吴起县2026年老旧小区主体楼改造项目（施工一标段）、（施工二标段）、（监理标段）

**县2026年老旧小区主体楼改造项目（施工一标段） 投标保证金账户：****银行****公司****营业部：269********017********03971;
**县2026年老旧小区主体楼改造项目（施工二标段） 投标保证金账户：****银行****公司****营业部：269********017********03974;
**县2026年老旧小区主体楼改造项目（监理标段） 投标保证金账户：****银行****公司****营业部：269********017********03980;
收款单位：****交易中心****政府采购中心)投标专户

项目编号：****

1．招标条件

**县2026年老旧小区主体楼改造项目已由《****服务局关于**县2026年老旧小区主体楼改造项目初步设计(代可行性研究报告)的批复》（吴行审投资发〔2026〕360号）文件批准建设，建设资金来源为由上级补助资金解决1305万元，剩余部分由县财政配套解决，出资比例为100%，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：万圣锦绣佳苑、华泰小区等10个小区；

2.2主要建设内容和规模:项目涉及10个老旧小区，总建筑面积约16.07万平方米。建筑平屋顶屋面防水层更换面积13295.53平方米，坡屋顶更换屋面瓦及防水层4727.12平方米，外墙面涂料粉刷面积79933.73平方米，楼梯间内墙面粉刷39720平方米，更换雨落管8087米，更换空调落水管4711.2米，更换单元门56扇，楼梯栏杆补漆2782米，更换楼道灯1351盏，更换楼道水房门852扇，更换楼梯间破损铝扣板吊顶3120平方米，修复楼梯台阶混凝土607.28立方米。

标段划分：本项目共划分2个施工标段、1个监理标段。具体标段划分、招标内容见下表：

2.3计划工期：150日历天。

2.4招标范围：施工标段为本标段施工图纸中含有的所有内容，监理标段为本项目各阶段的全过程监理服务。

2.5概算总投资：工程概算总投资1545.69万元，其中**工程费1445.73万元。

2.6标段划分：本项目划分两个施工标段，一个监理标段。

3．申请人资格要求

3.1施工一标段：申请人须具有独立法人资格，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证,具有有效的安全生产考核合格B证，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其它在建工程项目的项目经理。

3.2施工二标段：申请人须具有独立法人资格，具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证,具有有效的安全生产考核合格B证，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其它在建工程项目的项目经理。

3.3监理标段：申请人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，申请人拟派项目总监须具备国家注册房屋建筑工程专业监理工程师,须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目总监。

3.4业绩要求：2023年1月1日至今已完成类似项目业绩1份（以合同或中标通知书为准）。

3.5财务要求：****事务所或审计机构审计的财务审计报告（2024-2025年，每年度一份，共二份；申请人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表）。

3.6信誉要求：申请人基本信息应在“****建设厅官网企业库”可查询；申请人不得在“信用中国”网站被列入严重失信主体名单，申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人，不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

3.8本次招标不接受联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制的方法对申请人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5.资格预审文件的获取

5.1凡有意向的申请人，请于2026年6 月 18 日至 2026 年6 月 22日登录《**公共**交易平台（**省**市）》电子招投标系统进行投标确认，确认成功后在《**公共**交易平台（**省**市）》网上下载资格预审文件（不收取费用）。

注：本次资格预审采取线上不见面形式。

6．资格预审申请文件的递交

6.1递交及上传资格预审申请文件截止时间为 2026年6月30日10时00分（同资格预审会召开时间），纸质版资格预审申请文件递交地点****服务中心7****交易中心交易 三 厅，电子版上传至《**公共**交易平台（**省**市）》电子招投标系统。标书代写

6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《**采购与招标网》、《**公共**交易平台（**省**市）》发布。

8．联系方式

招标人：****

地 址：**县白石咀

联系人：陈晓东（接收异议联系人）

电 话：134****2925

招标代理机构：****

地 址：****花园C区10楼

联系人及电话：郭晓莉 187****1117

监督部门：****政府****中心

监督电话： 0911-****180