澜庭文苑前期物业招标公告

澜庭文苑前期物业

招标公告

1. 招标条件

本招标项目为澜庭文苑前期物业，项目业主及招标人为****。项目已具备招标条件，现对澜庭文苑前期物业进行公开招标。本招标项目实行资格后审。

项目概况及招标范围：本次招标范围为澜庭文苑前期物业(包括物业共用部位和共用设施设备维护、秩序维护服务、清洁卫生服务、绿化管理服务等)。

（1）澜庭文苑位于干窑镇镇北路与干窑大道交汇口西北侧；建设用地约49167㎡，总建筑面积124734.63㎡，地上建筑面积77221.29㎡【住宅建筑面积72921.78㎡，配套建筑面积4186.88㎡，不计入共有建筑的建筑面积112.63㎡】，地下建筑面积47513.34㎡。机动车停车位937 辆【其中地下标准车位702辆，无障碍车位6辆，微型车位22辆，摩托车位275辆，折算后778辆；其中地上标准车位36辆，无障碍车位1辆，折算后37辆；人防区标准车位122辆】，地上非机动车位≥1545个，住宅680套。

服务期限：前期物业合同服务期限暂定2年（在此期限内本小区成立****委员会签订物业合同，则本合同终止）。若中标单位在服务期限中每期考核结果评定为“优秀”的，服务期限满且经招标人同意后，可续签2年物业管理服务合同。

其他特殊要求：满足招标文件要求。

3. 投标人资格要求

3.1投标单位须具有独立承担民事责任能力且营业执照经营范围内包含物业管理的独立法人，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有良好的从业信誉和物业管理经验；具有较强的专业技术队伍，能提供快捷的服务响应；

3.2本项目不接受联合体投标。

4.报名时间及方式

凡有意参加投标者，请于2026年6月18日至2026年6月29日，在**市前期物业招投标管理系统：jsj7.****.cn报名（首次报名请提前注册）并自行下载招标文件等资料。

5. 发布公告的媒介：**政府采购网：https://zfcg.****.cn/site/home、**市前期物业招投标管理系统：jsj7.****.cn

6.投标保证金：人民币壹万元整(小写：10000元）

投标保证金的交纳方式：银行转账、银行汇票、银行保函、****公司的保证担保等法律法规规定的其它形式，由投标单位自主选择，使用银****公司的保证担保的施行“一项目一保函”，格式必须采用“附件 投标保函示范文本”，否则视为未缴纳投标保证金，各种形式缴纳的投标保证金要求详见投标须知。

7.投标截止时间和地点：标书代写

2026年6月30日上午09：30时将投标文件按招标文件要求密封后直接送达至**县阳光东路185号善商大厦1号（东）楼21层****开标室。标书代写

8.开标时间及地点：标书代写

2026年6月30日上午09：30时在**县阳光东路185号善商大厦1号（东）楼21层****开标室开标，投标人可派授权代表持有效身份证明出席开标会议。标书代写

9. 联系方式

招标人：****联系人：李先生电 话：0573-****2306

招标代理人：****联系人:王佳浩电 话：0573-****1099

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2026年6月