海南外国语职业学院关于东校区（一期）建设项目食堂楼深化方案设计项目服务单位遴选公告

我校拟开展东校区（一期）建设项目食堂楼深化方案设计项目服务单位遴选工作，现面向社会公开遴选具备相应资质、经验丰富、服务优质的设计单位承担本项目方案设计、概算及后续建设跟进服务，具体事宜公告如下：

一、项目基本信息

（一）项目名称：东校区（一期）建设项目食堂楼深化方案设计项目

（二）项目地点：**市文城镇教育东路H-21-5地块（滨华市场南侧）

（三）项目内容：食堂设施设备深化设计方案编制及概算

（四）项目预算：本项目设计费包干费最高限价13.5万元（人民币）

（五）款项支付：初步方案提交后支付合同金额的30%，全部设计成果交付后支付合同金额的70%。

二、项目服务内容

（一）项目概况：

****学校东校区（一期）建设项目食堂楼的厨房区域深化方案设计。该食堂楼作为一期工程的重要组成部分，目前主体结构正在建设中，计划于2027年8月竣工交付使用。项目位于**市文城镇教育东路H-21-5地块（滨华市场南侧），采用框架结构，地上三层，总建筑面积5867.42平方米，其中厨房面积共计1342.83平方米（每层约447.61平方米），一层餐厅面积为824.75平方米，室内就餐座位数为640个；二层餐厅面积为1176.34平方米，室内就餐座位数为900个；三层餐厅面积为1014.27平方米，室内就餐座位数为695个。目前主体正在施工，建筑、给排水、暖通、电气各专业均具备深化设计条件，可根据后期厨房设备布局对墙体、排水沟、水电气点位及排烟补风系统进行微调和优化。（详见附件3：食堂楼图纸）

（二）项目需求：

1.设计方案编制要求（需提供如下内容）：

（1）厨房餐饮流程方案说明（包括项目实施过程中的重点、难点及关键点）；

（2）厨房设备布置图及配套施工图（包括平面布置图、砌墙布置图、地沟布置图、排水布置图、给水布置图、电位布置图、排烟布置图、给水系统图、排水系统图、电力系统图等施工全套图纸，并含局部大样图、节点详图、型材截面图等）；

（3****餐厅核心区域效果图；

（4）售后服务安排及保证措施（含安装、验收指导方案）。

2.厨房设备清单（含餐座椅等）及概算编制要求（需提供如下内容）：

（1）厨房整体设备清单；（2）配置设备名称；（3）配置设备尺寸；（4）配置设备数量；（5）配置设备单价；（6）配置设备所需产品性能；（7）配置设备品牌建议；（8）配置设备产品图片；（9）整体厨房设备价格；（10）单价1000元以上的产品，技术参数须有3个以上不同品牌的产品能满足。

3.配合主体施工建设过程优化工作；

4.根据《****财政厅****政府采购需求管理的通知》（琼财采〔2022〕353号）及相关法规要求配合编制《政府采购项目采购需求确定书》《政府采购项目采购实施计划书》等相关采购资料。

5.设计成果：

（1）全套施工图图纸打印装订（3份）；（2****餐厅核心区域效果图（2份）；（2）设备清单（3份）；（4）项目概算书（3份）；（5）《政府采购项目采购需求确定书》《政府采购项目采购实施计划书》等（各2份）；（6）以上成果文件电子版各一份（PDF盖章版）。

6.设计周期：20个工作日内完成方案设计并出具设计书、图纸、概算书。

7.后续服务要求：

中选服务单位需全程负责项目建设方案设计，配合学校完成方案优化、修改调整、意见反馈等工作，全程跟进项目建设实施，直至项目建设完成并达到验收标准。

三、投标人资格要求

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.符合法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人须为在中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围涵盖工程设计活动/建设工程设计等相关业务范畴。

（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。

（四）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝参与本项目采购活动。

（五）本项目不接受联合体参选，不允许分包、转包服务内容。

二、响应文件要求标书代写

将响应文件材料A4幅面按顺序分别胶装成册，正本1份，副本2份，“正本”和“副本”之间如有差异，以正本为准。同时提供与正本一致的电子文件1份（载体采用“U盘”），即签字盖章后的文件扫描件PDF版，电子介质的响应文件与纸质响应文件应具有同等的法律效力。密封报送，密封袋封面填写项目名称、公司名称、日期、联系人及联系电话。标书代写

（一）响应单位登记表（提供响应单位登记表加盖单位公章，参考附件2-1格式）；

****公司简介；

（三）单位营业执照（复印件加盖单位公章）；

（四）法定代表人身份证明书或法定代表人授权书（含法定代表人或被授权人身份证复印件，参考附件2-2和附件2-3格式或自拟格式）；

（五）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（提供承诺函加盖单位公章，参考附件2-4格式或自拟格式）；

（六）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录承诺函（提供承诺函加盖单位公章，参考附件2-5格式或自拟格式）；

