关于六苏木镇八苏木产业基地等3宗集体建设用地使用权联营入股建设方案的公示

为进一步发展壮大村集体经济，保障农村集体建设用地所有者合法权益，促进土地**优化配置，根据《中华人民**国土地管理法》、******厅《关于以联营（入股）方式办理集体用地审批暂行规定》等有关要求，对如下联营建设方案进行公示公告。

宗地一：

（一）项目及用地概况

建设项目名称:乡村振****基地基础设施建设项目

建设地点:六苏木镇乡村振****基地

土地性质:集体建设用地。

该项目于2023年6月取得****委员会可行性研究报告的批复（凉发改批字〔2023〕65号）,总投资4440.11万元。符合国家产业政策和用地政策，符合国土空间总体规划管控要求。项目总用地面积3.1851公顷（合47.8亩）,土地用途：工业用地，容积率≥1.0，绿地率≤20%，建筑系数≥40米。

（二）联营方式、收益支付及建设运营

该建设项目使用六苏木镇八苏木村集体建设用地，经八苏木村村民集体、****政府同意，以村集体建设用地与**县****公司联营方式进行建设，八苏木村集体只负责提供土地，不参与建设与经营，**县****公司自行建设运营，自主经营，自负盈亏。**期限为30年（即从2026 年1 月1日起至2055 年12 月31日止），由**县****公司每年支付给八苏木村集体收益14340元。**县****公司在建设运营过程中要遵守国家有关法律法规**策要求。如国家、自治区或**市出台集体建设用地使用权入市等政策后，依据政策规定可以办理出让手续。

宗地二：

（一）项目及用地概况

建设项目名称:****牧场附属奶食品加工项目

建设地点:**镇北棚村

土地性质:集体建设用地。

该项目于2025年8月经****委员会备案（项目代码：****）,总投资600万元。符合国家产业政策和用地政策，符合国土空间总体规划管控要求。项目总用地面积3亩,土地用途：工业用地，容积率≥1.0，绿地率≤20%，建筑系数≥40%。

（二）联营方式、收益支付及建设运营

该建设项目使用**镇北棚村村集体建设用地，经北棚村民集体、****政府同意，以村集体建设用地****牧场有限公司联营方式进行建设，北棚村集体只负责提供土地，不参与建设与经营，****牧场有限公司自行建设运营，自主经营，自负盈亏，**期限为30年（即从 2026 年1 月1日起至2055 年12 月31日止），****牧场有限公司每年支付给北棚村村集体收益0.1万元。自2026年 1月1日起算，每年在1月31日前支付。在建设运营过程中要遵守国家有关法律法规**策要求。如国家、自治区或**市出台集体建设用地使用权入市等政策后，依据政策规定可以办理出让手续。

宗地三：

（一）项目及用地概况

建设项目名称:****中心

建设地点:鸿茅镇杏树贝村

土地性质:集体建设用地。

该项目于2024年5月经****委员会备案（项目代码：2405-150925-04-01-585757）,总投资800万元。符合国家产业政策和用地政策，符合国土空间总体规划管控要求。项目总用地面积2.4591公顷（合36.9亩）,土地用途：商服用地，容积率≤3.0，绿地率≥15%，建筑系数≤45%。

（二）联营方式、收益支付及建设运营

该建设项目使用鸿茅镇杏树贝村集体建设用地，经杏树贝村民集体、****政府同意，以村集体建设用地与****中心联营方式进行建设，项目以乡村旅游**为依托、提供住宿服务为核心的旅游新业态，通过整合乡土文化、自然景观与休闲体验，成为推动农民就业增收、城乡协调发展的关键载体。杏树贝村集体只负责提供土地，不参与建设与经营，****中心自行建设运营，**期限为30年（即从2026 年1 月1 日起至2055 年12月31日止），自主经营，自负盈亏。由****中心每年支付给杏树贝村集体收益1.107万元。自2026年 1月1日起算，每年在1月31日前支付。在建设运营过程中要遵守国家有关法律法规**策要求。如国家、自治区或**市出台集体建设用地使用权入市等政策后，依据政策规定可以办理出让手续。