永福国际商贸城﹒学府明珠住宅小区规划总平面图调整批前公示

根据城乡规划管理有关规定，****商贸城﹒学府明珠住宅小区规划总平面图调整进行批前公示。

一、项目概况

建设单位：****

工程名称：****商贸城﹒学府明珠住宅小区

总用地面积：33451.98㎡ 建筑占地面积：7412.14㎡

总建筑面积：123791.38㎡ 建筑密度：22.16%

容积率：3.0 绿地率：30%

此次规划方案调整内容为：

单体户型:4#5#6#7#8#楼修改了户型，其中4#5#6#7#8#楼中间户型改为两户，7#8#楼边户客厅增加阳台；

总图指标:因调整户型计容面积增加263.76平方米，8#楼由25层改为24层；总建筑面积修改前为123998.33平方米，修改后为123791.38，相比减少面积206.95平方米；总计容面积修改前为100273.9平方米，修改后为100151.78平方米，相比减少面积122.12平方米；户数修改前为699户，修改后为855户，增加了156户；绿地率修改前为36%。修改后为30%；机动车停车位修改前为780个，修改后为901个，增加121个；非机动车停车位修改前为1788个，修改后为1710个。

以上调整内容，均满足规划设计条件要求。（详细内容见附件）

二、公示地点和时间

1、公示地点

（1****商贸城﹒学府明珠住宅小区建设项目现场

（2******局公示栏

（3****政府门户网站：http://www.****.cn/gggs/

2、公示时间：2026年6月17日至2026年7月6日

三、联系方式和意见反馈

1.联系人：小侯

2.联系电话：0773-****039、联系地址：****中心******局规划窗口）

相关利益人如对该项目的审批有不同意见，可在公示期内提出合理、合法的书面意见，并有申请听证的权利。逾期不反映，视为无异议，自然**局按照程序批准实施。

附1：****商贸城﹒学府明珠住宅小区规划总平面图

附2：设计变更通知书

附3：****商贸城﹒学府明珠住宅小区**分析图

******局

2026年6月17日