湖南省资兴市东江基地办公楼租赁推介公告

****基地办公楼租赁推介公告

受委托，****属**省**市东江街道水电路88****基地办公楼租赁事宜面向社会公开推介，寻找意向承租方。

一、标的概况

中国****基地办公楼，位于**省**市**市东江街道水电路88号。这里不仅是水电八局组建、成长、壮大的“发源地”，更是东江文旅发展的“龙脉之地”，****宾馆与旅游接待区的稀缺载体，诚邀客商共筑独立、幽静、****宾馆，抢占文旅产业黄金赛道！

（一）硬件**：配套齐全，空间充裕

建筑规模：4层94间房，建筑面积3250.23平方米，布局规整，改造潜力大；

土地**：可开发利用土地逾20亩，为庭院景观、配套设施升级提供充足空间；

生活配套：院内宿舍、公寓、食堂、娱乐室、篮球场一应俱全，停车位50个，满足运营期员工居住、游客休闲、车辆停放等多元需求；

环境基底：四周绿树成荫、鸟语花香，天然形成“闹中取静”的庭院氛围，****宾馆“私密性+生态感”的定位。

（二）区位交通：枢纽加持，通达**

景区联动：地处东江繁华地段，距国家级风景名胜区、国家5A级旅游景区、国家湿地公园入口仅800米（驾车5分钟），无缝衔接雾漫小东江、东江大坝、龙景峡谷、兜率灵岩、东江漂流等顶级景观，精准承接景区客流；

交通网络：距京广高铁站38公里、京珠高速公路16公里，自驾/高铁出行高效便捷；在建的桂新高速公路通车后，将进一步打通区域文旅动脉，放大辐射效应。

（三）文化价值：历史赋能，IP独特

作为水电八局的“精神原乡”，东江基地承载着企业成长的历史记忆与工业文化底蕴。这种“不可复制的发源地属性”，可为宾馆注入文化叙事力——从“水电建设者的家园”到“文旅体验者的秘境”，让住宿不止于休憩，更成为一场“穿越时光的文化之旅”。

期待与有情怀、有实力的客商携手，以“****宾馆”为载体，整合以下维度打造标杆项目：

空间焕新：依托现有建筑与土地**，设计融合“工业记忆+**美学”的高端客房、主题餐厅、文化展厅；

业态延伸：联动周边景区推出“住宿+研学（水电文化）+康养（生态疗愈）+定制游”复合产品；

品牌共创：借势“东江5A级景区”流量与“水电八局发源地”IP，塑造差异化文旅住宿品牌。

二、公告期

本推介公告自发布之日起长期有效，意向承租方可在工作日内联系专属工作人员开展项目尽调，办理意向登记及相关手续。

三、免责说明

该项目面向社会公开推介寻找意向承租方，意向承租方应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并进行咨询，并承担租赁后的全部风险和责任。推介公告信息仅供各意向承租方参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以意向承租方现场踏勘为准。

四、联系方式

联系人：李经理，189****4188

联系地址：**市**区**路87号中广商务大厦9楼

****集团网站：www.****.cn

微信公众号：GSCQ456

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2026年06月16日