高权网挂告字[2026]14号

租赁用途：承租方应在合法范围内使用资产，承租方的经营项目须符合国家法律法规的相关规定和所在地乡镇的规划。****幼儿园地下，除了不得利用租赁的土地从事违法经营活动，根据《中华人民**国未成年人保护法》和《关于调整娱乐场所和互联网上网服务营业场所审批有关事项的通知》（粤文旅规〔2023〕1号）规定，幼儿园楼下及周边不准经营化学物品、污染、烟、电子烟、酒、彩票销售、娱乐场所、互联网上网服务营业场所、易燃易爆及危化品、非法音像出版物、成人用品店、殡葬服务、汽修、五金、餐饮（含噪音、油污、重油烟）等有关的行业**策不允许经营的业务。承租方签订租赁合同即视为知悉、同意关于经营范围的限制，如需变更该资产用途（即经营停车、洗车业务以外的用途），应提前一个月经得出租方书面同意，并先办理变更经营范围的相关手续，在能合法使用资产的前提下，方能变更租赁资产使用用途。

租金交付及递增：租金按月支付，承租方应在每月的10号前将租金缴交至出租方指定账户。从第四年起，每年租金递增5%。

租赁期间，与租赁资产有关的一切费用（包括但不限于水、电、煤气、电话、宽带、有线电视、卫生费、物业服务费、设施设备维修维护、治安费、租赁税等）由承租方支付，并由承租方承担迟延付款而产生的滞纳金、违约金等。其中消防报警系统为区域共用，承租须按租赁面积与区域总面积占比，分摊消防系统的检测维修费用、维保费用。

其他详细事项，请查阅网上挂牌交易文件中的合同范本及须知。

四、其他需要公告的事项

（一）本次交易设有不保留价，按照价高者得为原则确定竞得人。

（二）合同签订时间：竞得人应自签订《产权交易成交确认书》之日起五个工作日内持《产权交易成交确认书》及相关材料与委托方签订产权交易合同，并按照合同的约定支付成交价款和办理相关手续。

（三）竞租保证金在成交后自动转作履约押金。

（四）本次网上公开挂牌交易的计价货币为人民币。

五、交易文件的获取

有意者可直接登录**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/），点击“公共产权”按钮进入“**市公共产权网上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。

六、报名方式

报名参与竞买的方式有两种：

方法一：有意报名者直接登录**省公共**交易平台（**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/index），右上角点击【**省统一身份认证入口】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【**市公共**交易平台】点击即可跳转进入交易系统。

注：（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）

方法二：有意报名者直接登录**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/），点击【公共产权】按钮，进入产权门户网站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。

注：（该登录方式需要办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/），点击“会员注册申报”按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）

详情可进入**市公共产权网上交易系统下载阅读**市公共产权网上交易系统竞买人操作手册。

七、联系方式

联系人：伍小姐 林小姐

联系电话：0668-****633

联系单位：****

联系地址：**市**大道388****管理中心四楼

现场踏勘联系人：丁先生

联系电话：139****1048

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2026年6月17日