灵武市2026年老旧小区改造项目招标公告

**市2026年老旧小区改造项目招标公告

1.招标条件

**市2026年老旧小区改造项目****改革局以《关于**市2026年老旧小区改造项目初步设计的批复》灵发改发〔2026〕71号文件批准建设。项目业主为****，建设资金来源为上级专项资金及市财政资金。招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。****受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目涉及东苑小区、灵医新村、清华苑小区14栋住宅楼341 户居民，共改造住宅建筑面积3.97万平方米。主要建设内容包 括：实施外墙改造约17262平方米，实施屋面改造约9482平方 米，实施楼梯间修缮改造约8258平方米；将小区破损道路翻新 为沥青道路5828平方米；实施室外采暖改造、给排水改造、绿 化改造提升等工程，面积约34563平方米；进行拆换单元门、弱电迁移、设置庭院灯等工程建设。

2.2建设地点：**市东苑小区、灵医新村及清华苑小区。

2.3计划工期：70日历天（实际开竣工日期以签订合同为准）

2.4招标范围：项目涉及东苑小区、灵医新村、清华苑小区14栋住宅楼341户居民，共改造住宅建筑面积3.97万平方米。主要建设内容包括：实施外墙改造约17262平方米，实施屋面改造约9482平方米，实施楼梯间修缮改造约8258平方米；将小区破损道路翻新为沥青道路5828平方米；实施室外采暖改造、给排水改造、绿化改造提升等工程，面积约34563平方米；进行拆换单元门、弱电迁移、设置庭院灯等工程建设。具体内容详见工程量清单及施工图纸。

2.5标段划分：本项目共划分为施工两个标段。

一标段：东苑小区改造项目。

二标段：灵医新村、清华苑小区改造项目。

3．投标人资格要求

3.1施工一、二标段：本次招标要求投标人具备独立法人资格，且具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核（B类）证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标；

3.3 通过“中国裁判文书网”网站查询投标主体，有行贿犯罪记录的投标单位，限制其参与投标活动。限定期限为近一年，****法院判决、裁定生效之日起。（开标当日由招标代理机构统一查询结果为准）标书代写

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年06月17日12时30分至2026年06月25日23时59分（**时间，下同），登录“**回族自治区公共**交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。

4.2“电子交易平台” 实行 CA数字证书安全登录管理。电子标服务

注：1）请各投标人在登记结束至开标前随时关注**回****交易中心网站“澄清/变更”公告栏。你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。招标人或招标代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，其后果自行承担。标书代写

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2026年07月08日09:00，投标人应在截止时间前通过**回族自治区公共**交易网（电子交易平台）递交电子投标文件。

5.2 本项目采用“不见面开标模式”，逾期递交的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

本次招标采用不见面开标大厅系统进行网上电子开标，本项目采用远程异地评标方式进行评标，各潜在投标人无需到现场参加开标活动，现将不见面开标系统运行相关注意事项通知如下：

①登录方式：各投标人按照操作手册使用适配电子平台的浏览器打开**不见面开标大厅系统登录页面。

②系统环境配置：为保障投标活动正常进行，请提前一天根据操作手册对系统进行相关配置，完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标流程。若因供应商操作不当无法进行签到、参与电子开评标的，导致系统退回投标文件或其他后果的，由供应商自行承担所有责任。

③投标人网上开标签到时间：各投标人登录**不见面开标大厅系统，需在距开标时间前1个小时内完成网上在线签到，未签到的单位无法参与此次投标活动。

④投标文件网上解密：投标文件递交截止时间后，招标代理机构将在系统内公布投标人名单，发出投标文件解密指令，投标人在各自地点按规定时间插入CA锁，输入密码自行实施远程解密（投标人必须在系统规定的时间内完成解密）。因投标人未在系统规定时间前完成签到或投标人因自身原因（含软硬件、网络、更新问题）导致电子标无法正常解密或无法进入后续电子标环节的，责任由投标人自行承担。因招标人或招标代理机构原因或网上招投标系统发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，可根据实际情况，经监管部门核实后延迟解密时间。

⑤操作手册下载：请各投标人在**回族自治区公共**交易网自行下载《操作手册》，尽快熟悉网上不见面开标大厅系统使用方法。如有疑问，致电0951-****120或加入技术支持QQ****70151群寻求帮助。

5.3 不见面开标大厅网址：详见招标文件投标人须知前附表。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《**回族自治区公共**交易网》、《中国招标投标公共服务平台》、《****政府网》上发布。

本项目招标投标监督部门为：****改革局，联系电话:0951-****306

7.联系方式

2026年06月17日