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海盐县澉浦镇3304240803（六里新区单元）国土空间详细规划局部调整批后公布（2026年6月2日批准版）

审批
浙江-嘉兴-海盐县
发布时间： 2026年06月17日
项目详情
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索引号：

****

成文日期：

2026-06-17

组配分类：

空间规划

公开时限：

长期公开

发布机构：

****

**县澉浦镇****240803（六里新区单****规划局部调整批后公布（2026年6月2日批准版）
发布时间： 2026-06-17 10:16
版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**县的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。

由于详细规划编制的时间不同会引起不同详细规划单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归****所有。


**县澉浦镇****240803（六里新区单元）

****规划局部调整批后公布

（2026年6月2日批准版）

《**县澉浦镇****240803（六里新区单元）国土空间详细规划》局部调整已于2026年6月2****政府（盐政函〔2026〕116号）批准，依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。

****

2026年6月17日

一、规划范围

《**县澉浦镇****240803（六里新区单元）国土空间详细规划》规划单元**保六路，南至X331翁金线，西至竹桥浜，北至**港—六忠港，总用地面积约145.65公顷。

二、局部调整内容

1.根据《澉浦镇国土空间总体规划》（2021-2035）下达的单元控制要求，本次规划对象为****240803（六里新区单元），规划范围总用地面积为1.46平方公里（145.65公顷）。

2.单元功能定位为集公共服务、商业服务、文化娱乐、居住生活等功能为一体，****风景区、澉浦新区的景观风貌相协调的综合性城镇新区；规划单元内可容纳居住人口规模约为0.5万人。

3.规划居住用地4.20公顷、商住综合用地16.53公顷、公共管理与公共服务用地6.25公顷、公共管理与公共服务用地/商业服务业用地0.55公顷。

4.规划商业服务业用地31.95公顷、工业用地30.25公顷、交通运输用地16.17公顷、公用设施用地0.02公顷。

5.规划绿地与开敞空间用地8.23公顷、特殊用地6.17公顷、陆地水域5.51公顷、留白用地8.18公顷，规划非建设用地（包含耕地、园地、林地及农村道路等）合计11.64公顷。

6.规划道路等级包括过境公路、主干路、次干路、支路和步行街，涉及翁金线、嘉南公路、堰山路、**路、保六路、环北路、新萌路、紫云路、曲泾路、规一路、规二路、堰东路、六青路等道路。

7.公共配套设施结合六里工业区统一安排，配置文化设施、卫生院、幼儿园、中小学、农贸市场、加油站、公共厕所、停车场、通信基站及营业网点等设施；具体控制内容详见用地平衡表和地块指标表。

三、用地平衡表

用地代码

用地名称

用地面积(ha)

占规划城市建设用地比例

07

居住用地

4.20

3.27%

其中

070102(R2)

二类城镇住宅用地

4.20

- -

07/09(BR)

商住综合用地

16.53

12.86%

08/09(A/B)

公共管理与公共服务用地/商业服务业用地

0.55

0.43%

08

公共管理与公共服务用地

6.25

4.86%

其中

0803(A2)

文化用地

1.88

- -

080303(A33)

中小学用地

3.36

- -

080404(A34)

幼儿园用地

0.71

- -

0806(A5)

医疗卫生用地

0.30

- -

09

商业服务业用地

31.95

24.86%

其中

0901(B1)

商业用地

29.07

- -

0901/100102(B1/M2)

商业用地/二类工业用地

1.52

0902(B2)

商务金融用地

0.22

- -

090105(B15)

公用设施营业网点用地

0.73

- -

0903(B3)

娱乐用地

0.40

- -

10

工业用地

30.25

23.54%

其中

100101(M1)

一类工业用地

4.51

- -

100102(M2)

二类工业用地

25.74

- -

12

交通运输用地

16.17

12.58%

其中

1207(S2)

城镇道路用地

15.42

- -

120803(S33)

社会停车场用地

0.75

- -

13

公用设施用地

0.02

0.02%

其中

1309(U22)

环卫用地

0.02

- -

14

绿地与开敞空间用地

8.23

6.41%

其中

1401(G1)

公园绿地

4.91

- -

1402(G2)

防护绿地

3.14

- -

1403(G3)

广场用地

0.17

- -

15

特殊用地

6.17

4.80%

其中

1504

文物古迹用地

0.46

- -

1506(H3)

