清华信息港中央空调改造工程项目监理外委

清华信息港中央空调改造工程项目监理外委

一、项目名称：

清华信息港中央空调改造工程项目监理外委

二、项目概况：

清华信息港项目位于**市**区新东路1号，分两期工程建成，一期工程于2003年4月正式投入使用，二期工程于2014年7月正式投入使用。园区总建筑面积为13.8万平方米，其中一期6.6万平方米，二期7.1万平方米。由综合楼、A座、B座、科研楼四栋联体的****联通）。

本次改造涵盖科研楼地下二层机房制冷系统、屋面冷却塔系统，以及孵化楼A/B栋屋面风冷热泵模块机组系统，涉及主机更换、主管道拆除换新、控制系统升级及能源管理系统建设等多项工程内容。

三、招标范围：

前期准备阶段、施工阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于三控三管一协调，即进度、质量、投资控制，安全、合同、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合工程竣工结算审计及竣工决算。

四、报价方式：

1.本项目采用固定综合单价包干，不调差。涵盖乙方履约所需全部支出，包括但不限于：监理人员服务费、办公设施费、交通设施费、通讯费、监理生活设施费、人员工资及福利，节假日加班，管理费，税金，利润、配合检查、监理试验、检测设施费、应急处理费，风险费，资料备案以及政策性规定的相关费用等。合同内未作列举的其他费用，均视为已包含于报价中，不另行计收。

2.若因招标人原因导致监理超期服务，超期服务费用按总价折算到每月的平均费用结算。

3.投标人在报价时应考虑到在项目完成期限内，因法律、行政法规、国家法令、地方政府的政策规章发生变化、工资标准调整、物价上涨或通货膨胀等因素引起费用的增加，在合同期内服务费将不予调整。

4.合同履行期间，重大节假日及其他加班产生的工资福利由中标单位自行承担。

五、合同期限：

1.前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及竣工备案阶段：服务起始日期从招标人签发的《进场通知书》至本项目竣工备案完成，总共150日历天。中间因天气炎热、不能停止空调供冷，改造施工暂停，合计时间150天。（暂定）实际时间以合同内载明时间为准。

六、投标报名条件：

1.投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合或房屋建筑工程专业乙级监理企业资质。

2.省外企业已在**建设信息网（http://www.****.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。

3.具有独立的法人资格。具有独立的资质（内地投标人适用）。

4.拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格且隶属于投标人，项目总监理工程师的执业单位必须与投标人一致，如证书无执业单位，投标人应提供近三个月（含）以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。驻场监理工程师具备机电/暖通专业注册监理工程师资格。

5.其他事项：[①具有隶属关系的投标人不得同时参加本项目的投标；②投标人符合投标资格条件再报名，自行承担不符合投标资格条件而造成的后果]。

6.本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包。

7.近3年企业实际运作过程中无被记录在案的安全生产事件发生。

8.****法院列入失信被执行人名单，未被监管机构采取市场禁入或限制开展相关业务（提供国家企业信用信息公示系统网站或信用中国网站相关截图并加盖公章）。

9.投标人需对提交资料的真实性负责，严禁弄虚作假，否则招标人有权取消其投标资格以及后续的中标资格，投标人将承担相关法律法规和招标文件规定的法律责任和违约责任。

10.本项目为资格后审。

七、提交材料：

八、报名时间和联系方式：

请于2026年6月24日10时之前将规定资料发送至

1.邮箱：****@qq.com，并电话知会。

2.联系人：张工；联系电话：136****4772。