某单位物业服务采购意向公告

采购内容：采购**和**2个区域的卫生清洁、保安、设施设备维修维护等服务。

采购数量：1项

主要功能或目标：选取1****公司负责卫生清洁、保安、设施设备维修维护等服务工作，保障场所整洁有序、安全可控，及时维护公共设施，降低运维成本，营造稳定规范的办公、生活环境。

需满足的要求：**区域保障范围：占地面积11.27亩，办公、食堂、集体宿舍用房3栋共10772平方米，公寓住房1栋10175平方米（112套住房）。现有各类水泵4台、送排风机1套、干式变压器2台、高低压柜29台，电梯3部、25车位机械式立体车库1座。 **区域服务内容：1.保安服务。负责2个门岗安保、突发状况的应急处置等。 2.维修养护服务。负责食堂和集体宿舍等区域的公共设施设备维修养护，供水、供暖、消防等设施设备巡检巡修，以及负责配电室管理，供电线路的巡检巡修，兼顾公寓楼住户售电。 3.费用收缴服务。每年固定两个月的时间，收缴部分非在职人员的房租费、物业费、取暖费等。 4.环境卫生管理及垃圾处理等服务。负责公寓楼公共区域及室外场地约4000㎡卫生清洁。同时负责2个化粪池的清掏、“四害”消杀、下水管道疏通等。 5.电梯维保服务。3部电梯年度维保（含500元以内维修材料费用），并承担年度特种设备检验检测相关费用。 6.立体车库维保服务。25个车位的年度维保（含500元以内维修材料费用），并承担年度特种设备检验检测相关费用。 **区域保障范围：占地面积11.2亩，办公用房1栋500平方米，公寓住房2栋8387平方米。****电站1座。 **区域服务内容：1.保安服务。负责门岗安保、突发状况的应急处置等，白天12小时上班，晚上需在项目点住宿。 2.维修养护服务。负责公寓住房的维修养护，以及供水、供暖、消防等设施设备巡检及日常维修。同时，兼职卫生清洁（卫生用房、2栋公寓楼约500㎡公共区域及约3500㎡室外场地道路）、供电线路、设施设备巡检及日常维修和售电。 3.费用收缴服务。每年固定两个月组织收取部分非在职人员的房租费、物业费。 4.环境卫生管理及垃圾处理等服务。负责区域生活垃圾清运、2个化粪池的清掏、管道疏通、购买清扫工具等。