殡葬用地

5.71

- -

16

留白用地

8.18

6.37%

建设用地

128.50

100.00%

17

陆地水域

5.51

- -

01

耕地

9.87

- -

02

园地

0.36

- -

03

林地

0.89

- -

0601

农村道路

0.53

- -

总计

145.65

四、地块指标表

地块编号

用地代码

用地性质

地块面积

容积率

建筑密度(%)

绿地率

建筑限高(米）

机动车主入口方位

建筑后退道路红线距离（米）

配建设施及备注

下限

上限

下限

上限

GP030101

100101

一类工业用地

14752

1.2

2.2

65

10

-

24

N

W3N8

-

GP030102

0806（A5）

医疗卫生用地

2963

0.5

1.5

30

25

-

18

S

S3W3

卫生院

GP030103

07/09（BR）

商住综合用地

5184

1

2

35

25

-

24

E

E3S3N8

-

GP030104

07/09（BR）

商住综合用地

5669

1

2

35

25

-

24

W

E12S3W3N8

-

GP030105

120803（S33）

社会停车场用地

1643

-

-

-

15

-

-

W

-

通信基站、社会停车场

GP030106

1309（U22）

环卫用地

199

0.3

1

40

10

-

12

N

W3N3

公共厕所

GP030107

0901（B1)

商业用地

3199

1.2

1.6

40

15

-

24

N

W3N3

配建停车场

GP030108

0901（B1)

商业用地

7754

1.2

1.6

40

15

-

24

N

E3S5N3

农贸市场

GP030109

090105（B15）

公用设施营业网点用地

3369

-

1.5

45

25

-

24

W

S5W3

邮政支局

GP030110

120803（S33）

社会停车场用地

779

-

-

-

15

-

-

E

-

社会停车场

GP030111

0901（B1)

商业用地

1447

1.2

1.6

40

15

-

24

N

E12S3W3N3

-

GP030112

120803（S33）

社会停车场用地

1053

-

-

-

15

-

-

W

-

社会停车场

GP030113

0902（B2)

商务金融用地

2221

1.2

2

40

25

-

24

W

E12S5W3N3

通信基站

GP030114

120803（S33）

社会停车场用地

1635

-

-

-

15

-

-

S

-

社会停车场

GP030115

080404（A34)

幼儿园用地

7141

0.5

1

30

30

-

18

N

W12N8

六里幼儿园，配建停车场

GP030116

080403（A33）

中小学用地

18442

0.6

1.2

30

30

-

24

N

W12N8

****小学，配建停车场

GP030117

1504

文物古迹用地

2787

0.5

1.5

40

25

-

12

N

N8

六里茧站

GP030118

0804（A3）

教育用地

15118

0.6

1.2

30

30

-

24

N

W12

预留教育用地

GP030119

0901（B1)

商业用地

2453

1.2

1.6

40

15

-

24

S

S5W12

****停车场和公厕

GP030120

0901（B1)

商业用地

5498

1.2

1.6

40

15

-

24

S

S5

陆其宝民居

GP030121

1401（G1)

公园绿地

6871

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030122

1401（G1)

公园绿地

510

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030123

1401（G1)

公园绿地

2471

-

0.1

5

65

-

10

-

-

六里粮站

GP030124

1401（G1)

公园绿地

1475

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

合计

114633



-



GP030201

0901（B1)

商业用地

4557

1.2

1.6

40

15

-

24

N

W3N5

GP030202

0901（B1)

商业用地

5798

1.2

1.6

40

15

-

24

N

E12N5

GP030203

100101

一类工业用地

30355

1.2

2.2

65

10

-

24

W

S20W3

通信基站

GP030204

120803（S33）

社会停车场用地

582

-

-

-

15

-

-

E

-

社会停车场

GP030205

0901（B1)

商业用地

8889

1.2

1.6

40

15

-

24

E

S20E12

GP030206

07/09（BR）

商住综合用地

48024

1.2

2

35

25

-

24

E

E3S20W12N5

通信基站

GP030207

070102（R2)

二类城镇住宅用地

27966

1

1.8

30

30

-

24

E

E3S20

GP030208

120803（S33）

社会停车场用地

1797

-

-

-

15

-

-

W

-

社会停车场

GP030209

1504

文物古迹用地

138

0.5

1.5

40

25

-

12

-

-

**支队工委

GP030210

1401（G1)

公园绿地

407

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030211

1401（G1)

公园绿地

96

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030212

1401（G1)

公园绿地

1225

-

0.1

5

65

-

10

-

-

GP030213

1401（G1)

公园绿地

2049

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030214

1401（G1)

公园绿地

2421

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030215

1401（G1)

