桂林理工大学门面招租公告（2026-02号）

为进一步规范和加强我校国有资产管理，提高资产使用效益，****学校部分门面面向社会进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人参加。现将有关事项公告如下：

一、招租标的及基本情况

本次招租门面的具体地址、建筑面积、租金底价、租赁年限等信息，详见附件《****大学竞租门面基本信息明细表》。意向承租人可自行前往现场踏勘，了解标的现状。

二、经营业态与限制规定

（一）合法经营原则。承租人须依法经营、按章纳税、自负盈亏，****学校正常的教学、科研和生活秩序。

（二）禁止经营项目。以下项目不得经营：

1.网吧、酒吧、歌舞厅、足浴、按摩、棋牌室、麻将室、游戏厅等娱乐休闲类项目；

2.生产、加工、销售或存放易燃易爆物品的项目；

3.产生噪音、水污染、空气污染等影响校园环境的项目；

4.快递类业务。

（三）最终决定权。除上述明确禁止的经营项目外，招租人对其他经营项目是否允许保留最终审核决定权。

三、意向承租人资格要求

（一）主体资格。具有完全民事行为能力的法人、其他组织或自然人（自然人年龄须在18周岁以上、60周岁以下）。

（二）财务状况。具有良好的财务状况和租金支付能力，无不良信用记录，无违法违规行为记录。

（三）人员限制。****大学在职、****服务中心）不得参与竞租。

（四）规则认可。意向承租人须充分理解并承诺遵守招租规则。

（五）历史履约审查。曾在我校门面经营中存在欠租、违规转租、擅自改变经营范围等不良记录者，须经学校对其履约整改情况、经营诚信度等进行综合评估后，方可决定是否具备参与资格。学校保留最终的自主裁量权。

四、竞租保证金

（一）金额及缴纳。每个竞租人须缴纳竞租保证金人民币伍仟元整（￥5000.00）。保证金须在2026年6月22日17:00前足额到达招租人指定账户，逾期视为自动放弃竞租资格。

（二）缴纳方式。通过银行转账，转账时请注明“门面竞租保证金”。竞****银行转账****实验室****管理科（屏风校区后勤办公楼301室）进行登记确认。

（三）招租人账户信息：

开户名称：****大学

开户银行：中国银行**市建干路支行

银行账号：613****88744

（四）保证金退还及违约处理：

1.未竞得人的保证金，在竞租结束后7个工作日内无息退还。

2.竞得人的保证金，在签订《****大学房屋租赁合同》后7个工作日内无息退还。

3.有下列情形之一的，保证金不予退还，招租人保留进一步追偿的权利：

（1）竞租人扰乱竞租秩序，存在操纵、串通、恶意报价等行为的；

（2）竞得后当场拒绝签署《成交确认书》的；

（3）无正当理由未在规定时间内签订租赁合同的；

（4）存在其他违反招租公告及竞租规则行为的。

五、报名时间、地点及材料

（一）报名时间：2026年6月17日至6月22日（工作日），上午8:00-12:00，下午14:30-17:30。逾期不予受理。

（二）报名地点：**市建干路12****大学屏风校区后勤办公楼301****实验室****管理科）。

（三）报名材料：

1.法人或其他组织：营业执照副本、法定代表人身份证（原件及加盖公章的复印件）；委托办理的，还须提供法人授权委托书及被委托人身份证（原件及复印件）。

2.自然人：本人身份证（原件及复印件）。

3.填写《报名表》，须注明拟竞租的门面编号及拟经营项目。

六、竞租时间、地点及流程

（一）竞租时间：2026年6月23日（星期二）上午9:30开始，逾期视为自动放弃。

（二）竞租地点：****大学屏风校区后勤办公楼201室（如有变动另行通知）。

（三）竞租流程及规则：

1.每个竞租人限最多进行三轮报价，每轮报价须为整数（单位为“元/平方米﹒月”），报价不得低于当前底价。

2.第一轮以招租底价为基准，各竞租人分别报价；第二轮以第一轮的最高报价为底价；第三轮以第二轮的最高报价为底价。第三轮最高报价者为该分标的中选人。

3.若第三轮出现相同最高报价，且其中包含原租户的，原租户享有优先承租权；否则由相同报价者抽签确定中选人。

4.同一竞租人可同时竞租多个门面，既可按单个门面竞租，也可按多个门面整体打包竞租。在租金单价不低于评估底价的前提下，整体租赁优先于单个租赁。

5.竞租人须对自身报价行为承担全部责任，一经报价不得反悔。若竞得后放弃承租资格，招租人可按报价排名依次递补确定承租人。

（四）现场纪律要求：

竞租人须服从现场工作人员安排，保持现场秩序。对存在扰乱秩序、干扰报价、恶意串通等行为的，招租人有权取消其竞租资格，保证金不予退还，并保留进一步追诉的权利。

七、合同签订及履约要求

（一）竞得人须在竞租结束后当场签署《****大学门面公开招租竞价成交确认书》。

（二）竞得人须在招租人交付门面之日起5个工作日内，****财务处一次性缴纳：

1.租赁合同履约保证金：相当于3个月租金的等额人民币；

2.首期租金：按合同约定缴纳。

（三）竞得人****管理处****管理科签订《****大学房屋租赁合同》。

（四）竞得人无正当理由逾期未缴纳相关费用或未签订合同的，视为自动放弃承租资格，保证金不予退还，招租人有权重新招租或按报价排名依次递补。

（五）特别提示：若竞得人在租赁合同履行期未满一年时提前退租的，所缴纳的租赁合同履约保证金不予退还。

八、风险提示

（一）意向承租人在参与竞租前，应自行或通过实地考察等方式充分了解所竞租门面的位置、面积、结构、水电供应、周边环境、物业管理、消费人群、学校放假安排等情况。招租人不承担任何形式的瑕疵担保责任。

（二）意向承租人应自行评估市场风险、政策风险及经营风险，并对其参与竞租所作出的推论、判断和决策自行承担全部责任。

（三）租赁期间，如因学****政府征收、拆迁等原因需要提前收回门面的，招租人有权提前解除合同，承租人应无条件配合搬离，招租人不承担除退还剩余租金及履约保证金之外的其他补偿责任。

九、其他事项

（一）本公告的解释权归****所有。

（二）未尽事宜，由招租人根****学校管理规定进行解释和调整。

十、联系方式

联系地址：**市建干路12****大学屏风校区后勤办公楼202****管理处****管理科）

联系人及电话：雷老师、曾老师0773-****321

附件：****大学竞租门面基本信息明细表

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2026年6月17日