新疆政法学院房产测绘

采购需求名称：****房产测绘服务
采购需求数量：1
采购需求功能或目标：****学院房产管理，明确房产权属，保障学院房产资产清晰可查，满足房产办证合规性要求，拟开展约42万平方米房产测绘工作。****学院全部房产，涵盖教学用房、办公用房、宿舍、附属设施等各类建筑，通过专业测绘手段获取精准房产数据，为后续房产登记办证、资产清查、管理维护提供科学、准确的基础依据，确保项目成果符合国家房产测绘规范及不动产登记相关要求。
需满足的要求：

1.测绘范围：政法学院内全部房产，总建筑面积约42万平方米；

2.工作内容：房产外业测绘、内业数据处理、成果编制及配合办证相关工作；

3.工作周期：总工期30天，其中房测外业作业15天、房测内业处理12天，资料收集及成果交付2天；

4.质量标准：严格遵循《房产测量规范第1单元》(GB/T 17986.1-2000)、《房产测量规范第2单元:房产图图式》(GB/T17986.2-2000)等国家及行业标准，确保测绘数据精准、成果规范，一次验收合格率100%，满足房产办证核心要求；

5. 成果交付：完成全套房产测绘成果编制，包括房产测绘报告、分层分户平面图、房产总平面图等纸质版及电子版，确保成果符合不动产登记办证要求，****学院房产权属登记、证件办理，同时提供完整的测绘报告及****学院资产管理需求。

6.图纸绘制要求：1）图层要求：①CAD分层图制图共五个方面的图层，图层名称分别为：楼层外轮廓线、内部结构外墙线、内部结构内墙线、柱子及窗户线、楼栋外轮廓线。其中楼层外轮廓线代表的每层的外轮廓，即每层都需要有一个楼层外轮廓线层；内部结构外墙线代表的是每层结构的全部的线，包括楼梯、电梯、门、上空线等即每层都需要有一个内部结构外墙线，内部结构内墙线代表的是每层在墙线基础上沿着内墙线画的闭合多线段，柱子及窗户线代表的是每层的墙线及柱子和窗户线，是封闭的多边形组成的，楼栋外轮廓线代表的是每栋楼的外轮廓，一栋楼只有一个外轮廓，是一个闭合的多段线，此楼栋轮廓按真实的尺寸、大小、方位、角度来绘制、坐标系为GCS_WGS_1984，投影为UTM下WGS1984相对应地理位置的带号投影；②所有图层必须全部打开； ③楼栋外轮廓线、楼层外轮廓线、 内部结构外墙线层都必须是闭合的多段线，且不能存在多面的情况。④每层分层图必须是按真实的大小、方向、角度、坐标来绘制，每层绘制完成后要根据实际情况的公共部分叠放在一起；⑤坐标系为GCS_WGS_1984，投影为UTM下WGS1984相对应地理位置的带号投影； ⑥绘制CAD图时候以楼栋的实际外轮廓为基础，每层绘制出的CAD图的与楼栋外轮廓保持一致，每层CAD图上需体现楼梯、卫生间、设备间等。2）填写内容要求：CAD制图中，每个房间内需填写五个方面的内容，分别为：房间编码、房间号码、房间名称、部门名称、房间面积、房间用途。