东北石油大学秦皇岛分校学生公寓自助洗衣机和吹风机设备场地捆绑招租交易公告(国资监测编号GR2026HL2003399)

项目名称

****学生公寓自助洗衣机和吹风机设备场地捆绑招租

项目编号

****

挂牌起始日期

2026年6月17日

挂牌截止日期

2026年7月8日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按 15 个工作日为一个周期延牌，最多** 2个周期。

标的

概况

标的情况

详见附件：出租标的明细表

标的图片

详见附件：出租标的图片

其他

1、 出租标的用途要求为自助洗衣机和吹风机设备场地，租期3年，承租押金为成交年租金30%，闲置状态。

2、 出租标的成交后，在不改变标的承重墙和主体结构前提下允许装修。装修方案须出租方审核同意后方可执行，费用由承租方承担。

3、 出租场地包含20台自助洗衣机和20套（一套两台）自助吹风机，出租方有权根据电的容量及场地尺寸增减自助洗衣机及自助吹风机数量及规格。承租方不得随意增、减自助洗衣机、自助吹风机等设备的数量。

4、 合同期满，承租方应结清电费等相关费用并及时将所使用的租赁物交回出租方

5、 设备要求：

洗衣机：洗衣机类型为波轮洗衣机，具有中国国家强制性产品认证证书；洗涤/脱水容量≥7KG；内筒材质：不锈钢；洗净比≥0.8；耗电量≤0.082（千瓦时/工作周期）；额定功率≤430W；用水量≤106（升/工作周期）；洗涤噪音≤62dB；脱水噪音≤72dB；洗衣机具有桶清洁功能；具有断电记忆功能；洗衣机具有产品责任险；台持微信、台付宝等多种台付方式，不得要求下载APP；具有除菌功能，提供第三方检测机构出具的除菌检测报告；具有节能节水认证证书；能效等级：2级及以上；洗衣机寿命≥10000次。承租方需提供寿命检测报告；所投洗衣机通过《电器电子产品有害物质限制使用自愿性认证》；提供电器电子产品有害物质限制使用自愿性认证检测报告；提供产品制造商出具的授权函（成交后出租方备查）。

吹风机：承租方需提供吹风机为原装商用吹风机（提供厂家声明函）；具有国家强制性产品认证证书（成交后出租方备查）。吹风机配置为1套2台吹风机，可同时使用；单个吹风机的功率≤1600W；吹风机温度档可调节，具有热风档、暖风档、冷风档；吹风机风速档可调节，具有强风档、小风档；吹风机噪音≤72dB；吹风机干燥效率≥245g/[g/(kW.h)]；吹风机具有产品责任险；吹风机材料为阻燃材料；吹风机具有高温过热自动断电功能；多档控制，可自由调节使用时间；具有高温过热自动断电功能及具有安全底座；具有归位自动断电功能；具有防水设计功能；具有设备故障自动报警功能；具有液晶二维码显示屏；台持微信、台付宝等多种台付方式，不得要求下载APP。承租方需具有产品责任险；提供产品制造商出具的授权函（成交后出租方备查）。

6、 建议意向承租方现场实地勘察，充分了解设备安装所涉及的全部项目及费用。

7、 自助洗衣机、吹风机等设备点位的相关配套设备均由承租方自行配备，由专业人员安装，费用全部由承租方负责。机器投放前承租方需要排查改造项目如下：A、须按照本次招标参数要求对目前所使用的洗衣机供电线路、空气开关（含高度）、上下水管线、水龙头等做全面排查。对不符合要求及存在隐患的配套设施进行更换，具体工程量以踏勘结果为准。对符合要求的以上现用设施，承租方需出具书面证明；B、须将现有电源插座都改造为空气开关，同时所有自助洗衣空气开关须为总控和分控，每个空气开关都应带漏电保护装置，每个空气开关额定功率须符合国家规定。每个空气开关外应安装带锁的保护箱。具体工程量以实际发生为准；C、合同终止后，承租方投入的改造设施均归出租方所有和使用。

8、 产品质量：安装机器的工作原理或相关参数，需满足国家相关规定标准。如国家管理规定标准****管理部门予以调整，明确禁止使用，承租方需无偿更换合格设备，所有费用由承租方承担。

9、 具有对应服务收费程序，收费模式为微信或支付宝，不得要求下载APP。

10、承租方承担运营过程中产生的水、电费。承租方应自行按照出租方的要求自行安装智能水表和电表，并按商业标准向出租方缴纳水电费。（目前水价5.07元/吨、电价0.4862元/度，****公司对学校收费调整，学校向承租方收费单价相应调整）

11、承租方定期对洗衣机进行消毒处理，并定期对洗衣机及吹风机设备运行情况进行检测，如发生安全事故或其他相关事宜均由承租方负责。

12、承租方设备在合同期内如果出现严重质量问题、不服从出租方相关部门监管，本合同终止。在合同终止后15天内，承租方必须将所有设备搬走，否则出租方有权处置其全部设备，由此产生的费用由承租方承担。

13、成交后出租方楼内居住学生人数如发生变化，租金不作调整。

14、承租方在承租期内严禁为出租方师生办理预存款（含储值卡、会员卡充值、预付金等）相关业务，如确需办理的情况下，必须由承租方提出申请，经出租方书面批准后方可实施，且预收资金必须实时进入出租方指定账户。

15、收费标准：洗衣机：单脱水1元/次、小件洗2元/次、普通洗3元/次、大件超强洗4元/次。吹风机：0.5元/3分钟、0.8元/5分钟。以上服务必须按照此定价执行。承租方增加额外服务，如自动投放洗衣液或消毒液、烘干等，可额外增加收费，但需经出租方审核批准后实施。

