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茂名御湖商住小区（一期）
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| ****0900MA4W32H89U | 建设单位法人：区思觉 |
| 高骞 | 建设单位所在行政区划：**省**市**区 |
| **市**区******公司综合楼4楼404室 |
建设项目基本信息
| **御湖商住小区（一期） | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：K7010-K7010-房地产开发经营 |
| 建设地点： | **省**市**区 水东湾**高地片区那花小区 |
| 经度:110.993010 纬度: 21.480570 | ****机关：****环境局**分局 |
| 环评批复时间： | 2018-11-01 |
| 茂**环审〔2018〕4号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 201833 |
| 98 | 运营单位名称：**** |
| ****0900MA4W32H89U | 验收监测(调查)报告编制机构名称：******公司 |
| 914********2891302 | 验收监测单位：******公司 |
| 914********2891302 | 竣工时间：2024-10-15 |
| 2024-10-15 | 调试结束时间：2026-05-19 |
| 2026-05-19 | 验收报告公开结束时间：2026-06-16 |
| 验收报告公开载体： | https://gongshi.****.com/h5public-detail?id=516430 |
2、工程变动信息
项目性质
| 项目为房地产开发建设工程 | 实际建设情况：与环评及批复要求一致。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 项目总用地面积为175437.49平方米，总建筑面积855292.14平方米。本项目主要地上建筑物为35栋，其中7栋为商住综合楼（含裙楼），24栋为住宅楼，18****幼儿园（3F），10、26、27号楼为商业楼（2F），各栋楼建地上分别有32层（高度97.3米）、29层（高度88.3米）、28层（高度85.3米）、26层（高度79.3米）、25层（高度79.3米）、23层（高度70.3米）、22层（高度67.3米）、21层（高度64.2米）、3层（高度14米），地下为两层，****停车场和设备房，其中24号楼东向、25号楼的西向为物业用房。 | 实际建设情况：分期建设和验收，本次验收范围的用地面积为88130.76m2，建筑面积为378137.43m2，地上主体建筑物共计19栋，其中8栋住宅楼、5栋商住综合楼（含裙楼）、6栋商业楼，各栋楼建地上分别有32层（高度97.3米）、29层（高度88.3米）、26层（高度79.3米）、23层（高度69.9米）、22层（高度66.9米）、21层（高度63.9米）。公共配套建筑主要为物业管理用房、消防控制室、****中心、警务用房、****中心、开关房、2间地下600kW发电房、入口大门等。项目名称于2023年3月1日由“**恒大御湖城商住小区项目”变更为“**御湖商住小区”。 |
| 分期建设和验收，验收项目建设内容基本与环评一致，项目名称发生变更。 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 项目为房地产开发建设工程，不涉及生产工艺。 | 实际建设情况：与环评及批复要求一致。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 严格执行配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的环境保护“三同时”制度。 | 实际建设情况：与环评及批复要求一致。 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：无 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
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4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 生活污水经三级化粪池预处理、地下车库清洗废水经隔油沉淀池+三级化粪池预处理 | **省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准 | 生活污水经三级化粪池预处理、地下车库清洗废水经隔油沉淀池+三级化粪池预处理（验收期间无地下车库清洗废水产生） | 本次验收项目产生的生活污水经三级化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入水东湾**水质净化厂进一步集中处理。根据验收监测结果显示，项目污水中 pH、化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、悬浮物、动植物油、石油类和阴离子表面活性剂等污染物排放浓度均满足**省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准 |
表2 大气污染治理设施
| 1 | 备用柴油发电机的尾气抽集后经喷淋处理系统处理（喷淋液加入表面活性剂），居民厨房油烟废气经业主自主安装的油烟净化器处理 | 备用柴油发电机尾气、地下车库机动车尾气执行**省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段无组织排放监控浓度，居民厨房油烟废气执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中的标准 | 备用柴油发电机的尾气抽集后经喷淋处理系统处理（喷淋液加入表面活性剂），居民厨房油烟废气经业主自主安装的油烟净化器处理 | 项目区域周界无组织废气中的二氧化硫、氮氧化物、颗粒物以及地下车库出入口机动车尾气无组织排放的一氧化碳、可吸入颗粒物PM10、总烃、氮氧化物等污染物监测浓度均满足**省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段无组织排放监控浓度限值要求，住户厨房烟道的油烟排放浓度满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB 18483-2001）的排放标准要求 |
表3 噪声治理设施
| 1 | 备用柴油发电机、水泵、送风机、排风机等分别设置在独立的机房内，底座设置防震装置，并做好机房四周（门、窗、墙、排气口等）的隔声工作；加强项目内机动车管理，避免塞车，并做好禁鸣工作 | 《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）的2类标准 | 备用柴油发电机、水泵、送风机、排风机等分别设置在独立的机房内，底座设置防震装置，并做好机房四周（门、窗、墙、排气口等）的隔声工作；加强项目内机动车管理，避免塞车，并做好禁鸣工作 | 边界噪声排放满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）中的2类标准 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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