贡嘎县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(贡自然资源拍[2026]07号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，但出让文件或法律法规有特殊要求的除外，不允许联合竞买，不接受竞买人电话、邮寄、电子、口头报价。竞买人应当自行现场踏勘出让宗地及地上建筑物，竞买人申请参加竞买的，视为对出让宗地及地上建筑物现状条件无异议。 （二）****负责对出让公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格预审（详见出让文件）并取得《竞买资格确认书》后方能具备竞价资格。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年06月18日 至 2026年07月08日 到 **** 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2026年06月18日 至 2026年07月08日 到 ****（**市堆龙**区世邦欧郡） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年07月08日 18时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年07月08日 18时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年07月09日 10时30分在西****交易中心：ggzy.****.cn 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1、本次出让不设保留底价，按照不低于起拍价且价高者得的方式进行公开出让，竞价只针对国有土地使用权，地上建筑物价款保持不变。 2、土地和地上建筑物采取合并出让的形式，起拍价、竞买保证金等拟定如下：宗地面积6451.2平方米，地上建筑物面积4231.19平方米。宗地起拍价803.82万元，地上建筑物起拍价1891.55万元，起拍总价2695.37万元。宗地竞买保证金402万元，地上建筑物竞买保证金1891.55万元，竞买保证金总计2293.55万元。 3、出让人已向竞买人提供现有可公开的地下管线基础资料，竞买人应自行委托专业机构进一步勘察，“若因地下管线迁移涉及公共设施安全或第三方权益的，竞买人需依法办理审批手续并承担全部费用”，“竞买人参与竞买即视为接受地下管线分布的不确定性及潜在风险”。 4、宗地及地上建筑物成交价款中不包括契税、印花税、交易服务费等税费，因过户而产生的税费按照国家规定执行，未明确的费用由买受人承担。未竞得人所交纳的竞买保证金在拍卖出让活动结束后5个工作日内退还，不计利息。 5、成交当日买受人须签订《成交确认书》，成交后按照约定和****签订《国有建设用地使用权出让合同》，并与原权利人签订建筑物转让合同（国有建设用地使用权出让合同及建筑物转让合同须同日签订），如原权利人成为买受人，******局签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳出让金。买受人须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定期限和方式缴纳成交价款。 6、保证金账户：宗地保证金缴纳账户：开户单位：****；开户银行：农行**县支行；账号：252********005012；保证金须以申请人的身份交纳并备注：宗地编号****号宗地竞买保证金。地上建筑物保证金缴纳账户：开户单位： ****；开户银行：****银行****公司**东**支行；账号：540********500002777；保证金须以申请人的身份交纳并备注：宗地编号****号地上建筑物保证金。 7、违约责任：买受人不按约定缴纳宗地及地上建筑物出让价款，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金，超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求买受人赔偿损失。 8、特别风险提示:标的物现状：本次出让的标的为土地及地上建筑物，地上建筑****宾馆，竞买人参与报名即视为已现场踏勘并完全接受其“现状”，且对地上附着物无异议，出让方对建筑物的结构安全性、适用性不作任何保证。出让后买受人需保留“**宾馆”字样于显著位置。规划与审批风险：土地用途由原划拨用地转为商业用地，地上建筑物功能变更，买受人须自行向规划、建设、环保、消防等主管部门咨询并办理相关审批手续，承担全部审批风险及费用。地下管线风险：竞买人应知悉，虽已提供现有资料，但地下管线情况复杂，迁移或改造涉及公共安全及第三方权益，相关审批、费用及风险均由买受人自行承担。 9、交付宗地时间：出让人在买受人签订《国有建设用地使用权出让合同》后5个工作日内向买受人交付宗地。 10、出让宗地在公告期间如遇不可抗拒、宗地及地上建筑物相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷、公告内容出现重大变更等情况，出让方有权延期或终止拍卖出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。 11、开发建设时间：买受人严格按照《国有建设用地使用权出让合同》约定时限开工建设、竣工投产。对不按照《国有建设用地使用权出让合同》规定时限开发建设的，将承担相应的违约责任，如造成土地闲置，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。 12、买受人持《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》等文件，在付清全部宗地出让价款、地上建筑物价款和相关税费后，****中心申请办理登记，领取不动产权证书。 13、涉及各类保护区、文物点、历史建筑、环保、安全等的，在项目开工建设前，应严格按照法律法规和有关规定，依法办理相关手续。 14、公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加公共**交易活动，合理进行竞买安排，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。 15、本次拍卖出让活动由****委托****实施，出让公告按相关规定发布。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市堆龙**区世邦欧郡
联 系 人：王女士
联系电话：139****7527
开户单位：****
开户银行：****银行****公司**县支行
开户账号：252********005012