海盐县澉浦镇永新村乡村单元村庄规划批前公告

根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间规划条例》有关条文的规定，《**县澉浦镇**村乡村单元村庄规划》经前期调查、论证、研究，已进入规划编制成果完善、报批阶段。为广泛征求社会各界和广大村民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我镇将规划草案在**县门户网站、澉浦镇公示栏予以公告，公告时间为2026年6月17日至2026年7月16日，共计30天。在此期间，欢迎广大村民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈。

联系电话：0573-****5218

通讯地址：**县澉浦镇南浦路685号

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2026年6月17日

一、规划范围

**村乡村单元北侧接壤雪水港村，东侧毗邻北团村和**村，南侧与澉东村、六里村相邻，西侧紧邻**村。规划面积约4.62平方公里。

二、目标定位

1.村庄定位

根据村庄分类，**村为集聚建设类村庄。

依托现代农业与生态**为村庄“铸魂”，围绕“半山藏双碧，一村茶笋香”的发展定位，打造澉浦镇南**东麓的乡村会客厅、“**山”农文旅组团茶笋体验目的地。

2.发展规模

结合上位规划，至规划期末，**村乡村单元内约有1600人。

规划**村乡村单元总建设用地规模约97.21公顷。

3.规划指标

耕地保有量：134.47公顷，永久基本农田保护面积：125.68公顷，城乡建设用地规模：75.95公顷，补充耕地面积：9.46公顷，建设用地复垦面积：5.70公顷。

三、用地布局

规划范围内总面积462.11公顷，非建设用地面积为364.90公顷，占总用地面积的78.97%，其中耕地面积137.47公顷，园地面积46.15公顷，林地面积114.08公顷，草地0.51公顷，农业设施建设用地5.15公顷，陆地水域面积56.67公顷。

建设用地面积为97.21公顷，占总用地面积的21.03%。其中城乡建设用地面积75.95公顷，区域基础设施用地面积21.26公顷。

四、公共服务设施与基础设施布局

1.公共服务设施

规划保留1处村委会、1****服务站，改建2处****中心。

2.道路交通设施

道路系统规划：规划形成“一横一纵”的主要道路网络。其中“一横”为X611（武袁公路），“一纵”为S207（疏港公路）。

公共交通规划：规划保留现状4对公交站。

静态交通规划：规划设置5****停车场，均为现状保留。

3.市政基础设施

给水工程规划：规划沿武袁公路敷设DN1000mm给水干管，向村域供水；沿其他村庄道路布置支管。

排水工程规划：雨水经过收集就近排入水体。规划沿武袁公路、长山**侧D800mm污水干管，村庄居民点污水经污水支管收集后，****泵站，最终接入澉浦镇区污水管网中。

电力工程规划：规划范围内现状保留1条35kV电力线，1条110kV电力线；规划新增2条110kV高压线，根据规范预留廊道。规划范围内配电线沿主要道路，村内设置配电间，为改善村容村貌，****社区内10kV架空线。

通信工程规划：规划通信****支局引出，至社区内的电话交接箱，然后沿各级道路接入住户，加快宽带网接入，加快社区数字化建设。规划**4处通信基站。

燃气工程规划：规划沿主要道路敷设De200-250mm中压燃气管。

环卫工程规划：规划布置3处垃圾收集点，2处公共厕所。

4.安全与防灾规划

消防规划：规划**村乡****消防站满足消防要求。

防洪排涝规划：对规划范围内河道水系进行沟通和清淤整治，提高泄洪能力。

抗震规划：规划地震基本烈度按6度设防。X611（武袁公路）、S207（疏港公路）等村庄道路作为次要疏散通道，结合保留点周边公共空间作为疏散场地和避灾安置点。

五、土地综合整治与修复

1.农用地整治

规划可垦造和恢复耕地1.76公顷，增加耕地面积，提高耕地集中连片程度。

3.建设用地整治

规划建设用地复垦面积为5.70公顷，****基地复垦。

4.生态修复规划

开展河道清淤整治、林地生态修复、农田生态系统修复等生态修复项目。

六、近期建设项目与实施保障

建设类项目清单

整治修复类项目清单