2026年安龙县粮食购销有限责任公司城东集贸市场整体出租招租公告

根据《中华人民**国民法典》及国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产出租使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正，现将管理的**集贸市场公开招租信息予以发布。具体出租事宜如下：

一、招租单位

****

二、招租对象

全社会商业经营者

三、招租标的情况

******集贸市场位于**县招堤街道**街，租期3年，起租价55万元/年，有意竞租者请前往标的物实地踏勘，以踏勘现状为准，签订租赁合同后不能以标的物现状为理由弃标。

四、招租方式

（一）所有参与竞租者均可参与**集贸市场的竞租。若报名截止时未征集到意向竞租方（无人报名），作流标处理。

（二）征集到一个符合条件的意向竞租方，则进行协议谈判，以招租公告的起租价为基础进行协商，遵守公告内容并公示谈判结果。

（三）征集到两个及以上符合条件的意向竞租方，本次租赁项目启动公开竞价程序。全程遵循公开、公平、公正及诚实信用原则，采用现场公开加价竞价模式，以最高有效报价作为最终成交价格，确定承租**方。

（四）意向竞租方报名成功即认可公告所有内容，须作出大于或等于起始价的报价，若有两名及以上合格意向竞租方报名，将组织公开竞价，以最高有效报价者为中标人。

（五）本次交易活动将在****进行，意向竞租方须遵守招租公告规定的交易规则。

五、标的展示

有意竞租者请前往标的物实地踏勘，以踏勘现状为准。联系人：张先生，联系电话：189****0007

六、报名时间

2026年6月22日至7月3日（星期六、星期日除外），每天上午8:30-11:30，14:30-17:30，逾期不再接受报名。报名地点：********办公室。

七、报名须知

（一）自然人报名：请携带本人身份证原件（收复印件一份）、保证金缴费收据。

（二）单位名义报名：请携带单位的《营业执照副本》《组织机构代码证副本》《税务登记证副本》、保证金缴费收据和法人身份证原件（收加盖公章复印件一份）。

（三）委托代理人报名的：须提供《授权委托书》原件、代理人身份证原件（收身份证复印件一份）和保证金缴费收据。

（四）意向竞租方应在报名前完成实地踏勘，对标的物现状及其所有瑕疵均已充分了解并认可，未来不得以标的物现状存在问题为由主张减免租金或拒绝履行合同。报名即视为已完全知悉、理解并接受本公告的全部内容，该等内容将作为未来租赁合同的组成部分。

（五）报名成功但未按时参与竞租的，作流标处理。

（六）意向竞租方须按要求缴纳竞租定金人民币50000元（伍万元整），收款信息如下：

收款单位：****

开户银行：****银行**县支行

银行账号：203********100****30271

（七）此次招租以现场报名为准。特别说明：缴纳定金后，记得留存缴费依据。意向承租方缴纳的竞租定金适用《中华人民**国民法典》第五百八十七条规定的定金罚则。因意向承租方原因未能签订租赁合同的，定金不予退还；因出租方原因导致未能签订合同的，出租方应双倍返还定金。中标者竞租保证金转为**市场租赁金；未中标者竞租定金于中标结果公示期满后5个工作日后内无息退还凭缴费收据到****三楼办公室办理无息退还（注：委托代理人办理的，还须出具授权委托书原件）。

（八）若本次招租活动流标或依法终止，我公司将在5个工作日内无息退还所有已缴纳的竞租定金。

八、招租时间

2026年7月6日15:00，招租地点：********粮库三楼会议室。租赁及付款要求如下：

（一）租赁期限为3年。

（二）中标人中标后，经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的，****在竞价活动结束后次日发布结果公示。公示期为3个工作日，公示期限满无异议后，中标人可到****办理中标相关手续。

（三）竞租以最高有效报价为中标价，报价最高者为中标人，若原承租方参与竞标，在同样最高有效报价下享有优先中标权。

（四）租金按年支付。

（五）中标人接到由****出具的中标通知书后，须在3个工作日内到****签订《租赁合同》。未按照规定期限办理租赁手续的，视为违约，并不予退还竞租保证金。

九、约定条件

（一）本次招租的门面如需装修改造，由承租人自行负责设计与施工，所有装修改造经费、设备设施采购及安装费用均由承租人承担。

（二）承租人在装修、装饰或添置设备前，需向出租人提交书面装修方案，经出租人审核同意后方可施工；施工过程中不得破坏房屋主体结构、承重构件及消防设施，需确保施工安全及房屋使用安全。若因装修改造造成房屋损坏，承租人需负责恢复原状，无法恢复原状的，需承担相应的赔偿责任。

（三）租赁期间，承租人应合理使用并爱护房屋及其附属设施（如门窗、水电管线、消防设备等），因保管不当或不合理使用导致房屋及附属设施损坏、故障的，承租人需负责维修或承担赔偿责任。

（四）租赁期满后，承租人需将租赁标的物归还出租人；可移动的装修装饰物品、设施设备由承租人自行拆除并清理（拆除过程中不得损坏房屋结构，否则需承担修复责任）；****装饰部分（如墙面涂料、地面铺装、固定柜体等）归出租人所有，出租人不向承租人提供任何经济补偿。

（五）承租人需严格遵守国家安全生产、消防安全、治安管理等法律法规，落实安全主体责任。租赁门面的，需按规定配备消防器材（如灭火器、消防栓等），定期开展安全检查，禁止违规用电、用火、用气；若从事餐饮、加工等行业，需符合环保、卫生等监管要求；租赁套房的，需遵守小区消防安全规定，禁止堆放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线，不得占用消防通道。若发生火灾、人员伤亡、财产损失等安全事故，由承租人承担全部法律责任及经济损失（包括对第三方的赔偿、房屋修复费用等），出租人有权解除租赁合同并没收履约保证金。

（六）承租人因经营活动或居住产生的各类纠纷（如合同纠纷、劳动纠纷、债权债务纠纷、邻里纠纷等），均由承租人自行协商或通过法律途径解决，与出租人无关，若因上述纠纷导致出租人遭受损失（如房屋被查封、声誉受损、被追责等），承租人需全额赔偿。

（七）租赁期间产生的一切费用（水、电、网、垃圾清运费及市场相关人员费用等）均由承租方自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

（八）承租期内如遇国家政策重大变化、政府征收、征用或城市规划调整等不可归责于双方的原因，导致租赁合同无法继续履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。出租方退还剩余租金。对于承租人投入的不可移动的装修装饰，双方可协商给予合理补偿；协商不成的，由双方认可的第三方评估机构评估后酌情补偿。

（九）违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为当年租金的15%，出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为当年租金的15%。

（十）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，以合同条款为准。

十、本公告为要约邀请，我公司保留根据实际情况调整招租细节的权利，如有调整将及时公告，所有解释权归****。

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2026年6月15日