新疆天纬拍卖有限公司种苗场一处小房屋租赁权拍卖公告

受委托，我公司将于2026年6月17日11时-2026年6月18日11时**时间（延时除外）在中拍平台 - 网址 https://paimai.****.cn对以下标的进行网络公开拍卖：

一、拍卖标的信息：

****种苗场一处房屋租赁权拍卖，具体信息如下：

乌****发展中心种苗场2026年挂拍标的统计表

二、标的展示时间：展示期为 2026 年6 月10日至 2026 年6 月16 日

三、标的展示地点：标的物所在地

四、拍卖机构地址及联系电话：

业务咨询地址：**市**区**路260号建银大厦2101室，以上标的若有流拍，每周一至周日在中拍平台再次举行，拍卖机构：****

咨询电话：莫经理181****6853 0991-****216

五、拍卖规则：

1.本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2.拍卖网址：中拍平台 - 网址 https://paimai.****.cn

3.网络在线竞价2026年6月17日11时-2026年6月18日11时（延时除外）。

六、竞买人须及时将拍卖保证金汇入公告指定账户

（账户：****；开户行：****银行****公司****区支行；账号：300********004723；行号：103****00041），经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

七、特别说明：

1、本次拍卖为租赁权拍卖，拍卖标的租赁权见公告，起拍价均为一年租金，不包含拍卖费，所有费用包括但不限于水、电、暖、物业管理费、房产的装修改造费、平台使用费、所涉及的相关税费由竞买人自行承担，成交后买受人须与委托方签订租赁合同，租赁期间的相关要求均以与委托方签订的合同为准。

2、本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金的比例按五年成交总价3%收取。

3、买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，费率为成交价的0.15%，具体金额请买受人登录个人后台查询。

4、标的物租赁权转移登记手续由买受人自行办理，****公司给予配合，办理转让手续过程中产生的各类相关费用由买受人及委托人按照法律法规及政策的规定予以承担，委托人保证租赁权转移所涉及相关费用在竞拍成功时全部结清，委托人保证在标的成交前完成标的物所有权的转移至委托方，委托方转为产权所有人，标的成交后由委托方将租赁权转移给买受人，并协助买受人办理租赁权转移相关手续。

5、摊位租赁期间涉及有关经营产生的费用均由承租人自行承担。竞买人在参与竞买前应实地看样，查看房产的现状，有意向看房的竞****公司联系预约看样时间。

6、请竞买人亲自查看场地、房屋、游乐设施现状，拍卖房产以现状为主，交接时以现状为准。

7、本次拍卖对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物按现状拍卖，按现状移交，拍卖标的质量等与现状不符的，以实际交付时的现状为准，且拍卖价款不发生变动。竞买人应在竞买前亲自实地看样了解标的现状，并自行了解是否可以租赁权转移的情况，若成交后，出现非委托方原因无法租赁权转移的情况，风险由买受人承担，****公司不作相关承诺，所以请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，未查看的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

8、拍卖成交后，买受人须在18****公司签订《成交确认书》，买受人缴纳的竞买保证金为起拍价的50%在拍卖成交后转为租金，买受人需将剩余租金全额付清后****发展中心签订租赁合同(剩余租金金额=第一年成交价-保证金金额),买受人应在2026年6月19日前向指定账户缴****园区签订租赁合同方可开始经营,剩余租金缴纳账户：

账户：乌****发展中心

开户行：****银行****公司通商支行

账号：105****441124

行号：313****00623

9、买受人应当按照约定支付拍卖标的全部的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，****公司征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人不得参与且原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。如有悔拍，买受人所缴纳保证金不予退还。

10、自本公告刊登之日起至拍卖会前一日止在标的物所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询实地看样，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间，查看标的请联系张先生：182****7188，拍卖公司电话：莫经理 181****6853。

11、本次租赁权拍卖如具有优先购买权人则为原租户，原租户应在拍卖开始前以自己名义(以2025年合同签订人)对原租户进行报名并缴纳保证金，经我公司审核后方可确认优先购买权资格，未参加原租户报名者或未以自己名义报名者均视为放弃优先购买权资格(在竞价时，优先购买权人可以按照目前其他竞买人的最高出价金额出价，同等价位下优先购买权人成交)。

12、各个摊位的经营业态须按照公园的相关规定执行，承租人不得擅自变更经营业态或超出核定经营范围，且须服从公园管理方统一规划与日常监管。

13、特别提醒：标的物以实物现状为准，****公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

14、本场拍卖会计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含标的物欠费以及买受人在标的物租赁权转移应缴纳的全部税费、以及拍卖佣金。

线下接待地址：**市**区**路260号建银大厦2101室。

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2026年6月10日