国家税务总局常宁市税务局闲置房屋公开招租项目竞价邀请公告

为盘活国有资产,受****委托，****定于2026年6月17日对****闲置房屋进行公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、招租房屋基本情况

1、房屋概况

****拟公开招租闲置房屋，共 3 处，具体如下：

2、分包、招租底价及经营范围

（1）经营要求：承租方须从事合法合规业务，严禁违法经营、存放有毒有害及易燃易爆物品。

（2）包2必须整体承租、不可拆分。

二、竞租相关要求

1.用途与费用

1.1未经出租方书面同意，不得擅自变更租赁用途。

1.2承租方自行负责房屋安保、卫生、消防；承担水、电、气、物业、卫生等全部经营费用。

1.3出租方仅承担房屋出租相关税费，其余税费均由承租方承担。

2.房屋维护

2.1严禁损毁现有建筑设施，不得改变房屋主体结构；改造/装修方案须经出租方及主管部门审核验收，费用自理。

2.2租赁期满，改造装修部分由出租方决定处置方式（恢复原状或归出租方所有）。

3.安全责任

3.1承租方承担全部安全、消防、经营纠纷责任，发生安全事故、违法经营等问题，与出租方无关。

4.转租与资产归属

4.1租赁房屋不得擅自转租、转让、转借、调换使用。

4.2租赁期满，承租方投资的装饰装修、设施设备无偿归出租方所有。

5.租金违约

5.1逾期付租按日万分之五支付违约金；逾期超 30 日，出租方有权解除合同。

6.合同解除

6.1因政策调整、上级要求、不可抗力等，出租方可单方解除合同，不承担损失赔偿。

三、拟出租用途、期限，租金收缴方法

1.租赁用途：按各包件经营范围执行，合法合规经营。

2.租赁期限：暂定5年，具体以上级部门最终批复为准。

3.租金收缴：先缴后租，按年一次性缴纳，具体以正式租赁合同为准。

四、竞租对象

1.竞租人资格

包1：竞租人为境内企业法****公司）

包2：竞租人为境内依法成立的法人或其他组织（包含个体工商户），自然人。

2.竞租人应为未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“严重失信行为记录名单”；在信用中国网站上被公示有不良记录的单位，不能参与本次竞租活动。

3.本次招租不接受联合体形式的竞租。

五、竞租方式

1.本次竞价不得低于招租底价，各意向竞租人的报价以最终报价为准。本次招租按照“价高者得”原则确定承租方，即总报价最高者为本次招租确定的承租方，总报价低于标的招租底价的为无效报价。

2.如只产生一个符合条件的意向承租方，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于招租底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，则采用竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租方均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还,并且不得再参与我单位房屋租赁项目的交易。

六、标的物展示

竞租人自行前往标的物进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。

七、获取竞价文件的时间、地点及方式

1.获取竞价文件的时间：2026年6月17日至2026年6月23日，8:00至12:00，15:00至18:00（法定公休日、法定节假日除外）

2.地点：****（**市高新区**路58号愉景南苑11栋写字楼1303室）。

3.方式：（可以采用以下方式之一获取竞价文件）：

①现场获取：供应商到招租代理机构--****（地址：**市高新区**路58号愉景南苑11栋写字楼1303室）填写《竞价文件领取登记表》直接获取竞价文件。

②远程方式：供应商向招租代理机构索取《竞价文件领取登记表》，在竞价文件获取截止时间前将《竞价文件领取登记表》扫描发邮件至****@qq.com（招租代理机构电子邮箱地址）。招租代理机构查收后于竞价文件发放截止时间前，向供应商发送电子版竞价文件。标书代写

八、提交响应文件的截止时间、竞价时间及地点标书代写

1.提交响应文件的截止时间： 2026年6月29日10时00分（**时间）标书代写

2.竞价时间：2026年6月29日10时00分（**时间）。

3.竞价地点：****会议室，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，招租人、招租代理机构应当拒收。标书代写

九、公告发布

1.本竞价公告在****官网上发布。

2.在其他媒体发布的竞价公告，公告内容以本竞价公告指定媒体发布的公告为准。

十、招租人及其委托的招租代理机构的名称、地址和联系方法

1.招租人信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**市**南路69号

（3）联系人：谢女士、彭先生

（4）电 话：134****6147、152****3007

2.招租代理机构信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**市高新区**路58号愉景南苑11栋写字楼1303室

（3）联系人：唐女士 、周女士、胡女士

（4）邮 编：421001

（5）电 话：0734-****376