招标详情
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400-688-2000
**市经开区鹅颈湾生态湿地公园内水面招租公告
挂牌价 80,000 元/年
保证金 8,000元
租赁面积 196.00亩
租赁期限 --
承租押金 首年租金成交价的20%
租金支付方式 租期3年，租金一年一付，先付后用。
报名开始时间：2026-06-18 09:00:00
报名截止时间：2026-07-02 16:00:00 标书代写
| 项目名称 |
**市经开区鹅颈湾生态湿地公园内水面招租公告 |
项目编号 |
**** |
| 挂牌起始日期 |
2026-06-18 09:00:00 |
挂牌截止日期 |
2026-07-02 16:00:00 |
挂牌期满，如未征集到
意向受让方 |
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。 |
标的
概况 |
| 标的 |
| 标的坐落 |
**市经开区遥观镇郑村村（鹅颈湾湿地公园内） |
| 基本属性 |
土地四至 |
|
租赁面积约（亩） |
196 |
| 土地类型 |
水域及水利设施用地 |
规定用途 |
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| 权属类型 |
-- |
所有权人 |
-- |
| 权证名称 |
-- |
权证年限 |
-- |
| 租赁期限 |
-- |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
| 地上附着物 |
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| 承租押金（元） |
首年租金成交价的20% |
| 挂牌价格 |
80000.00元/1年 |
| 数量 |
3年 |
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| 交易
条件 |
资金缴纳方式 |
钱包支付 |
| 交易价款 |
租金支付方式：租期3年，租金一年一付，先付后用。
租金递增方式：无 |
| 承租资格条件 |
1依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人；
2.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的不得参与；
3.意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，已报名交保的意向承租方须在报名截止日16:00前向出租方线下递交相关资格证明材料（加盖公章），包括：
（1）主体资格证明文件（营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）；
（2****公司法定代表人时，应提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件）；
（3）意向承租方未被列入“信用中国”或“中国执行信息公开网”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的查询证明（以公告期内查询结果为准）；
（4）经营方案（包括但不限于经营范围、平面布局图）。如后续承租过程中实际经营范围与经营方案不符合的，出租方有权解除租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将场地交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。
（5）出租方要求的其他材料。
（递交地址：****开发区**街道上**17幢1710室，联系人：杨女士，联系电话：137****9017。）
4.通过资格审核后的意向承租方方具备项目竞价资格。 |
| 标的交割 |
1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方单位缴纳租金及各项费用，并签署租赁合同及提交以下资料：
① 企业法人营业执照复印件、授权委托书与公章；
② 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方仅有权要求退还保证金（不计息）。
4.出租方承诺在租赁合同规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好，交付场地时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 |
交易
指南 |
竞价提示 |
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 |
| 现场展示 |
时间：报名时间段内工作日9：00至16：00
联系人：周先生
联系方式：158****8108
地点: 标的所在地 |
| 竞价报名 |
报名截止时间标书代写 |
2026-07-02 16:00:00 |
| 报名手续 |
意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。)标书代写 |
| 保证金及处置方式 |
1.金额（元） 8000.00
2.时间 2026-07-02 16:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 |
| 竞价安排 |
竞价方式 |
加价 |
竞价阶梯（元） |
500.00 |
| 自由竞价时间 |
2026-07-03 09:30:00至2026-07-03 10:30:00 |
延时竞价周期（秒） |
30 |
| 服务费 |
成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 |
| 成交尾款 |
意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。 |
| 附件下载标书代写 |
|
特别
告知 |
1.本次招租标的租金底价为首年租金底价。
2.招租标的无水电，承租方需自行解决用水用电问题。
3.承租方如在场地内进行场地改造、广告设置、搭建临时建筑等活动，须经出租方及相关部门审批同意。
4.本次招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
5.租赁面积约130273平方米，以现场展示为准。出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
6.出租方已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。
7.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签租赁合同或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
8.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电等有关费用。
9.本次招租标的租金为含增值税价。
10.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
11.招租标的无不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用场地为由，要求解除、变更租赁合同，并要求出租方承担赔偿责任。
12.意向承租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。
13.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
14.平台公司（**易****公司）仅向受让方开具服务费发票。
15.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。
16.承租方负责承租水面维护，管理及看护人员等产生的所有费用由承租方自行承担，与出租方无关。鱼苗投放应以优化水质为主，以生态循环，绿色环保的养殖方式进行投放养殖。各类鱼投放密度要符合国家标准。 |
业务
咨询 |
出租方 |
名称：****
地址：**市经开区**东路166号
联系人：杨女士
联系方式：137****9017 |
| e交易 |
地址：****开发区玉**路280号**大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-****-9082 |
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