16、机器投放：承租方自与出租方签订合同后，要根据出租方确定的时间，按照数量和地点的要求进行设备投放，并将全部设备安装调试完毕。禁止在机器外表面及微信支付平台投放广告。

17、合同签订：承租方自承租后按照出租方通知与出租方签订合同，该项目严禁转包和违法分包。未经出租方同意，承租方不得变更项目经理、主要技术负责人。承租方派驻现场的项目经理、主要技术负责人与文件承诺不符的，视同转包。如核实有转包和违法分包情况，将终止合同。

18、 原则上承租方自己解决场地、库房问题，如需出租方提供，需额外向出租方上交场地租赁费用。

19、 成交后自签订成交合同起，承租方需在7个工作日内提供自助洗衣、自助吹风设备样机并提供出厂铭牌信息及其实质性佐证材料，出租方有权利和义务对承租方的施工改造和洗衣设备进行检查和验收，验收合格后方可在指定公寓楼内安放。如不符合出租方的承租要求，承租方需在5个工作日内依照出租方承诺条件进行整改。若两次整改不合格，则根据中标后签订合同内容为准，视为承租方根本违约，出租方有权单方解除合同，并要求承租方承担违约损失，重新招标，并上报至相关监管部门。

20、承租方保证在经营过程中服从出租方相关部门的监督管理，如有任何违反约定，以双方签订合同约定内容为准，出租方有权立即终止合同。

21、承租方安全责任：由于承租方责任引起的火灾及事故由承租方负责并赔偿出租方的相应损失。大风、暴雨等天气，及时检查牌匾等悬挂物是否牢固，防止砸伤行人；确保室外电线完好，防止触电、短路等情况。承租方须承担经营期间所有安全责任（如：消防安全、政治安全、人员安全、财务安全、楼体安全、车辆安全等），如出现任何安全问题由承租方承担相应法律责任及经济损失，出租方不承担任何责任。

22、不可抗力因素及其它：因自然灾害，如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱等不可抗力的原因，造成一方不能履行本合同的，免除违约责任。出租方按照实际租赁的时间收取承租方租金，多收部分，由出租方退回承租方。因停电等因素影响到运行的，出租方不予补偿由此造成的损失。

评估情况

评估价（元/年）

6100.00

评估基准日

2026年5月6日

评估机构

**银地联合房地产****公司

租金底价（元/年）

6100.00

出租方情况

基本情况

****大学

出租方承诺

我方现委****交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并****交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

****学校长办公会议纪要（2026年第1次）

行为批准或备案机构

****教育厅

特别

告知

1、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

4、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》，并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。

8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

一次性支付3年租金总额

承租方资格条件

1、中华人民**国境内依法注册并有效存续具有独立法人资格的企业法人。

2、须具有本地化的售后服务机构。

3、提供真实性承诺书，承诺提供的所有材料真实有效并保证在经营过程中服从出租方相关部门的监督和管理。

4、本项目不接受通过“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购（www.****.cn）查询，存在失信被执行人、重大税收违法案件当事人、有政府采购严重违法失信行为记录的企业参加（提供公告期限内网站查询文件盖章）。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费等费用均由承租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 5个工作日内将交易服务费****银行账户，并持身份证明材料（个体工商户提供营业执照和经营者身份证复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的3年租金总额、承租押金（履约保证金****银行账户，若承租方缴纳租金和履约保证金支付出现逾期情况，自逾期之日起，每日按未缴纳租金和保证金金额的1%加收滞纳金，若逾期满一个月，出租方有权终止本协议。

3、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、 交****银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“”处查看。

4、 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

1、 展示时间：2026年7月6日（下午14:00-16:00）

2、 地址：**省**市**大街西段550号****

3、 展示联系人及：周老师139****2577

竞价报名

报名时间

2026年6月17日至2026年7月8日17:00止

报名手续

1、承租报名

（1）意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前，登录交易机构网站（www.****.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料。

（2）意向承租方应在公告期截止日17:00前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。

2、意向承租方须上传材料

（1）资产承租申请书（签章）；

（2）交易须知（签章）；

（3）身份证明：企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件；

（4）提供具有本地化的售后服务机构佐证材料或承诺书；

（5）提供真实性承诺书，承诺提供的所有材料真实有效并保证在经营过程中服从出租方相关部门的监督和管理；

（6）提供通过“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购（www.****.cn）查询，不存在失信被执行人、重大税收违法案件当事人、有政府采购严重违法失信行为记录的证明（提供公告期限内网站查询文件盖章）。

3、资格审核

（1）交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。

（2）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的****银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

（3）原承租方行使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机构交易规则行权。

（4）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

保证金及处置方式

1、 交纳：保证金3000.00元人民币。交纳截止时间2026年7月8日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。标书代写

2、 处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳租金、承租押金（履约保证金）后全额退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道全额退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元/年）

200.00

自由竞价时间

2026年6月17日9:00-2026年7月9日9:30

延时竞价周期（秒）

300

服务费

由承租方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载标书代写

附件：出租标的明细表.xls

附件：出租标的图片.rar

附件：资产承租申请书.doc

附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc

附件：交易须知.doc

联系

方式

标的咨询

徐女士：0451-****0136；王女士：0451-****0179

举报投诉

0451-****0259

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址

**省****岗区长江路28-8号

交易机构

****交易所（www.****.net）

技术支持

400-****-9082