吉林省双辽市39处房地产拍卖

拍卖标的名称

公开拍卖**省**市39处房地产

拍卖项目编号

****

拍卖机构

**市****公司

公示起始日期

2026年6月17日

公示截止日期

2026年6月23日

标的所在地区

**市

一、委托人承诺

本委托人现委托**市****公司在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**省**市39处房地产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

******服务中心

注册地（住所）

**市郑家屯街**委八组

法人代表

单立新

****为

批准情况

批准单位

****财政局

三、拍卖标的简况

**省**市39处房地产，混合结构。

资产评估情况

评估机构

吉****事务所（特殊普通合伙）

评估基准日

2026年06月05日

拍卖标的对应评估值

每套房地产详见评估报告

四、拍卖标的及资格条件

拍卖标的

起拍价

序号

拍卖标的名称

建筑面积(m2)

起拍价（元）

竞买保证金（万元）

房屋租赁期限

1

**市辽南街商业大厦小区1层商业西2室

49.7

675,920.00

12

2026.5.1-2027.5.1

2

**市郑家****客运站）1-2层商业1012室

152.3

459,946.00

8

2025.7.20-2026.7.20

3

**市郑家****客运站）1-2层商业1008室

110.2

332,804.00

6

2025.9.1-2026.8.31

4

**市郑家****客运站）1-2层商业1003室

110.2

332,804.00

6

2026.5.1-2027.5.1

5

**市辽南街商业大厦小区1层商业西5室

48.3

656,880.00

12

2026.5.1-2027.5.1

6

****保健院办公楼1层商业南2室

49

391,510.00

8

2025.8.1-2026.8.1

7

**市郑家****客运站）1-2层商业1007室

110.2

332,804.00

6

2025.8.19-2026.8.19

8

**市郑家****客运站）1-2层商业1013室

110.2

332,804.00

6

2025.9.1-2026.8.31

9

**市郑家屯街**委7****管理处办公楼

1323.44

5,042,306.40

80

闲置

10

**市辽南街砂矿家属楼1号楼1层商业1002室（东2室）

88

703,120.00

13

2026.5.1-2027.5.1

11

****水利局小区（三中对过）1层商业西1号

65.25

521,347.50

10

2026.5.1-2027.5.1

12

**市郑家****客运站）1层商业1005室

55

182,600.00

3

2026.5.1-2027.5.1

13

**市辽北街**楼小区3号楼1层101室

73.1

556,291.00

10

2026.5.1-2027.5.1

14

**市辽北街**楼小区2号楼1层101室

73.1

556,291.00

10

2026.5.1-2027.5.1

15

**市辽南街****家俱城南楼）1号楼西1室

34

513,740.00

10

2026.5.1-2027.5.1

16

**市辽南街****家俱城南楼）1号楼西2室

112

1,692,320.00

30

2026.5.1-2027.5.1

17

**市辽南街****家俱城南楼）1号楼西3室

374.13

5,653,104.30

80

2026.5.1-2027.5.1

18

**市辽南街****家俱城南楼）1号楼西4室

136

2,054,960.00

40

2026.5.1-2027.5.1

19

**市辽南街****家俱**楼）2号楼1-2层商业东1室

726.41

9,879,176.00

100

2026.5.1-2027.5.1

20

**市辽南街****家俱**楼）2号楼1层商业东2室

192.89

2,623,304.00

50

2026.5.1-2027.5.1

21

**市辽南街****家俱**楼）2号楼1层商业东3室

48.47

659,192.00

12

2026.5.1-2027.5.1

22

**市辽南街****家俱**楼）2号楼1层商业东4室

53.58

728,688.00

13

2026.5.1-2027.5.1

23

**市辽南街****家俱**楼）2号楼1层商业东5室

53.5

727,600.00

13

2026.5.1-2027.5.1

24

**市辽南街****家俱**楼）2号楼1层商业东6室

41.61

565,896.00

10

2025.8.19-2026.8.19

25

**市辽南街****家俱**楼）2号楼1层商业东7室

51.82

704,752.00

13

2026.5.1-2027.5.1

26

**市辽南街****家俱**楼）2号楼1层商业东8室

45.99

625,464.00

12

2026.5.1-2027.5.1

27

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数1室

84.7

676,753.00

12

2026.5.1-2027.5.1

28

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数2室

174.17

1,391,618.30

25

2025.8.8-2026.8.8

29

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数3室

96.7

772,633.00

13

2025.8.8-2026.8.8

30

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数4室

64.27

513,517.30

10

2025.****.31-2026.****.31

31

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数5室

70.51

563,374.90

10

2025.8.8-2026.8.8

32

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业西数6室

72.11

576,158.90

10

2025.7.26-2026.7.26

33

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业南数1室

14.35

114,656.50

3

2026.5.1-2027.5.1

34

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业南数2室

30.47

243,455.30

5

2026.5.1-2027.5.1

35

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业南数3室

79.63

636,243.70

12

2025.****.8-2026.****.8

36

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业南数4室

16

127,840.00

3

2025.8.8-2026.8.8

37

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业南数5室

45.05

359,949.50

6

2025.8.8-2026.8.8

38

**市辽北街**楼小区1号楼1层商业南数6室

38

303,620.00

6

2025.8.8-2026.8.8

39

**市辽北街**楼小区2-3号楼商网1层

37.8

273,294.00

5

2025.8.8-2026.8.8

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的自然人或法人单位。

2.拍卖成交后，委托人配合买受人办理所购标的更名过户，买受人承担由现登记变更至买受人名下所产生的买方各种税费。委托人承担卖方税费。该标的更名过户前涉及的供热费、水电费等欠费由委托人负责向承租人催收清缴，更名过户后新产生的全部相关费用均由买受人自行承担。办理更名过户时，不动产证书权利性质土地使用权为划拨的，由委托人（出让方）交纳土地使用权出让金。

3.标的现状有合法租赁关系的，严格适用买卖不破租赁原则。竞买人参与竞拍即认可：租赁合同履行期间维持现有承租现状，买受人无权要求承租人提前腾退、不得单方变更现有租赁条件；租赁存续期内全部租金由委托人收取，收益归属于委托人。

4.竞买人须自行实地核实租赁期限、租金缴纳及履约全部细节，充分评估房屋暂无法自用、无租金收益的全部投资风险，一经报名，视为已知悉并自愿承担该部分标的瑕疵。

5.所有信息仅供参考，标的按现状进行拍卖，拍卖人已如实尽力披露已知瑕疵，标的存在的未知隐蔽瑕疵，均由竞买人自行实地查验核实确认，竞买人参与竞拍即视为认可标的全部现状。拍卖人、委托人不对标的真伪、品质作担保，不承担瑕疵担保责任。

竞买条件

1、具备完全民事行为能力的自然人或法人单位，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本公司要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

详见“拍卖标的”

交纳时间

2026年6月23日下午16:30前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

**市****公司

开户行

****分行

交纳账号

432********0999

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

7日

拍卖交易说明

1.有意竞买者于规定时间内交纳相应的保证金后，持有效证件到拍卖单位办理报名手续。

2.产权变更中，如产权证证载面积与实地测绘面积不符，所产生的一切后果，由买受人自行承担。办理产权证时以测绘部门出具面积为准，面积如有误差，不退不补。

交易方式

网络拍卖

展示时间

2026年6月17日至2026年6月23日16：30（除法定假日）

展示地点

标的物所在地

拍卖时间

2026年6月24日上午9时

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网、**省公共**交易公共服务平台

拍卖机构

拍卖机构

**市****公司

联系电话

0432-****5777

137****5330

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳成交款0.15%软件使用费。