（2026年第10542号）辽宁省大连市普兰店区兴中路7号房产（2177.44㎡）出租项目挂牌公告

1、标的名称：**省**市**区兴中路7号房产（2177.44㎡）

2、出租面积：2177.44㎡

3、租期：10年以内

4、用途：经营使用，但不可用作违反国家法律法规、违背公序良俗或损害通信企业形象的经营活动，不得用于生产、存储、经营危险品或其他非法用途。

5、出租底价：15.9万元/首年（含税）

最终租赁合同签约的首年租金价格以交易结果为准。

6、租金递增方式：自首年起，以3年为一个周期，年租金标准在上一期标准基础上递增3%，即第1、2、3年租金标准为在****成交年租金，第4、5、6年租金标准为第1、2、3年租金标准的103%，第7、8、9年租金标准为第4、5、6年租金标准的103%，第10年租金标准为第7、8、9年租金标准的103%。

7、免租期：两个月

8、标的房屋状况

证载权利人：****集团****公司****公司

不动产登记证号：辽（2024）****区不动产权第****7896号

基本情况：商业建筑式样一般，无亮化；无装修，长期闲置状态。

9、其他：其他相关要求和条件按照租赁合同(样本)执行。

1、意向承租方应当是依法注册****公司、非公司企业法人及其分支机构；个人独资企业、合伙企业及其分支机构；****联合社）及其分支机构；个体工商户；自然人。

2、意向承租方通过“国家企业信用信息公示系统”(www.****.cn)查询的报告(以本项目公告期内的生成日期为准)中不得有被列入严重违法失信企业名单的信息。(意向承租方为自然人的除外)

3、意向承租方(各类法人组织)通过“信用中国” (www.****.cn/)出具的信用信息报告(以本项目公告期内的生成日期为准)中不得具有失信惩戒信息。

4、意向承租方及其法定代表人(各类法人组织)、负责人(各类分支机构)、出资人(个人独资企业)、执行事务合伙人(合伙企业)、经营者(个体工商户)通过“中国执行信息公开网”(zxgk.****.cn)查询不得被列入“失信被执行人”。

5、本项目不接受联合体承租。

1、本项目标的不动产登记证权证号辽（2024）****区不动产权第****7896号，证载权利人为“****集团****公司****公司”，证载权利人隶属出租方****，出租事宜由出租方统一办理。出租方及证载权利人承诺对该标的享有所有权，不存在已经出租或设定抵押等权利瑕疵。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)在****网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至****指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****指**算账户是意向承租方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的保证金交纳信息中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费标准详见网络竞价须知相关条款，全部由承租方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税费(除交易服务费)，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)意向承租方须在被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至****指**算账户。

(4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至****指**算账户后5个工作日内完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(5)同意****在收到双方签订的租赁合同并经****审核通过，承租方交纳的除交易保证金外其余首年租金和交易服务费后3个工作日内出具《交易凭证》。

(6)同意****在出具《交易凭证》后5个工作日内，****将收到的全部首年租金划转至出租方指**算账户。

(7)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次出租标的以现状进行出租，****对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。