公园绿地

2183

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030216

1401（G1)

公园绿地

2481

-

0.1

5

65

-

10

-

-

公共厕所

GP030217

1401（G1)

公园绿地

5164

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030218

1402（G2)

防护绿地

3679

-

-

-

80

-

-

-

-

-

GP030219

1402（G2)

防护绿地

766

-

-

-

80

-

-

-

-

-

GP030220

1402（G2)

防护绿地

3842

-

-

-

80

-

-

-

-

-

GP030221

1402（G2)

防护绿地

1054

-

-

-

80

-

-

-

-

-

合计

153473



-



GP030301

070102（R2)

二类城镇住宅用地

13979

1

1.8

30

30

-

24

S

E10S8

GP030302

0803(A2)

文化用地

18837

1.2

1.6

35

25

-

24

N

W3N8

祝耀华民居，配建停车场

GP030303

07/09（BR）

商住综合用地

22479

1

2

35

25

-

24

N

E10S5N8

通信基站

GP030304

1504

文物古迹用地

1124

0.5

1.5

40

25

-

12

-

-

朱家门7号民居、朱家门8号民居

GP030305

1504

文物古迹用地

516

0.5

1.5

40

25

-

12

-

-

陆寅初民居

GP030306

0901（B1)

商业用地

3930

1

1.5

40

15

-

24

W

S5W3

GP030307

1403（G3)

广场用地

1747

-

0.3

10

25

-

10

-

-

-

GP030308

07/09（BR）

商住综合用地

25291

1.2

2

35

25

-

24

N

W3N5

徐正清民居

GP030309

07/09（BR）

商住综合用地

21594

1.2

2

35

25

-

24

E

E10N5

GP030310

07/09（BR）

商住综合用地

37037

1.2

2

35

25

-

24

N

E10S20W3N3

GP030311

1401（G1)

公园绿地

4021

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030312

1401（G1)

公园绿地

297

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030313

1401（G1)

公园绿地

3561

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030314

1401（G1)

公园绿地

193

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030315

1401（G1)

公园绿地

4696

-

0.1

5

65

-

10

-

-

社会停车场

GP030316

1401（G1)

公园绿地

820

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030317

1401（G1)

公园绿地

2518

-

0.1

5

65

-

10

-

-

GP030318

1401（G1)

公园绿地

5833

-

0.1

5

65

-

10

-

-

公共厕所

GP030319

1401（G1)

公园绿地

686

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030320

1401（G1)

公园绿地

763

-

0.1

5

65

-

10

-

-

-

GP030321

1402（G2)

防护绿地

1667

-

-

-

80

-

-

-

-

通信基站

合计

171589








GP030401

100102

二类工业用地

77830

0.4

4

-

-

20

-

E

E3S3W35N3

-

GP030402

100102

二类工业用地

51171

0.4

4

-

-

20

-

E

E3S5W3N3

-

GP030403

100102

二类工业用地

89267

0.4

4

-

-

20

-

E

E3S30W35N5

-

GP030404

100102

二类工业用地

39133

0.4

4

-

-

20

-

E

E3S30W3N5

-

GP030405

1402（G2)

防护绿地

9937

-

-

-

-

-

-

-

-

-

GP030406

1402（G2)

防护绿地

2810

-

-

-

-

-

-

-

-

-

GP030407

0901/100102

商业用地/二类工业用地

15171

-

2

50

10

-

24

S

E20

-

100102/0901

二类工业用地/商业用地

15171

0.4

4

-

20

-

-

E

E20

GP030408

090105（B15）

公用设施营业网点

3977

-

2

50

10

-

24

S

E20S20

-

GP030409

0901（B1)

商业用地

3220

-

2

50

10

-

24

S

S20

-

GP030410

1402（G2)

防护绿地

1947

-

-

-

-

-

-

-

-

-

合计

294463



-



GP030501

0901（B1)

商业用地

121058

1

2

45

15

-

24

N

N20

通信基站

GP030502

0901（B1)

商业用地

122901

1

2

45

15

-

24

N

-

-

合计

243959



-



GP030601

1506（H3)

殡葬用地

57095

-

-

-

-

-

-

-

-

-

GP030602

0809（A/B)

公共管理与公共服务用地/商业服务业用地

5478

-

2

40

20

-

24

S

-

-

GP030603

0903（B3)

娱乐用地

4046

-

2

40

20

-

24

S

-

-

合计

66619








五、土地使用规划图

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附件（2）
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
400-688-2000
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