城建云投大厦酒店品牌遴选公告

城建****基地占地面积约4.03万㎡，总建面约63万㎡，位于**笋岗的梨园路与**路交汇处，红岭**金融产业带上，占位**－****中心辐射圈，承载新**会客厅产城融合使命，定位为新**﹒****服务中心，将被打造为国际****基地。

其中01-01地块规划一座高度约380m的超甲地标写字楼——云投大厦，涵盖办公、公寓、商业等多维业态。7-29层原规划为公寓，计容面积约5.68万㎡，共874套49-116㎡1-2房公寓产品，单层4梯40户，一楼设有独立公寓大堂，标准层层高3.6米（配套需求可考虑局部两层打通），现拟整体****酒店。

酒店初步定位为：1、行业五星档次定位；2、****公司品牌（**首店优先）；3、全权委托管理模式；4、单方造价暂定约7500元/㎡（不含地价、土建及改造成本，至酒店开业)；5、规模与功能配置：暂定约350间客房（含服务式公寓长住房型)，主力户型40-45㎡，****餐厅、大堂吧、酒吧、多功能会议空间、健身房，具体可结合酒管专业建议优化，实际****设计院最终图纸为准；6、产品风格可由品牌方单位提供建议方案。酒管公司需基于对云投大厦项目区域、本体现状情况、****酒店经营情况等充分了解基础，以云投大厦商务公寓7-29层（约5.68万m2）整体共同运营，****酒店品牌定位及运营方案。

电梯配置情况为：1、酒店区域专属电梯4部，可直达地下车库B2-B4层（B1层为商业楼层）；2、消防电梯（兼货梯）2部，全楼层停靠，可直达地下车库B1-B4，为整栋大厦共用，****酒店区域使用；3、办公区穿梭梯共15部，无法抵达地下车库，可协调其中2****酒店专用梯位，****酒店管理公司提供，双方结合项目实际情况共同协商确认。****公司在参与遴选前，自行现场实地踏勘核实项目硬件现状，凡参与本次遴选，即视为接受项目全部现有硬件条件，后续不得以硬件条件不符为由主张任何权利。

城建集****酒店管理公司，****酒店项目的建设改造设计咨询及整体运营管理工作。现诚邀品牌影响力大、综合实力强，且品牌定位与城建****基地和云投大厦项目****酒店管理公司携旗下品牌前来商洽**，具体要求如下：

一、须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人、合伙企业或其他合法组织；或港澳台地区及境外机构，须为依据注册地法律合法设立、正常存续的经营****公司公章的营业执照复印件/注册证照复印件，原件备查）；

二、具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提交本次商洽公告发布前连续3个完整年度的财务报表）；

三、近三年内，经营活动中无重大违法违规记录（须提交书面声明）；

四、未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为等名单（须提交网站查询结果截图）。

五、具备履行**合同所必需的配套设备、专业技术及服务能力（须提交书面声明）；

六、提供商洽代表姓名、职务、联系电话、收件地址、邮箱地址等作为指定联系人及联系方式，若商洽代表为授权代理人，需同时提交法定代表人身份证明及授权委托书，授权书必须经法定代表人签字，否则视为无效；若商洽代表为法定代表人本人，仅需提交法定代表人证明；

七、提供截至目前仍在正常营业的大型综****酒店的运营业绩及****公司****酒店的运营经验和案例项目介绍资料，原件备查）；

八、酒管公司须明确****酒店品牌，本次申报**品牌须达到行业五星档次定位，**区域首店品牌予以优先****公司公章的云投大厦项目意向落位的品牌，原件备查）；

****公司将上述全套资料加盖公章（接受电子章和电子签字）后于2026年6月23日24：00前，将电子版扫描件发送至邮箱：****@szcjjt.com，联系人：刘工；报名以电子版文件提交为依据，纸质版原件作为备查文件，请邮寄至：**市**区红岭南路城建云启大厦63楼，联系电话139****0707。标书代写

特别说明：本次遴选出具的意向结果，作为意向**品牌，本项目******集团按照国资管理有关规定履行投资决策程序。

附件1-1：****酒店品牌意向遴选流程指引.docx

附件1-2：授权委托书模板.docx

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2026年6月17日