估报告一式叁份；

3、具有资产评****财政局备案；

4、本项目不接受联合报价。

三、供应商资格要求

（一）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织****事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；

（二）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况；

（四）具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件；

（五）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。

四、资料提交

须包含但不限于以下内容：

（一）报价单（详见附件）、项目服务方案；

****政府采购网(www.****.cn)网站及“信用中国”(www.****.cn)网站截图查询证明；

（三）提供有效期内的经营资料，如营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书，可体现经营范围具有相关资质证照的复印件；

（四）评估资质证书（复印件）、备案报告、报价人法人代表证书及授权委托书（原件）；

（五）其它相关文件资料。

提供以上资料一式叁份，除报价表外格式自拟，所有资料加盖公章入文件袋密封后提交，文件袋上须注明联系人和联系方式，供应商所有证件资料不得涂改/更改，资料概不退还。参与报价所产生的一切费用由供应商自行承担。

凡提供虚假证明文件，有损采购方或其他供应商利益的行为一经发现，该供应商需承担因此产生的一切法律责任。征集。

五、评选标准

（一）报价文件质量审查：报价文件所有内容按报价文件要求编制完整，格式规范，盖章完整，报价文件合法合规；

（二）资质审查：公司资质满足要求，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（三）以报价（总价）最低价者优先推荐为中标人。

六、报价截止时间标书代写

本次邀请报价期限:相关资料请在2026年6月23日17:00前邮寄送达至****行政综合楼316室。

七、联系人信息

联系人：黄工

联系方式：131****2249

附件：物业出租租金评估服务报价表.docx

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后勤保卫部

2026年6月17 日