广州市职工技术交流中心关于物业管理服务项目采购的公告

********工会****事业单位，作为工会服务职工的阵地，聚焦主责主业，主要****工会开展群众性经济技术创新活动；****工会办企业和职工技协组织进行指导、协调、服务；审查办理技术合同认定登记；为职工提供职业介绍、就业指导服务，组织技术交流和技术咨询、技术服务；开展企业经营单位主要负责人、安全管理人员、职业资格、职工安全生产、职工技工技能、职工素质提升；工会干部提升等培训工作。

****中心服务职工阵地管理，交流中心现就物业管理服务项目向社会公开招募**单位，有关事项公告如下：

一、项目简介名称

（一）项目名称：******路校区

物业管理服务项目

（二）项目类别：服务类

（三）采购预算（最高限价）：50万元/年

（四）服务期限：2年

（五）采购内容：

为****提供物业管理服务，包括保安、保洁、水电维修等服务内容。采购预算已包含驻场服务人员工资、福利、保险、服装、用品与工具费、税费及管理酬金等各项成本。

二、供应商资格要求

（一）参加比选的供应商应当符合《****政府采购法》规定，提供以下资格审核材料，并在材料中签字和加盖公章：

1.具有独立承担民事责任的能力：****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或登记证书或执业许可证或自然人的身份证明；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供声明函；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供声明函或填报设备及专业技术能力情况；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供声明函；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供声明函；

6.法律、行政法规规定的其他条件：提供声明函。

（二）供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人名单、重大税收违法****政府采购严重违法失信行为名单”；处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动（以采购代理机构或采购人进行资格审查时，在上述网站查询结果为准。如在上述网站查询结果均显示没有相关失信记录时，则视为没有上述不良信用记录，同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）；

（三）本项目不接受联合体参加比选；

（四）参与同一采购项目竞争的报名单位负责人不得为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，如同时参加，则评审时均作无效响应处理；

（五）供应商应具备物业管理、培训机构管理服务等经营范围，有相关服务经验。

三、报名时间

2026年6月17日至2026年6月26日

此期间，可到**路校区进行实地考量。（具体地址：**市**区**路94号；联系人及电话：梁老师，020-****9729）

四、提交报价及方案的方式

需提交1份纸质版、1份PDF电子版文件（发指定邮箱）。报价材料的内容应当清晰、准确（不清晰部分的材料视为无效材料，比选时其相对应的评分记“零分”），并做好盖章封存工作。可选择专人送达或邮寄方式提交材料（邮寄费自理，不接受到付邮寄）。

邮寄地址：**市**区逢源路155****综合部

电子邮箱：****@163.com

收件人：梁老师、黄老师

电话：020-****9729

五、评选方法

根据申请单位的提交的资料进行综合性比选打分，打分采用百分制，最后得分按比例加权合计得出，得分最高者推荐为供应商第一候选人；若少于3家单位报名，比选工作正常开展。

附件：1.****物业管理服务项目采购需求

2.****物业管理服务项目采购比选评分说明

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2026年6月17日