大连市庄河市栗子房镇栗子房村小学校舍及部分场地出租项目挂牌公告

****校舍及部分场地出租项目******交易中心

项目名称 项目公告号 农村产权类型 流转方式 所在地区 挂牌时间 挂牌公告期 项目坐落 标的类型 标的物数量 所有权性质 权属分类 挂牌方式 挂牌总价 是否涉及优先权 加价幅度 交易保证金金额 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌规则 履约保证金 履约保证金说明 流转期限 特别提示 价款支付方式 是否场内结算 流转用途 现场踏勘联系人 现场踏勘联系电话 流转特别情况说明 限制条件 受让方资格条件要求 合同签订规定 交接规定 备注

****校舍及部分场地出租项目
****11518	建筑物所有权/ 使用权
	**省/**市/**市/栗子房镇/栗子房村
2026-06-17 至 2026-07-01	10 个工作日
**省**市**市栗子房镇栗子房村大沟屯
	7788.8
总价挂牌
元
否（不涉及）
元/次
元
10000 元	履约保证金10000元。受让方应于本合同签订时，自行一次性足额****银行账户。该履约保证金用于补偿因受让方原因造成标的物损坏、灭失等产生的相关损失，并作为受让方完整履行合同约定义务的保证。合同期满，转出方对标的物及相关事项验收合格后，将履约保证金全额无息返还受让方。
2026-06-01~ 2036-05-31
无论成交时间为何，双方均按此流转期限签订合同，即便受让方实际使用不满10年，租金仍按10年期限足额计收。
场外结算
倪生德	180****3337
1、****小学出租不包括已安装光伏发电设备的部分场地和屋顶，受让方在租赁期内，必须保证周围原流水方式，不可以在租赁范围内安装光伏发电设备，并且流转期内需****公司进场维修及施工。 2、受让方在经营此场地时不得影响公路交通,不得经营影响周边群众日常生活及环保不达标的项目,上级主管部门所征收的一切税费等,均由受让方负担。 3、在流转期内,****小学转租给第三方需征得转出方同意,****政府备案,未报备案转租无效。 4、在流转期内,如该小学被相关部门整体或部分征用,受让方须无条件服从撤出,转出方不承担任何经济赔偿责任，建筑物、土地征占补偿费归转出方所有，剩余年限的租金退还受让方。 5、场地内原有房屋由受让方自修自用，如需拆除须征得转出方同意。受让方在流转期内如要**地上附着物等,须经相关部门批准方可建设,未经审批,转出方有权拆除。 6、合同期满时,****小学交给转出方,场内受让方的生产设备等由受让方自行处理,但必须在合同到期前一个月内处理完毕,如超过期限影响转出方经营的,转出方有权处理。租期内受让方投资建设的房屋等不动产合同到期时受让方不得拆除、破坏，需完好无损的交给转出方，否则扣除全部保证金。 7、受让方在流转期间要按相关规定,抓好安全生产,如发生一切伤亡事故和财产等经济损失,均由受让方独自承担社会义务及法律责任。
1.禁止改变建筑用途。2.禁止破坏其条件及附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。
应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产**交接。

转出方名称 所在地区

**市栗子****经济**社

**省/**市/**市/栗子房镇/栗子房村

交易条件 交易方式说明 交易方式 是否允许联合受让 是否允许网上报名 交易保证金设定 交易保证金金额 交易保证金交纳时间 交易保证金交纳截止时间 标书代写 交易保证金交纳方式 交易保证金交纳账号 履约保证金 交易保证金保证事项 交易保证金处置方式

信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	否
是
306000 元
信息披露公告期内交纳
****银行到账时间为准)
银行转账
10000 元
意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证****中心指**算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

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目前已延牌个周期，已**个工作日