福田TOD酒店业态项目酒店管理运营服务采购项目（第二次）评标结果公示

一、公示内容

1.中标候选人及排序：

第一中标候选人：****

报价：（1）技术及筹开服务费:83万元；

（2）基本管理费:****酒店总收入的2%；

（3）奖励管理费:

任一营业年度经营毛利润率＜20%时，按该营业年度GOP的2%计取奖励管理费；

任一营业年度经营毛利润率≥20%且＜30%时，按该营业年度GOP的3%计取奖励管理费；

任一营业年度经营毛利润率≥30%且＜40%时，按该营业年度GOP的4%计取奖励管理费；

任一营业年度经营毛利润率≥40%时，按该营业年度GOP的5%计取奖励管理费。

（4）会员基金:****酒店消费金额的5%；

（5）营销管理费:酒店通过管理人的中央预订渠道产生的收入的5%；

（6）培训及人才测评费:20万元/年。

第二中标候选人：****酒店****公司

报价：（1）技术及筹开服务费:60万元；

（2）基本管理费:****酒店总收入的1.5%；

（3）奖励管理费:

任一营业年度经营毛利润率＜20%时，按该营业年度GOP的3%计取奖励管理费；

任一营业年度经营毛利润率≥20%且＜30%时，按该营业年度GOP的3%计取奖励管理费；

任一营业年度经营毛利润率≥30%且＜40%时，按该营业年度GOP的3%计取奖励管理费；

任一营业年度经营毛利润率≥40%时，按该营业年度GOP的3%计取奖励管理费。

（4）会员基金:****酒店消费金额的5%；

（5）营销管理费:酒店通过管理人的中央预订渠道产生的收入的5%；

（6）培训及人才测评费:10万元/年。

第三中标候选人：****酒店****公司

报价：（1）技术及筹开服务费:100万元；

（2）基本管理费:****酒店总收入的3%；

（3）奖励管理费:

任一营业年度经营毛利润率＜20%时，按该营业年度GOP的1%计取奖励管理费；

任一营业年度经营毛利润率≥20%且＜30%时，按该营业年度GOP的2%计取奖励管理费；

任一营业年度经营毛利润率≥30%且＜40%时，按该营业年度GOP的3%计取奖励管理费；

任一营业年度经营毛利润率≥40%时，按该营业年度GOP的4%计取奖励管理费。

（4）会员基金:****酒店消费金额的5%；

（5）营销管理费:酒店通过管理人的中央预订渠道产生的收入的5%；

（6）培训及人才测评费:25万元/年。

2.评标结果在****官方（网址http://www.****.com/）及“中国招标投标公共服务平台”上发布。

3.公示期：2026年6月18日-2026年6月23日

二、联系方式

比 选 人：****

地 址：**省**市**市机场东一线**TOD项****园区科技城大厦

联 系 人：魏先生

电 话：028-****4639

招标代理机构：****

地 址：中国（**）自由贸易试验区**高新区天府大道北段1700****中心S1区16楼1625号

联 系 人：兰岚、王**、刘燕、蒋德林、郑杰、陈城

电 话：028-****9928

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2026年6月17日