（七）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函（提供承诺函加盖单位公章，参考附件2-6格式或自拟格式）；

****政府采购活动前3****公司成立不满三年的从成立月份算起），在经营活动中没有重大违法记录声明函（提供声明函加盖单位公章，参考附件2-7格式或自拟格式）；

（九）项目业绩（2023年1月1日至今承接过类似本项目的业绩，以合同签订时间为准。需提供相关合同复印件（关键页）等业绩材料并加盖单位公章；（评分项，详见附件1评分标准）；

****公司设计团队实力（评分项，详见附件1评分标准）；

（十一）项目建设设计方案投标稿，需严格按照本公告“二、项目服务内容（二）项目建设需求”的（包括但不限于）内容编制设计方案投标稿（评分项，详见附件1评分标准）；

（十二）服务实施方案（评分项，详见附件1评分标准）；

（十三）供应商认为需要添加的其他证明材料。

以上所有材料必须清晰明了，所有文字易于肉眼识别。模糊不清，肉眼无法识别的材料视为无效材料。所有文件材料需加盖单位公章并按以上顺序装订，报名单位对所提供的一切资料的真实性负责，不接受邮寄，所有资料在规**期内现场提交。

三、报价函

报价函单独密封报送（格式自拟，报价含税、单独密封报送，一式一份），不与其他材料装订，多页的报价表需加盖骑缝公章，报价高于响应项目最高限价的，视为符合性审查不合格，不参与后续评审。

四、评审方法

响应单位达到3家或以上，采购人对响应的单位进行资格性审查（必须通过响应文件要求（一）至（八）项审查，只要其中一项审查不通过的，视为资格性审查不合格）及符合性审查（总价报价高于最高限价的，视为符合性审查不合格），资格性审查及符合性审查合格的单位达到三家或三家以上，采购人按该项目评分标准进行综合评分。本次评审采用一次报价，综合评分，按综合得分由高到低的顺序推荐前三名作为候选人。如综合评分出现相同分值的情况时，取“项目建设设计方案投标稿”项得分高者优先；如“项目建设设计方案投标稿”项得分相同，取其报价低者优先，如报价相同，则通过抽签确定候选人的排序。不入围单位不再另行通知。标书代写

注：根据关于在相关自由贸易试验区和自由贸****政府采购异常低价问题试点工作的通知财办库〔2024〕265号规定，政府采购评审中出现下列情形之一的，评审委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序：

（一）投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值50%的，即投标（响应）报价

（二）投标（响应）报价低于通过符合性审查且报价次低供应商投标（响应）报价50%的，即投标（响应）报价

（三）投标（响应）报价低于采购项目最高限价45%的，即投标（响应）报价

****委员会认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的情形。

评审委员会启动异常低价投标（响应）审查后，应当要求相关供应商在评审现场合理的时间内提供书面说明及必要的证明材料，对投标（响应）价格作出解释。书面说明、证明材料主要是项目具体成本测算等与报价合理性相关的说明、材料。评审委员会应当结合同类产品在主要电商平台的价格、该行业当地薪资水平等情况，依据专业经验对报价合理性进行判断。如果投标（响应）供应商不提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，应当将其作为无效投标（响应）处理。审查相关情况应当在评审报告中记录。

五、其他说明

1.****公司介绍信（加盖公章）及相关证件，在征集报名期间进行现场踏勘（现场勘查需要提前1天时间电话联系预约登记），并根据具体现场情况及校方需求编制食堂设施设备深化设计方案编制及概算清单。

2.本次征集所有参选材料由我校收集保存，方案不予退还应征单位。

3.入选方案（含初次应征、二次创作及后续优化方案）知识产权及归属权完全归我校所有；我校对未入选单位应征方案具有无偿使用权，可用于条款、措施、思路借鉴等，无需向参选单位支付任何费用。

4.本次各供应商提交的设计方案（包括初次应征及中标后二次创作等）文本中不能有版权纠纷，如因版权等原因产生的一切后果均由方案提供商承担。

5.本次比选中标方不得参与本项目后续招标采购活动，符合本次比选其他相关要求。

6.本次征集活动最终解释权归****。

六、递交响应文件材料时间、地点和联系方式标书代写

供应商将已密封的响应文件和已密封的报价函合并一起再次密封，所有密封专用袋（箱）的封口处应粘贴牢固。密封袋封面填写项目名称、公司名称、日期、联系人及联系电话。标书代写

（一）响应时间：2026年6月18日—2026年6月25日（法定公休日、法定节假日除外，8:30—11:30，14：30—17:30）

（二）地址：**省**市文城镇教育路178号（外来人员及车辆由东门凭身份证登记进入）

（三）地点：****综合楼C401办公室

（四）联系人：陈老师、韩老师

（五）联系电话：0898-****3160

（六）监督电话：0898-****9621

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2026年6月17日