瑞丽市综合农贸市场有限责任公司一、二期改扩建项目资产评估服务询价公告

为确保****一、二期改扩建项目资产评估服务工作公平、公正、公开，现面向社会公开询价，诚邀广大有**意向的评估单位前来咨询并参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：****一、二期改扩建项目资产评估服务

（二）项目概况：因公司2011-2013年一、二期改扩建项目竣工后，未完整取得工程资料、竣工决算、成本发票等入账凭证，房产计税原值无法核定，无法正常完成房土两税核算与申报。****总局****税务局要求，需开展税收优惠自查及问题整改，现委托第三方机构开展专项资产评估，核定房产计税价值，作为资产入账、税务申报、整改备案的合法依据。

（三）采购内容：对本公司一、二期改扩建项目全部房产资产及附属配套设施开展专项资产评估，严格依据《资产评估法》《资产评估准则》及财税、税务整改相关规定，客观公允核定房产计税原值，出具合规有效的正式资产评估报告；全程配合采购人、税务机关开展资料核查、答疑、报告修改、资料补充等工作，直至税务整改工作全部闭环。

（四）服务地点：以采购人指定工作地点为准。

（五）服务期限：合同签订之日起60个工作日内出具完整正式资产评估报告，并持续配合完成后续税务核验、整改、备案等全部收尾工作。

（六）最高限价（预算金额）：人民币50000.00元（伍万元整），报价超出最高限价的响应文件按无效报价处理。

（七）报价方式：固定总价包干报价，报价为含税全包价，包含现场勘查、资料收集、评估测算、报告编制、答疑、资料补充、税费、后续配套服务等本项目全部费用，履约过程中采购人不再另行支付任何费用。

（八）结算方式：本项目无预付款；全部服务履约完成，资产评估报告经采购人内部审核、****机关核验通过，税务整改闭环完成后，一次性支付全部合同款项。

（九）本项目不允许分包、转包，不接受联合体报价。

二、资质要求

（一）法人主体要求：供应商为在中华人民**国境内依法注册的独立法人，持有有效营业执照，营业执照经营范围包含资产评估相关服务。

（二）专业资质要求：具备国家认可、合法有效的资产评估资质；拥有固定专职评估团队，项目负责人及核心执业人员持有资产评估师执业资格证书，熟悉不动产计税评估、房土两税征管、税务自查整改相关政策。

（三）信誉及财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；近三年内无重大违法违规经营记录、无行业行政处罚记录、无失信被执行人记录，****政府采购严重违法失信行为名单；依法缴纳税收和社会保障资金，缴纳记录良好。

（四）业绩要求：近三年内（自本公告发布之日倒算），具有至少2项及以上企业不动产资产评估同类服务业绩（需提供业绩证明材料）。

三、服务要求

（一）保密要求：供应商须对服务过程中获取的采购人资产数据、项目资料、财务及税务涉密信息严格保密，严禁外泄、传播或挪作他用，保密义务持续至服务结束后。

（二）履约保障：指派专属项目负责人全程对接本项目，严格按照服务周期、质量要求完成评估工作；若因评估成果、报告不合规等服务瑕疵造成采购人损失，全部责任及经济损失由成交供应商自行承担。

（三）配合义务：全程配合采购人、税务机关开展核查、问题答疑、报告修正、资料补充等工作，确保税务整改工作顺利完成并闭环。

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

四、询价文件获取方式

（一）询价文件领取时间：凡有意参加报价的单位，请于2026年6月23日18时00分前（**时间，下同），通过关注“**市城市****公司”微信公众号，扫描二维码获取。

（二）询价文件收费明细：不收取任何费用，免费领取。

五、响应文件组成内容

（一）营业执照复印件（附件1）。

（二）法定代表人身份证明书（附件2）。

（三）法定代表人授权委托书（附件3）。

（四）人员配备资质情况表及相关证明材料（附件4）。

（五）响应报价单（附件5）。

（六）承诺函（附件6）。

注：以上材料均需加盖单位公章，文件密封，密封袋上应注明项目名称，报价人名称及联系方式，密封处加盖单位公章。

六、响应文件递交截止时间、地点加急标书代写

（一）递交响应文件的截止时间：2026年6月24日（早上08:30—12:00，下午14:30—16:00）。加急标书代写

（二）递交响应文件地点：**市广母路与环**路交****广场2栋4楼招采合规监管部。

（三）逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

七、定标原则

（一）对符合此项目资格要求并按本公告相应要求提供响应材料的单位进行核查。

（二）在资质条件、服务标准等条件满足的情况下，以报价最低确定中选方；如出现最低报价两家及以上单位相同时，在最低报价相同的单位中以公开随机抽取的方式确定中选人。

（三）成交结果将以电话通知，请各响应单位注意接听。

八、联系方式

采购人：****。

地 址：**市麓川路125号附1号。

项目联系人及联系方式：刘女士，139****0687。

报价联系人及联系方式：王女士，182****7462。